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內(nèi)容簡介

　　本書稿共分為四章，第1章分別從新房銷售和二手房銷售兩個板塊分析了上海住房銷售市場的基本情況，并通過借鑒經(jīng)驗提出了可能的進一步完善市場的舉措。第2章則主要分析了上海住房租賃市場發(fā)展概況、存在問題、培育和發(fā)展租賃住房市場的政策及經(jīng)驗借鑒四個方面。然后，第3章分析了上海的保障性住房制度，通過分析對比保障性住房的供給方式以及供求情況，提出了保障性住房總體供給不足、申請門檻過高等問題，并針對這些問題提出一些改善舉措。一章，作者介紹了寫字樓、零售商業(yè)物業(yè)市場發(fā)展概況，以及需要借鑒經(jīng)驗和改進的方面，希望通過對這幾種商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的深入討論分析，提出有價值的對策和建議。

作者簡介

　　趙曉雷，經(jīng)濟學博士、上海財經(jīng)大學教授、博士生導師?，F(xiàn)任上海財經(jīng)大學上海發(fā)展研究院/自由貿(mào)易區(qū)研究院院長。學位委員會學科評議組成員，享受政府特殊津貼，全國教師，曾獲得孫冶方經(jīng)濟科學獎。兼任上海市人民政府決策咨詢研究基地“趙曉雷辦公室”首席專家、上海市教育系統(tǒng)“趙曉雷城市經(jīng)濟與管理工作室”首席專家、中國區(qū)域科學協(xié)會副理事長。

圖書目錄

序言 1
第1章上海住房銷售市場發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對策建議 6
1.1 上海新房銷售市場發(fā)展現(xiàn)狀 6
1.2 上海新房銷售市場存在的問題與對策建議 35
1.3 上海存量房銷售市場發(fā)展現(xiàn)狀 42
1.4 上海存量房銷售市場存在的問題與對策建議 61
第2章上海住房租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀、問題與制度安排 76
2.1 上海住房租賃市場發(fā)展概況 76
2.2 上海住房租賃市場發(fā)展的問題及障礙 86
2.3 上海住房租賃市場培育和發(fā)展的政策梳理和重大舉措 99
2.4 住房租賃市場培育和發(fā)展的經(jīng)驗借鑒 112
第3章上海保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對策建議 126
3.1 上海共有產(chǎn)權房的發(fā)展現(xiàn)狀 126
3.2 上海共有產(chǎn)權房存在的問題與對策建議 143
3.3 上海租賃型保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀 167
3.4 上海租賃型保障性住房的問題與對策建議 186
第4章上海商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對策 199
4.1 上海商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展概況 199
4.2 上海寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對策 214
4.3 上海零售商業(yè)物業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對策 231
4.4 商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的經(jīng)驗借鑒 248