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內(nèi)容簡介

　　200個經(jīng)典案例裁判規(guī)則+106個案例解讀再復(fù)盤 13大類72小類問題要點(diǎn)解讀本書系統(tǒng)研究建設(shè)工程施工合同糾紛法律實(shí)務(wù)，圍繞合同效力、訴訟當(dāng)事人、工程結(jié)算、工程質(zhì)量、工期等問題展開，每一章體例如下：【法律法規(guī)/司法解釋】列舉法律法規(guī)和司法解釋，這是當(dāng)事人請求權(quán)的基礎(chǔ)，也是人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)裁判的法律依據(jù)。【要點(diǎn)解讀】從法律實(shí)務(wù)角度對每一個法律問題的要點(diǎn)進(jìn)行解讀，所列觀點(diǎn)皆來自實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和生效判決，對建筑企業(yè)工程管理提出法律建議，同時對實(shí)際施工人、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)等問題進(jìn)行反思與展望。【典型案例】本書所選案例多數(shù)為最高人民法院案例，其裁判規(guī)則具有較高的理論水準(zhǔn)和指導(dǎo)意義。【案例解讀】通過復(fù)盤裁判規(guī)則，總結(jié)成敗得失經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)化、精確化地運(yùn)用于法律實(shí)務(wù)與工程管理

作者簡介

　　邢萬兵，1977年出生，北京和銘律師事務(wù)所主任律師，第八屆、第九屆全國律師協(xié)會建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員，北京市律師協(xié)會土地與房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會委員兼第十一屆副秘書長，江西贛江新區(qū)國際仲裁院仲裁員。自1999年起從事律師工作，長期致力于房地產(chǎn)、建設(shè)工程、固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域的業(yè)務(wù)實(shí)踐與理論研究。2012年在法律出版社出版35萬字專著《房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù)》，系統(tǒng)解讀了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營領(lǐng)域的九大問題。入選“2015年美國工程新聞紀(jì)錄（ENR）/建筑時報最值得推薦的中國工程法律60位專業(yè)律師”，北京市律師協(xié)會首批建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師（2020年）。主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)榉康禺a(chǎn)、建設(shè)工程、法律顧問、合規(guī)建設(shè)，擅長通過“法律+行業(yè)+大數(shù)據(jù)”為客戶提供全流程法律服務(wù)，對企業(yè)合規(guī)建設(shè)與經(jīng)營風(fēng)險化解具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

圖書目錄

目　錄
第一章　合同效力
　　一、無效施工合同的類型
　　二、無效施工合同的法律后果
　　三、無效合同賠償損失的構(gòu)成要件
　　四、合同無效對合同其他條款的影響
　　五、中標(biāo)通知書的效力
第二章　實(shí)際施工人（轉(zhuǎn)包、違法分包）
　　一、文義解釋實(shí)際施工人制度
　　二、發(fā)包人欠付責(zé)任的界定
　　三、層層轉(zhuǎn)包、分包情形下的實(shí)際施工人制度
　　四、實(shí)際施工人制度的限制與重構(gòu)
第三章　實(shí)際施工人（掛靠）
　　一、掛靠人向發(fā)包人主張權(quán)利的請求權(quán)基礎(chǔ)
　　二、掛靠人執(zhí)行異議之訴
　　三、被掛靠人權(quán)利與責(zé)任范圍問題
　　四、掛靠人對外商事行為的約束力問題
　　五、被掛靠人對掛靠人追償問題
　　六、公司印章的法律效力
第四章　黑白合同
　　一、法律強(qiáng)制性規(guī)定與自愿原則的沖突與選擇
　　第一類：明招暗定型
　　第二類：實(shí)質(zhì)性變更型
　　二、招投標(biāo)制度改革對黑白合同糾紛的影響
　　第三類：無中標(biāo)合同型
　　第四類：非必須招標(biāo)型
第五章　結(jié)算協(xié)議
　　一、結(jié)算協(xié)議的法律約束力
　　二、結(jié)算協(xié)議的成立與生效
　　三、結(jié)算協(xié)議與索賠
第六章　以其他方式確定工程價款
　　一、訴前一方自行委托造價鑒定
　　二、固定總價合同，固定總價范圍內(nèi)施工任務(wù)完成
　　三、固定單價合同，工程量確定
　　四、逾期答復(fù)構(gòu)成有效結(jié)算
　　五、合同約定以審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)
第七章　工程造價鑒定
　　一、工程類司法鑒定的分類與特征
　　二、一審階段造價鑒定啟動
　　三、二審階段造價鑒定啟動
　　四、鑒定機(jī)構(gòu)資格
　　五、委托內(nèi)容與期限
　　六、鑒定思路
　　七、鑒定材料的提交與質(zhì)證
　　八、工程量爭議
　　九、鑒定階段對鑒定意見的質(zhì)證
　　十、庭審階段對鑒定意見的質(zhì)證
第八章　利息與墊資利息
　　一、利息支付條件
　　二、利息起算時間
　　三、利息標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整
　　四、墊資和墊資利息
第九章　建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
　　一、權(quán)利主體之一：與發(fā)包人訂立施工合同的承包人
　　二、權(quán)利主體之二：與發(fā)包人訂立分包合同的承包人
　　三、工程質(zhì)量大于工程效力
　　四、受償范圍
　　五、行使期限
　　六、不宜折價、拍賣的建設(shè)工程
　　七、放棄或限制優(yōu)先受償權(quán)
　　八、與商品房買受人權(quán)利的沖突問題
　　九、與抵押權(quán)人權(quán)利的沖突問題（審判階段）
　　十、與抵押權(quán)人權(quán)利的沖突問題（執(zhí)行階段）
　　十一、本章小結(jié)
第十章　工程質(zhì)量
　　一、現(xiàn)行工程質(zhì)量法律法規(guī)解讀
　　二、質(zhì)量合格是支付工程款的前提
　　三、發(fā)包人擅自使用后的質(zhì)量問題
　　四、發(fā)包人的主張屬于抗辯還是屬于反訴
　　五、工程質(zhì)量司法鑒定問題
　　六、質(zhì)量保修期、保修責(zé)任、缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保證金的關(guān)系
第十一章　工期
　　一、開工日期
　　二、竣工日期
　　三、工期順延及賠償責(zé)任
　　四、工期鑒定
第十二章　合同解除
　　一、施工合同解除條件
　　二、施工合同解除程序
　　三、合同解除的法律后果
　　四、通過先行判決制度解決撤場問題
第十三章　管轄權(quán)爭議
　　一、適用專屬管轄的范圍
　　二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓（債務(wù)負(fù)擔(dān)）是否適用不動產(chǎn)專屬管轄
　　三、簽訂結(jié)算協(xié)議后是否適用不動產(chǎn)專屬管轄
　　四、實(shí)際施工人越過仲裁條款直接起訴發(fā)包人問題
　　五、掛靠人越過仲裁條款直接起訴發(fā)包人問題
　　六、代位權(quán)糾紛訴訟的管轄問題
　　七、專門法院管轄問題
　　八、級別管轄問題
附錄部分
　　附錄一：《中華人民共和國民法典》（節(jié)錄）
　　附錄二：最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）
　　附錄三：建筑領(lǐng)域常用法律法規(guī)及規(guī)范性文件目錄索引
　　附錄四：建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋/審判指導(dǎo)意見目錄索引