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內(nèi)容簡介

　　本書敘述了城市更新是一個立足城市發(fā)展、內(nèi)涵不斷豐富的概念，是實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的一項綜合性戰(zhàn)略選擇，具有時代緊迫性、空間耦合性、內(nèi)容系統(tǒng)性、方式多元性等內(nèi)涵特征。理論上，經(jīng)濟社會活動對空間重塑的引致需求是城市更新的內(nèi)在驅動力?！笆奈濉睍r期及至2030年，我國經(jīng)濟發(fā)展階段的變化和城市發(fā)展政策的調(diào)整將驅動城市更新進入深入發(fā)展階段，數(shù)字化時代背景下的智慧城市建設為城市更新提供新動力并提出新要求；城市更新在發(fā)展階段和內(nèi)容上存在區(qū)域差異和任務側重，“十四五”時期將有1/3的地級城市更新進入深入發(fā)展階段；初步估計，全國城市更新投資將由現(xiàn)在的3.3萬億元增加至2030年的9萬億元左右，年均實際增速超過10%。現(xiàn)階段我國城市更新面臨的關鍵問題是從增量建設到存量提升轉型過程中相關體制機制不配套，突出表現(xiàn)為“兩個不適應”和“三個缺乏”。建議順應城市發(fā)展方式轉變要求，加強城市更新頂層制度設計，完善組織管理與治理體系，建立實施與監(jiān)督機制，創(chuàng)新城市更新投融資模式，完善地方配套政策，分階段、分重點有序實施城市更新行動。

作者簡介

　　任榮榮（1981-），清華大學管理科學與工程專業(yè)博士，現(xiàn)就職于國家發(fā)展和改革委員會宏觀經(jīng)濟研究院（中國宏觀經(jīng)濟研究院）投資研究所，任房地產(chǎn)室副主任、副研究員。長期從事房地產(chǎn)市場形勢及住房政策方面的相關研究，主持和參加了多項部委課題和地方課題，主要研究領域包括城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟學、住房政策。在國內(nèi)學術期刊上發(fā)表論文30余篇，在政府內(nèi)部刊物上發(fā)表論文40余篇，部分研究成果以內(nèi)刊形式上報中辦和國辦。

圖書目錄

第一章總論：我國城市更新問題研究
一、城市更新的內(nèi)涵與機理
二、發(fā)達經(jīng)濟體城市更新的經(jīng)驗性規(guī)律
三、“十四五”時期至2030年我國城市更新發(fā)展趨勢
四、我國城市更新面臨的關鍵問題與體制機制性約束
五、有序推進城市更新的對策建議
附件當前及“十四五”時期不同地區(qū)和城市發(fā)展階段判斷
第二章城市更新內(nèi)涵與機理的理論闡釋
一、“城市更新”內(nèi)涵的演變及中外對比
二、城市更新的必要性和必然性
三、城市更新的經(jīng)濟和社會驅動力
四、城市更新的新理念
第三章西方國家城市更新的階段性特征與經(jīng)驗
一、英國城市更新階段性特征
二、美國城市更新階段性特征
三、以英、美為代表的歐美國家城市更新經(jīng)驗總結
附件英國和美國城市更新經(jīng)典案例歸納
第四章亞洲國家城市更新的階段性特征與經(jīng)驗
一、日本城市更新階段性特征
二、新加坡城市更新階段性特征
三、亞洲國家城市更新經(jīng)驗總結
第五章國內(nèi)城市更新的發(fā)展現(xiàn)狀與地方實踐探索
一、我國城市更新的宏觀背景
二、已出臺城市更新實施意見或辦法的城市及主要做法
三、出臺城市更新專項實施方案的城市及主要做法
四、總結與啟示
第六章我國城市更新的投融資問題研究
一、我國城市更新投融資模式的發(fā)展及探索
二、測算城市更新投資規(guī)模的潛在增長空間
三、國外城市更新投融資模式的經(jīng)驗與啟示
四、目前我國城市更新投融資實踐中存在的制度障礙
五、總結性評述
第七章我國城市更新的政策支持體系研究
一、新時期我國城市更新的政策背景
二、我國城市更新面臨的主要問題
三、我國城市更新中政府角色的理論分析與國際經(jīng)驗
四、完善城市更新的國家政策支持體系的有關建議
附錄城市更新問題相關研究綜述
參考文獻