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內(nèi)容簡介

　　資產(chǎn)評估作為一種新興的社會經(jīng)濟(jì)活動，在我國改革開放和社會主義市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)過程中取得了令世人矚目的成就，特別是在維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序、保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過程中發(fā)揮了不可替代的作用。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷完善和改革的進(jìn)一步深入，以及建立創(chuàng)新型國家的發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，資產(chǎn)評估面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。企業(yè)間的資本流動和產(chǎn)權(quán)重組、企業(yè)的投資和融資、財(cái)產(chǎn)稅改革的穩(wěn)步推進(jìn)、企業(yè)資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量等都將以多樣的形式對資產(chǎn)評估提出新要求，資產(chǎn)評估實(shí)踐將面臨著許多新課題。2016年《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》的頒布實(shí)施，是我國資產(chǎn)評估領(lǐng)域里的一件重大事件，它標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估進(jìn)入到依法評估的時(shí)代。自2017年6月1日起實(shí)施的《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》表明我國政府對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理也進(jìn)入了一個(gè)全新的階段。2017年我國全面修訂了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，形成了由1項(xiàng)基本準(zhǔn)則及26項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則組成的準(zhǔn)則體系?！吨腥A人民共和國資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的頒布實(shí)施以及27項(xiàng)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的完善，將對我國資產(chǎn)評估實(shí)踐和資產(chǎn)評估學(xué)歷教育產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。為了適應(yīng)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的需要，強(qiáng)化資產(chǎn)評估學(xué)科建設(shè)和理論建設(shè)，滿足資產(chǎn)評估教學(xué)和培養(yǎng)大批合格資產(chǎn)評估后備人才的需要，我們在第三版《資產(chǎn)評估學(xué)》的基礎(chǔ)上進(jìn)行了必要的充實(shí)與修訂，形成了目前的第四版《資產(chǎn)評估學(xué)》，以滿足資產(chǎn)評估學(xué)歷教育的需求。前三版《資產(chǎn)評估學(xué)》具有理論體系相對完整和實(shí)務(wù)要領(lǐng)清晰的特點(diǎn)，受到相關(guān)院校師生的好評。相關(guān)院校的廣泛采用，也給予了作者再版的動力。第四版《資產(chǎn)評估學(xué)》仍然堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際的原則，力求全面系統(tǒng)地介紹和闡述資產(chǎn)評估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術(shù)思路和基本技術(shù)方法，并在此基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)前資產(chǎn)評估實(shí)踐中主要評估對象的特點(diǎn)，較為詳細(xì)地介紹了資產(chǎn)評估原理和技術(shù)的具體應(yīng)用。希望讀者能在具有較為堅(jiān)實(shí)的資產(chǎn)評估理論與方法技術(shù)的基礎(chǔ)上，了解和掌握這些資產(chǎn)評估理論與方法在資產(chǎn)評估實(shí)踐中的應(yīng)用技巧，為今后深入研究資產(chǎn)評估理論或參加資產(chǎn)評估實(shí)踐打下良好的基礎(chǔ)。

作者簡介

暫缺《資產(chǎn)評估學(xué)（第四版）》作者簡介

圖書目錄

第1章　導(dǎo)　論　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
1.1　資產(chǎn)評估及其發(fā)展
1.2　資產(chǎn)評估的種類、功能、特點(diǎn)和作用
1.3　資產(chǎn)評估與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第2章　資產(chǎn)評估理論基礎(chǔ)　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
2.1　資產(chǎn)評估價(jià)值論和價(jià)值觀
2.2　資產(chǎn)評估價(jià)值的影響因素
2.3　評估價(jià)值的多樣性及價(jià)值類型
2.4　資產(chǎn)評估適用的一般經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第3章　資產(chǎn)評估主體與客體　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
3.1　資產(chǎn)評估主體
3.2　我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理體制
3.3　資產(chǎn)評估客體
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第4章　資產(chǎn)評估目的與假設(shè)　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
4.1　資產(chǎn)評估目的
4.2　資產(chǎn)評估假設(shè)
4.3　資產(chǎn)評估假設(shè)與評估價(jià)值
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第5章　資產(chǎn)評估價(jià)值目標(biāo)　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
5.1　資產(chǎn)評估價(jià)值目標(biāo)及其分類
5.2　價(jià)值定義分類
5.3　資產(chǎn)評估價(jià)值基礎(chǔ)
5.4　明確劃分資產(chǎn)評估中的市場價(jià)值與市場價(jià)值以外價(jià)值的意義
和作用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第6章　資產(chǎn)評估途徑與方法　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
6.1　資產(chǎn)評估途徑與方法概述
6.2　市場途徑
6.3　收益途徑
6.4　成本途徑
6.5　評估途徑及其方法的選擇
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第7章　資產(chǎn)評估程序　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
7.1　資產(chǎn)評估程序及其作用
7.2　資產(chǎn)評估程序的具體步驟
7.3　執(zhí)行資產(chǎn)評估程序的要求
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第8章　評估技術(shù)在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
8.1　房地產(chǎn)評估特點(diǎn)
8.2　市場途徑及其方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用
8.3　收益途徑及其方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用
8.4　成本途徑及其方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用
8.5　其他方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第9章　評估技術(shù)在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
9.1　機(jī)器設(shè)備評估特點(diǎn)
9.2　市場途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用
9.3　收益途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用
9.4　成本途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第10章　評估技術(shù)在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
10.1　無形資產(chǎn)分類及評估特點(diǎn)
10.2　影響無形資產(chǎn)評估價(jià)值的主要因素
10.3　評估技術(shù)在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用
10.4　技術(shù)類無形資產(chǎn)評估概述
10.5　商標(biāo)權(quán)的評估
10.6　商譽(yù)的評估
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第11章　評估技術(shù)在企業(yè)價(jià)值評估中的應(yīng)用　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
11.1　企業(yè)價(jià)值評估及其特點(diǎn)
11.2　企業(yè)價(jià)值評估的范圍界定
11.3　企業(yè)價(jià)值評估假設(shè)前提、價(jià)值類型與信息資料收集　
11.4　收益途徑及其方法在企業(yè)價(jià)值評估中的應(yīng)用
11.5　市場途徑在企業(yè)價(jià)值評估中的應(yīng)用
11.6　資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑在企業(yè)價(jià)值評估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第12章　以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
12.1　以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的特點(diǎn)
12.2　以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估中的評估范圍、對象、價(jià)值類型與評估基準(zhǔn)日
12.3　評估途徑及其方法在以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第13章　資產(chǎn)評估結(jié)果與報(bào)告　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
13.1　資產(chǎn)評估結(jié)果
13.2　資產(chǎn)評估結(jié)果報(bào)告制度
13.3　資產(chǎn)評估報(bào)告的編制
13.4　資產(chǎn)評估報(bào)告的使用指引
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第14章　資產(chǎn)評估管理制度的國際比較　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
14.1　資產(chǎn)評估管理體制的比較
14.2　資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范的比較
14.3　資產(chǎn)評估的法律規(guī)范比較
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
主要參考文獻(xiàn)　　
附　錄　復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表　　