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內(nèi)容簡介

　　本書主要包括基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)兩個領(lǐng)域，體系健全，跨度大，緊跟前沿，含基礎(chǔ)設(shè)施的投融資概述、基礎(chǔ)設(shè)施投融資法律服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施投融資模式分析、基礎(chǔ)設(shè)施投融資案例分析、房地產(chǎn)投融資的概述、房地產(chǎn)投融資法律服務(wù)、房地產(chǎn)投融資模式分析、房地產(chǎn)投融資案例分析共八個章節(jié)和兩個附件，向大家分享近二十年中涉及工程地產(chǎn)法律服務(wù)的典型案例。本書出版旨在幫助基建和房地產(chǎn)領(lǐng)域解決一些實(shí)際問題，探索基建和房地產(chǎn)合規(guī)的創(chuàng)新融資模式，書中還特別對不動產(chǎn)投資信托基金這一新興融資模式進(jìn)行了分析。

作者簡介

　　魏濟(jì)民：華瑞興律師事務(wù)所創(chuàng)始高級合伙人兼管委會主任律師，執(zhí)業(yè)20年。業(yè)務(wù)專長：建設(shè)工程、房地產(chǎn)、三舊改造、特色小鎮(zhèn)、PPP項(xiàng)目、城市更新、政府法律。專業(yè)著作：《建設(shè)工程法律實(shí)務(wù)與案例精選》《房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù)與案例精析》《中國特色PPP法律實(shí)務(wù)與案例精選》《法國PPP的立法與實(shí)踐》《建筑地產(chǎn)專業(yè)化律師事務(wù)所公司化改革之路》周禮仙：華瑞興律師事務(wù)所公司事業(yè)部部長。業(yè)務(wù)專長：城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)、投融資。

圖書目錄

上??篇　基礎(chǔ)設(shè)施投融資法律實(shí)務(wù)與案例解析
第一章????基礎(chǔ)設(shè)施投融資的概述 / 003
第二章????基礎(chǔ)設(shè)施投融資法律服務(wù) / 015
第三章????基礎(chǔ)設(shè)施投融資模式分析 / 023
第一節(jié)??REITs / 024
第二節(jié)??地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行 / 045
第三節(jié)??片區(qū)開發(fā) / 052
第四節(jié)??ABO（授權(quán)—建設(shè)—運(yùn)營） / 058
第五節(jié)??EOD / 062
第六節(jié)??“F+EPC” / 067
第七節(jié)??基礎(chǔ)設(shè)施投融資之政府產(chǎn)業(yè)基金 / 071
第八節(jié)??地方政府融資平臺 / 078
第九節(jié)??PPP / 087
第四章????基礎(chǔ)設(shè)施投融資案例分析 / 097
第一節(jié)??REITs案例
華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金 / 098
第二節(jié)??地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行案例
某省地方政府專項(xiàng)債券——BYQ產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 / 107
第三節(jié)??片區(qū)開發(fā)案例
CA片區(qū)開發(fā)案例 / 110
第四節(jié)??ABO項(xiàng)目案例
ZQ區(qū)產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)ABO項(xiàng)目 / 115
第五節(jié)??EOD項(xiàng)目案例
JYH全域水系治理、生態(tài)修復(fù)、環(huán)境提升及產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)EOD項(xiàng)目 / 124
第六節(jié)??TOD案例
GZ市DP立交LTSH項(xiàng)目 / 130
第七節(jié)??“F+EPC”項(xiàng)目案例
ZQ高新區(qū)新能源動力產(chǎn)業(yè)園中園基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)“F+EPC”項(xiàng)目 / 134
第八節(jié)??政府產(chǎn)業(yè)基金案例
AD省基礎(chǔ)設(shè)施政府產(chǎn)業(yè)基金案例 / 137
第九節(jié)??地方政府融資平臺融資案例
MZW土地一級開發(fā)項(xiàng)目地方融資平臺公司 / 141
第十節(jié)??PPP案例
SZC生活污水處理設(shè)施捆綁打包PPP項(xiàng)目 / 145
下??篇　房地產(chǎn)投融資法律實(shí)務(wù)與案例解析
第五章????房地產(chǎn)投融資的概述 / 153
第六章????房地產(chǎn)投融資法律服務(wù) / 161
第七章????房地產(chǎn)投融資模式分析 / 175
第一節(jié)??民間借貸 / 176
第二節(jié)??股權(quán)投資 / 180
第三節(jié)??銀行貸款 / 186
第四節(jié)??私募基金 / 191
第五節(jié)??信托 / 197
第六節(jié)??上市 / 205
第七節(jié)??中資美元債 / 211
第八節(jié)??ABS / 217
第九節(jié)??CMBS / 223
第十節(jié)??短融中期票據(jù) / 226
第十一節(jié)??融資租賃 / 231
第八章????房地產(chǎn)投融資案例分析 / 237
第一節(jié)??民間借貸
XFTF房地產(chǎn)投資有限公司公寓項(xiàng)目民間借貸案例 / 238
第二節(jié)??股權(quán)投資
GT公司收購JT房地產(chǎn)公司股權(quán)案件 / 243
第三節(jié)??銀行貸款
HD房地產(chǎn)有限公司銀行貸款罰息認(rèn)定糾紛案例 / 248
第四節(jié)??私募基金
LQ公司私募增資擴(kuò)股案例 / 256
第五節(jié)??信托
房地產(chǎn)信托融資案例——ZN信托之CG房地產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)信托項(xiàng)目單一信托計劃 / 263
第六節(jié)??上市
房地產(chǎn)企業(yè)境外上市案例——ZSDC境外借殼上市案例 / 267
第七節(jié)??ABS
PP證券-WW供應(yīng)鏈金融N號資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃資產(chǎn)支持證券案例 / 271
第八節(jié)??CMBS
ZS證券-ZCCD長租公寓第N期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃產(chǎn)品案例 / 278
第九節(jié)??短融中期票據(jù)
ZY企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年年度第二期綠色中期票據(jù) / 282
第十節(jié)??融資租賃
DT公司福費(fèi)廷融資租賃案例 / 287
附　件????基礎(chǔ)設(shè)施投融資九大法律文書、房地產(chǎn)投融資九大法律文書 / 293
跋 / 294