基于 BIM 技術(shù)的工程造價(jià)管理

　　BIM技術(shù)的應(yīng)用提高了建筑業(yè)的信息化程度，開啟了建筑行業(yè)從二維圖紙走向三維模型的新時(shí)代，具有其他技術(shù)不能比擬的很多優(yōu)勢，給工程造價(jià)咨詢行業(yè)帶來了巨大的影響，有利于解決行業(yè)目前存在的各種問題?，F(xiàn)有工程造價(jià)咨詢行業(yè)人員 須重視BIM技術(shù)的應(yīng)用并具有相應(yīng)的BIM技能，方能適應(yīng)建筑市場的競爭，推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。 在工程決策階段的造價(jià)咨詢，基于BIM技術(shù)輔助造價(jià)咨詢可以帶來項(xiàng)目造價(jià)分析效率的極大提升。造價(jià)咨詢單位在決策階段可以根據(jù)咨詢委托方提供不同的項(xiàng)目方案建立初步的建筑信息模型，建立BIM數(shù)據(jù)模型，把可視化技術(shù)、虛擬建造等功能結(jié)合起來，協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)單位的模擬決策。在工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢，造價(jià)咨詢企業(yè)利用BIM模型對造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行測算，不僅可以提高測算的準(zhǔn)確度，還可以提高測算的精度。依靠企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫可以累計(jì)企業(yè)完成的所有咨詢項(xiàng)目的歷史指標(biāo)，包括不同部位鋼筋含量、混凝土含量、不同大類不同區(qū)域的造價(jià)等指標(biāo)。基于BIM的設(shè)計(jì)概算能實(shí)時(shí)模擬和計(jì)算項(xiàng)目造價(jià)，岀具的計(jì)算結(jié)果能被后續(xù)階段的工作所利用，讓項(xiàng)目的各參與方在設(shè)計(jì)階段能夠開展協(xié)同工作，輕松預(yù)知項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和所需資金，使項(xiàng)目各階段、各專業(yè)較好地連接。 在工程交易階段造價(jià)咨詢，造價(jià)咨詢企業(yè)可以根據(jù)有詳細(xì)數(shù)據(jù)信息的BIM模型，通過數(shù)據(jù)導(dǎo)入和參數(shù)設(shè)置快速精確地計(jì)算工程量，形成精準(zhǔn)的招標(biāo)工程量清單，有利于編制準(zhǔn)確的招標(biāo)控制造價(jià)，減少因清單漏項(xiàng)、錯(cuò)算而給投標(biāo)單位帶來投機(jī)取巧的機(jī)會(huì)，為建設(shè)單位提高項(xiàng)目招標(biāo)工作的效率和準(zhǔn)確性，并為后續(xù)的工程造價(jià)咨詢和控制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，幫助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)利益大化。在工程施工階段造價(jià)咨詢，造價(jià)咨詢企業(yè)以發(fā)、承包雙方簽訂的合同價(jià)作為施工階段造價(jià)控制的目標(biāo)值，通過進(jìn)度款計(jì)量審核、工程變更審核管理等咨詢工作，有效控制造價(jià)，協(xié)助委托方實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)。BIM可以把時(shí)間和進(jìn)度與模型實(shí)時(shí)關(guān)聯(lián)，依據(jù)所涉及的時(shí)間段如月度、季度，把結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際施工進(jìn)度，利用軟件可以自動(dòng)對該時(shí)間段內(nèi)容的工程量匯總進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并形成進(jìn)度造價(jià)文件，支持業(yè)主方的工程進(jìn)度計(jì)量和支付工作。同時(shí)，利用BIM技術(shù)通過各參建方共同參與，進(jìn)行多次的碰撞檢查和圖紙審核，盡可能地從源頭減少變更。 因此，相比傳統(tǒng)工程造價(jià)管理而言，BIM技術(shù)的應(yīng)用可謂是對工程造價(jià)的一次顛覆性革命，具有不可比擬的優(yōu)勢，可以全面提升工程造價(jià)行業(yè)的效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程。

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