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內(nèi)容簡介

　　本書在結(jié)構(gòu)上由四部分組成，第一部分是全書綜述，包含第一章，介紹房地產(chǎn)開發(fā)項目納稅風(fēng)險管理的三條線、四務(wù)事項；第二部分是關(guān)于合作方式確認，包含第二章、第三章、第四章，通過交易方式確認合作各方在開發(fā)項目中的主體地位；第三部分是關(guān)于開發(fā)項目產(chǎn)品類型確認，包含第五章、第六章、第七章；第四部分是關(guān)于開發(fā)過程納稅風(fēng)險評估，包含第八章至第十二章。本書從房地產(chǎn)開發(fā)的交易處理、會計處理、稅務(wù)處理、法務(wù)處理等四個方面展開討論，有利于幫助讀者了解多角度、多層次分析判斷交易事實的程序方法，正確認識交易主體（誰交易）、交易內(nèi)容（交易什么）、交易方式（什么交易），正確判斷市場監(jiān)管、會計法、稅法等文件有關(guān)條款的適用條件，避免在財務(wù)處理、稅務(wù)處理時出現(xiàn)事實認定不清、證據(jù)不足、適用依據(jù)錯誤、程序違法等四種違法情形。

作者簡介

　　宋雨薇碩士學(xué)位，就職于中國中鋼集團有限公司，2018年畢業(yè)于中國社會科學(xué)院研究生院稅務(wù)專業(yè)，現(xiàn)就讀于中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟研究所，博士研究方向為企業(yè)管理。曾參與納稅風(fēng)險管理軟件、代理記賬軟件、納稅申報軟件需求、稅收籌劃方案設(shè)計。

圖書目錄

第一章開發(fā)項日納稅風(fēng)險管理的啟動準(zhǔn)備
第一節(jié) 啟動準(zhǔn)備階段的應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 啟動準(zhǔn)備階段的事項調(diào)查
第三節(jié) 啟動準(zhǔn)備階段的事項確認
第四節(jié) 開發(fā)項目合作方式選擇的范例
第二章房地產(chǎn)項目合作開發(fā)納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 合作開發(fā)項目應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 合作開發(fā)項目納稅風(fēng)險管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 合作開發(fā)項目納稅風(fēng)險管理的范例
第三章房地產(chǎn)項目代建開發(fā)納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 開發(fā)項目代建業(yè)務(wù)應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 代建項目納稅風(fēng)險管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 代建項目納稅風(fēng)險管理的范例
第四章房地產(chǎn)項目一級二級聯(lián)動開發(fā)納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 一二級聯(lián)動開發(fā)應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 一二級聯(lián)動開發(fā)納稅風(fēng)險管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 一二級聯(lián)動開發(fā)項目納稅風(fēng)險管理的范例
第五章保障性住房項目的納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 保障性住房應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 經(jīng)濟適用住房、安置房、兩限商品房、安居型商品住房
第三節(jié) 保障性住房項目納稅風(fēng)險管理的內(nèi)容與方法
第四節(jié) 保障性住房項目納稅風(fēng)險管理的范例
第六章公共基礎(chǔ)設(shè)施的納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 公共某礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 公共基礎(chǔ)設(shè)施項目納稅風(fēng)險管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 公共基礎(chǔ)設(shè)施項目納稅風(fēng)險管理的范例
第七章收儲土地開發(fā)的納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 收儲土地應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 收儲土地開發(fā)項目納稅風(fēng)險管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 收儲土地開發(fā)項目納稅風(fēng)險管理的范例
第八章自主開發(fā)項目納稅風(fēng)險管理的承辦準(zhǔn)備
第一節(jié) 承辦準(zhǔn)備階段的應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 承辦準(zhǔn)備階段納稅風(fēng)險管理的評估方法
第三節(jié) 東方花園項目自行開發(fā)合作方式確認
第九章自主開發(fā)項目的拿地立項階段納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 拿地立項階段的應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 拿地立項階段納稅風(fēng)險管理的評估方法
第三節(jié) 拿地立項階段納稅風(fēng)險管理的范例
第十章自主開發(fā)項目的開發(fā)建設(shè)階段納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 開發(fā)建設(shè)階段的應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 開發(fā)建設(shè)階段納稅風(fēng)險管理的評估方法
第三節(jié) 開發(fā)建設(shè)階段納稅風(fēng)險管理的范例
第十一章自主開發(fā)項目的完工銷售階段納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 完工銷售階段的應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 完工銷售階段納稅風(fēng)險管理的評估方法
第三節(jié) 完工銷售階段納稅風(fēng)險管理的范例
第十二章自主開發(fā)項目的項目清算階段納稅風(fēng)險管理
第一節(jié) 項目清算階段的應(yīng)知應(yīng)會事項
第二節(jié) 項目清算階段納稅風(fēng)險管理的評估方法
第三節(jié) 項目清算階段納稅風(fēng)險管理的范例