房地產(chǎn)估價(jià)（第三版）

　　本書采用案例驅(qū)動(dòng)的編寫模式，注重讀者學(xué)習(xí)的自主性，強(qiáng)調(diào)讀者動(dòng)手解決實(shí)際問題的能力，全面系統(tǒng)地介紹了我國當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論與方法。本書共分為9 章，包括從估價(jià)的角度認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)概論、市場比較法、收益還原法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、地價(jià)評估、房地產(chǎn)估價(jià)程序，由淺入深、從外到內(nèi)、層層剝離、環(huán)環(huán)緊扣地將我國當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論與方法展現(xiàn)在讀者面前，充分遵循讀者的認(rèn)知規(guī)律，使整本書的內(nèi)容渾然一體。本書加入了視頻、微課等電子資源及一些房地產(chǎn)估價(jià)過程中的實(shí)際案例，還融入了課程思政元素，內(nèi)容更加豐富直觀，既適合作為高職高專房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、工程管理、土地管理、工程造價(jià)等專業(yè)學(xué)生的教學(xué)用書，也適合作為參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試人員的參考用書，還適合作為房地產(chǎn)類各相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的工具用書，在功能上實(shí)現(xiàn)了“三合一”。

　　趙小旺：：：：：：： 廣東水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院房地產(chǎn)專業(yè)教師，主要講授《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)》、《房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)》等課程，同時(shí)參與一些項(xiàng)目和課題，比如互聯(lián)網(wǎng)營銷對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)影響以及如何促其轉(zhuǎn)型升級(jí)，完成《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究》、《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告撰寫》等實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目，培養(yǎng)學(xué)生市場調(diào)研、市場分析及房地產(chǎn)評估等專業(yè)知識(shí)和就業(yè)技能，學(xué)生進(jìn)入企業(yè)反饋效果較好，連續(xù)三年指導(dǎo)房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)生參與全國高職院校房地產(chǎn)業(yè)務(wù)技能大賽獲一等獎(jiǎng)，指導(dǎo)學(xué)生參加首屆“中歐杯”全國大學(xué)生房地產(chǎn)開發(fā)3D模擬軟件大賽獲特等獎(jiǎng)，參與網(wǎng)絡(luò)課程《房地產(chǎn)估價(jià)》的建設(shè)過程，積累了大量的教學(xué)素材并成功運(yùn)用于教學(xué)過程之中，參與房地產(chǎn)評估公司實(shí)踐和估價(jià)公司的調(diào)研，比如第一太平戴維斯、廣東世紀(jì)人土地與房地產(chǎn)評估咨詢有限公司等公司，為了充分了解企業(yè)對房地產(chǎn)專業(yè)的用人需求，經(jīng)常參與房地產(chǎn)公司的實(shí)際項(xiàng)目，不斷實(shí)踐工學(xué)結(jié)合的教學(xué)理念，并對自身的教學(xué)方法和教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行改進(jìn)，工作過程中不斷提高自己的專業(yè)水平，完善自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)，。具有相應(yīng)的專業(yè)職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格證，如房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、土地估價(jià)師等，經(jīng)常參與繼續(xù)教育和實(shí)際項(xiàng)目以加強(qiáng)對專業(yè)知識(shí)技能的把握和熟悉程度，效果尚好，負(fù)責(zé)教改項(xiàng)目工學(xué)結(jié)合模式下房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)專業(yè)課程改革的研究與實(shí)踐工作。