中國城市住房市場變遷背景下居民居住生涯探究

目錄
序
第1章 緒論 1
1.1 研究背景 1
1.2 研究意義 3
1.3 中國住房市場變遷 6
1.4 研究內(nèi)容和框架 9
第2章 住房生涯的理論框架 12
2.1 住房生涯的概念和內(nèi)容 12
2.2 住房生涯的相關理論基礎 16
第3章住房生涯中的重要節(jié)點—住房產(chǎn)權獲得 25
3.1 住房產(chǎn)權獲得的文獻綜述 26
3.2 住房市場轉(zhuǎn)型背景下中國城市居民住房產(chǎn)權獲得 31
3.3 城市居民首套住房產(chǎn)權獲得的世代差異 40
3.4 地理差異背景下中國城市居民住房產(chǎn)權獲得 46
3.5 小結(jié) 64
第4章 代際傳遞視角下住房產(chǎn)權獲得 68
4.1 代際傳遞與城市居民住房分化 68
4.2 代際傳遞影響住房產(chǎn)權獲得的機制梳理 70
4.3 基于上海的實證研究設計 73
4.4 青年群體住房產(chǎn)權獲得的代際傳遞 74
4.5 城市青年家庭住房產(chǎn)權獲得的代際傳遞的性別差異 79
4.6 小結(jié) 86
第5章 中國城市居民住房類型分化及其影響因素 89
5.1 住房類型分化的國內(nèi)外研究進展 89
5.2 中國住房保障和市場體系的二元分化 90
5.3 數(shù)據(jù)來源 93
5.4 中國城市居民租賃住房：基于保障性與市場性租賃住房的對比 94
5.5 城市居民自有產(chǎn)權住房：基于保障性與市場性自有住房的對比 99
5.6 小結(jié) 105
第6章 住房生涯中居住遷移的特征及其影響因素 108
6.1 引言 108
6.2 居住遷移相關研究 109
6.3 研究設計 111
6.4 城市居民居住遷移特征 113
6.5 城市居民居住遷移的影響因素 116
6.6 小結(jié) 120
第7章 住房生涯中住房區(qū)位選擇及其影響因素 122
7.1 引言 122
7.2 研究設計 124
7.3 中國城市居民居住區(qū)位變動 126
7.4 中國城市居民居住區(qū)位與產(chǎn)權變化 128
7.5 中國城市居民住房區(qū)位選擇的影響因素 130
7.6 小結(jié) 133
第8章 住房生涯分化特征及其影響因素 134
8.1 引言 134
8.2 住房生涯相關研究 135
8.3 研究設計 138
8.4 住房生涯序列 139
8.5 居民住房生涯分化特征及其影響因素 142
8.6 小結(jié) 149
參考文獻 152
彩圖