酒店管理及特許經(jīng)營合同談判與仲裁實戰(zhàn)

第一章 做好酒店項目，請先了解這些
一、業(yè)主為什么要聘請酒店管理公司
二、業(yè)主投資酒店的正確決策順序
三、不同的商業(yè)邏輯影響業(yè)主對酒店的參與
四、委托管理和特許經(jīng)營是國際品牌酒店項目的主要商業(yè)
模式
五、收購中需要格外關注酒店項目特殊之處
六、酒店合同的談判核心
七、酒店集團及酒店品牌的STR排名
八、酒店合同有什么
第二章 酒店合同核心要點
一、以統(tǒng)一會計制度核算酒店費用
二、酒店管理合同費用模式
三、特許經(jīng)營合同費用模式
四、特色酒管公司的特色收費方式
五、漸趨流行的雙品牌酒店
六、爭取委托管理轉為特許經(jīng)營的合同機制
七、合同期限和酒店設施
八、酒店合同的稅
第三章 酒店管理合同
一、開業(yè)前
二、開業(yè)后：一個基礎、三個面
三、業(yè)績考核
第四章 特許經(jīng)營合同
一、關于特許經(jīng)營合同的法律要求
二、選擇特許經(jīng)營對雙方的益處
三、特許經(jīng)營合同應關注的要點
第五章 輔助合同：技術協(xié)助合同、商標許可合同及集團性服務合同
一、技術協(xié)助合同
二、商標許可合同及集團性服務合同
第六章 酒店合同中的法律問題
一、酒店管理合同可以任意解除嗎
二、區(qū)域發(fā)展限制
三、我是在和酒管公司簽約嗎
四、重視違約金風險
五、雙方轉讓要求及業(yè)主融資限制
六、酒店保險
七、酒店損毀、被征收及征用
八、國際品牌酒管公司的禁忌：受限人士及海外反腐敗法
第七章 以案說法討論爭議解決機制
一、酒店行業(yè)的典型爭議類型
二、最常見的約定爭議解決方式——仲裁
三、如何確定國際商事仲裁的適用法律
四、普通法仲裁程序中的文件披露制度和證人制度
五、案例一：代表業(yè)主的一樁國內仲裁
六、案例二：代表酒管公司的一樁國內仲裁
七、案例三：代表業(yè)主的一樁國際仲裁
附錄