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內(nèi)容簡介

　　很多人對“房子”的認識停留在有錢才能買、太貴買不起、買得起也養(yǎng)不起、月供會降低生活質(zhì)量等層面，于是期待自己有朝一日可以攢夠錢再去行動?？墒?，對于很多普通人來說，維持基本的生活所需，已經(jīng)讓自己“月光”，何時才能夠攢夠錢給身心一個舒適的家？本書作者子安有著6年銀行信貸從業(yè)經(jīng)驗，已經(jīng)幫助數(shù)萬普通人成功落地房產(chǎn)。他提出家庭房產(chǎn)理財體系的理念，致力于幫助人們增加被動收入，獲得財富增值，并實現(xiàn)房產(chǎn)穩(wěn)健落地。本書由子安聯(lián)袂佩娜、勇哥、肖潔書寫，具體闡述了買房落地和實操的思維、邏輯、步驟和方法，以期改變大眾對財富的固有認知，學(xué)會增加被動收入，讓買房之路更高效、更科學(xué)、更簡單。此外，書中囊括了40多個真實案例來呈現(xiàn)買房落地和實操的過程，是集“心法”“干法”于一體的賦能式房產(chǎn)實操指南。

作者簡介

　　子安：財籽研究院創(chuàng)始人；管理1100套長租公寓；六年銀行信貸從業(yè)經(jīng)驗；幫助3000余家庭平均打造每年12.7萬被動收入；6年授課經(jīng)歷，線上線下百場講座，付費學(xué)員近20萬。佩娜：佩合社群運營創(chuàng)始人、社群架構(gòu)師；管理2萬人付費社群；擁有4個收入管道；40天，帶領(lǐng)120名伙伴完成副業(yè)業(yè)績820萬。勇哥：【S I】新富人模型創(chuàng)始人；白手起家，35歲成功退休；70多套房產(chǎn)買賣經(jīng)驗；立志幫助10000個留守兒童家庭，為其提供房產(chǎn)定制方案，讓其留在大城市，留在父母身邊。肖潔：森禹民宿創(chuàng)始人、民宿運營導(dǎo)師、民宿設(shè)計師；坐擁4個城市30套民宿，入住率均在90%以上；指導(dǎo)1000 學(xué)員靠民宿副業(yè)實現(xiàn)可觀的被動收入。

圖書目錄

第一章　重塑財商：建立正確的家庭財商認知
第一節(jié)　健康結(jié)構(gòu)：財務(wù)自由方程式
第二節(jié)　家庭房產(chǎn)理財體系的邏輯
第三節(jié)　如何使用多級防火墻帶來超額收益
第四節(jié)　行動力：像富人一樣快思考、快行動

第二章　構(gòu)建四種收入管道之買房增值
第一節(jié)　全計劃：買房理想的具象化、系統(tǒng)化、可視化
第二節(jié)　選好房：如何規(guī)避買房七大陷阱
第三節(jié)　嚴風(fēng)控：如何將買房的風(fēng)險降到

第三章　構(gòu)建四種收入管道之長租公寓
第一節(jié)　好合同價值千萬
第二節(jié)　巧談判：搞定中介和房東，贏在合同期
第三節(jié)　從0到1的談判現(xiàn)場
第四節(jié)　輕裝修：低成本裝修秘訣
第五節(jié)　長租思維：從包租到房東的底層邏輯

第四章　構(gòu)建四種收入管道之城市民宿運營
第一節(jié)　城市民宿的選址標準與定位
第二節(jié)　城市民宿的設(shè)計與拍攝
第三節(jié)　如何高效運營好城市民宿
第四節(jié)　城市民宿的服務(wù)與收益管理

第五章　構(gòu)建四種收入管道之財商傳播
第一節(jié)　可能被忽略的5大個人財商要點
第二節(jié)　點人成金構(gòu)建“黃金人脈圈”
第三節(jié)　讓價值11倍變現(xiàn)的吸金發(fā)售3招
第四節(jié)　提升社群運營效能的常用工具
第五節(jié)　社群從活躍到成交的7字心法

第六章　金融之道：在買房路上如何借力
第一節(jié)　金融思維：支配權(quán)和以終為始
第二節(jié)　銀行：助你事半功倍
第三節(jié)　金融防火墻：良性債務(wù)
第四節(jié)　終極人生：【S I】新富人模型

第七章　房產(chǎn)落地有辦法
第一節(jié)　我的個人成長之路
第二節(jié)　致富的關(guān)鍵要素
第三節(jié)　買房有方法，幫你守住財富
第四節(jié)　求真、利他、精進