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內(nèi)容簡介

　　研究房地產(chǎn)投資的擠出效應(yīng)，促進(jìn)房地產(chǎn)和國民經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定發(fā)展，是當(dāng)前一個非常重要的現(xiàn)實(shí)課題。本書參考擠出效應(yīng)的一般性邏輯和擴(kuò)展，并聯(lián)系中國房地產(chǎn)投資的實(shí)際，選擇其他投資、制造業(yè)和居民消費(fèi)三個視角對中國房地產(chǎn)投資的擠出效應(yīng)進(jìn)行實(shí)證研究。在擠出效應(yīng)演進(jìn)過程中，房地產(chǎn)投資對其他投資的擠出效應(yīng)早產(chǎn)生，對制造業(yè)的擠出效應(yīng)其次，對居民消費(fèi)的擠出效應(yīng)后。在實(shí)證檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上，本書提出探索房地產(chǎn)投資分區(qū)域分階段調(diào)控制度、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展、優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控機(jī)制等政策建議。

作者簡介

　　劉孝斌，浙江生態(tài)文明干部學(xué)院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所所長，副教授，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，發(fā)表論文70余篇，出版專著兩部（皆為獨(dú)著），主持省部級課題多項(xiàng)。

圖書目錄

第一章緒論
第一節(jié) 選題背景與研究意義
第二節(jié) 研究內(nèi)容與方法
第三節(jié) 研究重點(diǎn)、難點(diǎn)與創(chuàng)新點(diǎn)
第二章房地產(chǎn)投資擠出效應(yīng)相關(guān)研究的文獻(xiàn)綜述
第一節(jié) 房地產(chǎn)有關(guān)研究的文獻(xiàn)綜述
第二節(jié) 擠出效應(yīng)有關(guān)研究的文獻(xiàn)綜述
第三節(jié) 房地產(chǎn)擠出效應(yīng)有關(guān)研究的文獻(xiàn)綜述
第四節(jié) 對相關(guān)研究的總體評價(jià)
第三章房地產(chǎn)投資擠出效應(yīng)的理論基礎(chǔ)與分析框架
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資擠出效應(yīng)的相關(guān)理論基礎(chǔ)
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資擠出效應(yīng)的分析框架
第四章中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)價(jià)格的變化軌跡
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)市場的強(qiáng)周期性
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位
第五章中國房地產(chǎn)投資擠出效應(yīng)的實(shí)證檢驗(yàn)
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)投資對其他投資擠出效應(yīng)的實(shí)證檢驗(yàn)
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)投資對制造業(yè)擠出效應(yīng)的實(shí)證檢驗(yàn)
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)投資對居民消費(fèi)擠出效應(yīng)的實(shí)證檢驗(yàn)
第六章對實(shí)證檢驗(yàn)結(jié)果的分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資擠出效應(yīng)的區(qū)域差異性
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資擠出效應(yīng)的城鄉(xiāng)差異性
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資擠出效應(yīng)的階段差異性
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資擠出擠入效應(yīng)之辨
第七章結(jié)論與政策建議
第一節(jié) 主要結(jié)論
第二節(jié) 政策建議
第三節(jié) 研究展望
參考文獻(xiàn)
附錄實(shí)證檢驗(yàn)的原始數(shù)據(jù)
后記