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基礎設施公募REITs理論與實務

基礎設施公募REITs理論與實務

定　價：￥88.00

作　者： 馬世昌，黃衛(wèi)根 著
出版社： 經(jīng)濟科學出版社
叢編項：
標　簽： 暫缺

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ISBN： 9787521837391 出版時間： 2022-09-01 包裝： 平裝
開本： 其他 頁數(shù)： 292 字數(shù)：  

內(nèi)容簡介

　　2021年6月21日，滬深交易所首批9只基礎設施公募REITs正式上市，標志著我國萬億級基礎設施公募REITs市場正式起航?；A設施公募REITs試點對于盤活社會存量資產(chǎn)、降低宏觀杠桿率、提升基礎設施產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)效、豐富資本市場投融資品種等具有重要意義。《基礎設施公募REITs理論與實務》一書圍繞基礎設施公募REITs的基礎理論和投融資操作實務而展開，包含基礎設施公募REITs概論、相關政策演進、全球經(jīng)驗、底層資產(chǎn)選擇、底層資產(chǎn)評估與、基金上市與投資者交易、案例分析等章節(jié)內(nèi)容。本書的受眾涵蓋了基礎設施資產(chǎn)建設運營單位從業(yè)人員、基礎實施投融資領域從業(yè)人員和科研人員、對公募REITs感興趣的普通投資者、在校研究生等人群。

作者簡介

　　馬世昌，中南大學博士，北京大學博士后，現(xiàn)任北京建筑大學經(jīng)濟與管理工程學院講師。研究興趣廣泛，涵蓋項目投融資、金融學、生態(tài)經(jīng)濟管理等領域，已在SCI、CSSCI等國內(nèi)外學術期刊發(fā)表學術論文近30篇，主編、參編教材3部。

圖書目錄

第1章 基礎設施公募REITs的基本概念
1.1 基礎設施
1.2 資產(chǎn)證券化
1.3 基礎設施公募REITs
第2章 基礎設施公募REITs的政策演進
2.1 國家層面REITs的政策演進
2.2 地方層面REITs的政策演進
第3章 類REITs的理論與實務
3.1 類REITs的基本理論
3.2 類REITs的發(fā)展歷程
3.3 類REITs案例
第4章 基礎設施公募REITs的全球經(jīng)驗
4.1 全球REITs市場概覽
4.2 全球基礎設施REITs市場概覽
4.3 美國基礎設施REITs發(fā)展情況
4.4 亞洲基礎設施REITs發(fā)展情況
4.5 基礎設施REITs的國際案例：AMT
第5章 基礎設施公募REITs的底層資產(chǎn)
5.1 基礎設施公募REITs底層資產(chǎn)的基本要求
5.2 基礎設施公募REITs底層資產(chǎn)的類別
5.3 基礎設施公募REITs底層資產(chǎn)的具體類型
第6章 基礎設施公募REITs的資產(chǎn)評估
6.1 收益法
6.2 市場法
6.3 成本法
第7章 基礎設施公募REITs的申報、上市與管理
7.1 基礎設施公募REITs上市的基本要求
7.2 基礎設施公募REITs的申報與審批流程
7.3 基礎設施公募REITs的申報材料與審查
7.4 基礎設施公募REITs的基金管理
7.5 基礎設施公募REITs的擴募
第8章 基礎設施公募REITs的投資交易
8.1 基礎設施公募REITs的投資價值與特點
8.2 投資風險
8.3 交易規(guī)則與投資流程
8.4 投資收益指標
8.5 估值分析指標
第9章 基礎設施公募REITs案例
9.1 富國首創(chuàng)水務REIT
9.2 浙商滬杭甬REIT
9.3 中金普洛斯REIT
9.4 東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT
9.5 華安張江光大REIT
9.6 紅土鹽田港REIT
9.7 博時蛇口產(chǎn)園REIT
9.8 中航首鋼綠能REIT
9.9 平安廣州廣河REIT
9.10 建信中關村REIT
9.11 華夏越秀高速REIT
參考文獻

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