農村土地承包經營權流轉法律政策解讀

前言
第一部分 農村土地承包經營制度概述
1.農村土地承包經營制度的核心內容是什么？
2.如何理解“家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制”？
3.為什么要堅持農村土地承包經營制度？
4.農村土地承包經營制度的現(xiàn)行法律法規(guī)依據有哪些？
5.農村土地承包經營權中的“農村土地”是指農民集體所有的土地嗎？
6.農村土地的發(fā)包方指誰？
7.農村土地的承包方包括哪些人？
8.農村集體經濟組織成員有何限定？
9.農村婦女享有農村土地承包經營權嗎？
10.農村土地承包需要遵循什么原則？
11.農村土地承包方式和承包期有幾種？
12.農村土地經營權流轉的方式有哪些？
13.農村土地經營權流轉糾紛如何處理？
14.農村承包地的經營權可以融資擔保嗎？
第二部分 農村土地承包經營權的基礎知識
1.農村承包地特指農村耕種的水田和旱地嗎？
2.農村“四荒”土地如何承包呢？
3.王某可以出售自己的承包地嗎？
4.張主任有權剝奪村民的土地承包權嗎？
5.農村婦女可以承包土地嗎？
6.農村土地承包過程中如何發(fā)揮“公開、公平、公正”原則？
7.村委會可以強行收回承包方的土地嗎？
8.農村土地承包方可以選擇流轉土地嗎？
9.趙某可以私自占用他人承包地耕種嗎？
10.農村承包地可以用來新建飼料加工廠嗎？
11.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府有轄區(qū)農村土地承包管理之責嗎？
12.村委會可以改變村民小組的土地所有權歸屬嗎？
13.農村土地發(fā)包方可以督促承包方合理利用土地嗎？
14.村委會有權要求農村土地承包方必須種植甘蔗嗎？
15.外嫁女是否享有其娘家的農村土地承包經營權呢？
16.農戶承包地被依法征收，可以獲得相應補償嗎？
17.農戶可以在承包的耕地上蓋房子嗎？
18.農村土地承包工作小組可以自行擬定通過承包方案嗎？
19.農村土地承包要遵循哪些程序？
20.農村土地承包經營權證上只能填寫戶主名字嗎？
21.農村集體經濟組織合并之后，農村土地承包合同還有效嗎？
22.農戶進城落戶，必須交回農村承包地嗎？
23.承包方交回承包地，可以獲得土地投入的補償嗎？
24.農戶承包地因自然災害遭受嚴重損壞，發(fā)包方可以調整該承包地嗎？
25.承包期內，承包方自愿交回承包地，還可以再次申請承包土地嗎？
26.承包期內，離婚婦女的農村土地承包經營權要被收回嗎？
27.家庭承包方式獲得的農村土地承包經營權，可以繼承嗎？
28.村民小組的內部成員之間可以互換土地嗎？
29.農村家庭承包地可以轉讓給任何人嗎？
30.農村家庭承包地互換或轉讓，必須要登記嗎？
31.農村土地經營權可以被迫出租嗎？
32.農村土地承包方可以單方面解除土地流轉合同嗎？
33.農村家庭承包地的土地經營權可以融資擔保嗎？
34、采用其他方式承包的土地，承包方可以是村集體以外的單位或個人嗎？
35.采用其他方式承包的土地，村集體成員擁有優(yōu)先承包權嗎？
36.通過拍賣方式承包的農村土地可以進行流轉嗎？
37.采用其他方式承包的農村土地，承包方的繼承人可以繼續(xù)承包嗎？
38.農村土地發(fā)包方可以干涉承包方的正常經營活動嗎？
39.農村土地經營權的受讓方不履行合同義務，可以不承擔責任嗎？
40.村委會有權收取農村土地經營權流轉的“管理費”嗎？
41.村主任挪用農村土地征收補償款，需要賠償由此造成的損失嗎？
42.農村土地承包方可以在承包地挖沙嗎？
43.農村土地經營權人拋荒土地三年，發(fā)包方有權終止土地經營權流轉合同嗎？
44.國家公職人員可以干涉農村土地承包經營嗎？
45.農村土地承包經營權證書能補發(fā)嗎？
46.農村可以隨意預留機動地嗎？
第三部分 農村土地經營權的流轉辦法
1.村委會可以阻礙承包方自主流轉土地經營權嗎？
2.農村土地經營權的受讓方可以改變承包地的農業(yè)用途嗎？
3.農村土地經營權流轉可以大規(guī)模地“一刀切”嗎？
4.農村土地經營權流轉過程中，基層人民政府有管理之責嗎？
5.農村土地經營權的流轉對象必須是同村村民嗎？
6.村委會有權決定農村土地流轉收益的分配嗎？
7.未經承包方的同意，村民可以流轉承包方的土地經營權嗎？
8.農村集體經濟組織成員擁有土地經營權的優(yōu)先受讓權嗎？
9.農村土地經營權的流轉期限屆滿后，受讓方可以優(yōu)先續(xù)約嗎？
10.農村土地經營權的受讓方可以改變土地農業(yè)用途嗎？
11.農村土地經營權的受讓方可以再次流轉土地嗎？
12.農村土地經營權的流轉合同到期之后，受讓方的農業(yè)生產設施投資可以獲得補償嗎？
13.農村土地經營權可以作價人股到農業(yè)發(fā)展公司嗎？
14、承包方流轉土地經營權之后，還需要承擔保護土地的義務嗎？
15.農村土地經營權人股的公司一旦解散，人股的土地可以退回嗎？
16.農村土地經營權的流轉合同必須要備案嗎？
17.農村土地承包方可以口頭委托他人流轉土地經營權嗎？
18.農村土地經營權的流轉合同要明確違約責任嗎？
19.農村土地承包方可以單方解除