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內(nèi)容簡介

　　紐約是大城市的特例還是范例？政府如何“企業(yè)化”運營？新冠疫情期間，“開放街道”政策如何體現(xiàn)城市價值觀？復(fù)雜的城市更新項目如何推進(jìn)？個人力量如何影響社區(qū)營造？房地產(chǎn)稅如何連接私人義務(wù)和政府義務(wù)？中國城市化發(fā)展進(jìn)入了新的階段，一線城市中個人、社區(qū)、政府、企業(yè)間的關(guān)系愈加復(fù)雜，與此同時，住房保障、公共空間、社區(qū)營造、公私合作（PPP）等問題的討論也愈發(fā)激烈。紐約作為全球聞名的國際都市，是城市發(fā)展的“超級試驗場”，也有著種種可供參照的成功經(jīng)驗與失敗教訓(xùn)。日常生活的方方面面背后都有一個城市獨特的發(fā)展模式。本書以一系列獨立成章的短文組成，串聯(lián)描繪出紐約種種獨特或奇異的城市發(fā)展現(xiàn)象（比如公共空間的打造、地鐵運營、地產(chǎn)開發(fā)和規(guī)劃等），并用制度的邏輯來進(jìn)行分析和解讀，結(jié)合對日常生活的審視和學(xué)術(shù)框架，通過解構(gòu)紐約來重構(gòu)城市。

作者簡介

　　作者簡介：羅雨翔，美國注冊城市規(guī)劃師。參與以及主持北美20余地區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策與公共領(lǐng)域投資項目。曾就職于紐約市政府，于美國規(guī)劃協(xié)會（APA）、城市土地學(xué)會（ULI）演講。哈佛大學(xué)建筑碩士，倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)院區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展碩士。注重從政治經(jīng)濟(jì)的角度研究城市空間發(fā)展的議題，曾獲世界銀行都市扶貧學(xué)術(shù)研究獎，并在《澎湃新聞》《新建筑》等媒體發(fā)表文章。

圖書目錄

引言大都會的創(chuàng)造力 001

一公共空間 01
第1章城市的智慧決定城市的顏值：布魯克林大橋公園013
第2章穿行樓宇間的空中花園：高線公園028
第3章公園界的“草根”:社區(qū)花園042
第4章各自打著“小算盤”的政府官員：公園建設(shè)的經(jīng)濟(jì)賬053
第5章金錢、土地與契約：私人領(lǐng)域的公園063
第6章新冠疫情的影響：城市中新增的公共空間079

二社區(qū)社會 095
第7章利益共同體：社區(qū)的多重定義096
第8章社區(qū)的“人格”:街區(qū)協(xié)會124
第9章細(xì)約的“街道辦事處”:社區(qū)委員會141
第10章沒有圍墻的社區(qū)：綜合改善區(qū)150
第11章紐約的城市“異類”:私人住宅小區(qū)165

三交通出行 187
第12章一流城市的三流公共交通：地鐵系統(tǒng)188
第13章基建的悖論：拉瓜迪亞機(jī)場快線201
第14章社區(qū)間的裂痕制造者：擁堵費210
第15章被禁錮的巨頭：網(wǎng)約車監(jiān)管政策220
第16章最大膽也最單調(diào)的城市發(fā)展藍(lán)圖：街道網(wǎng)格系統(tǒng)229

四地產(chǎn)開發(fā) 253
第17章房地產(chǎn)背后的游戲規(guī)則：規(guī)劃制度254
第18章從空中“拿地”的開發(fā)商：開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移機(jī)制274
第19章由私人資本買單的公共福利：經(jīng)濟(jì)型住房286
第20章建在鐵軌上的新城：哈德遜廣場298
第21章還沒開始就慘淡收場的超大型規(guī)劃：亞馬遜新總部計劃314

五政府運作329
第22章最易被誤解的地方治理根基：房地產(chǎn)稅330
第23章政治機(jī)器上的一顆螺絲釘：預(yù)算局分析師的工作341
第24章勾勒一座城市的權(quán)力結(jié)構(gòu)：憲章354
第25章最后，從紐約城市制度的起源說起365

參考文獻(xiàn)385

索引401