國有農(nóng)用地：權(quán)利體系與農(nóng)墾實(shí)踐

序
第一章 我國土地管理制度及國際經(jīng)驗(yàn)
第一節(jié) 我國土地管理制度
一、城市土地管理制度
二、農(nóng)村土地管理制度
第二節(jié) 我國農(nóng)用地管理制度
一、國土空間用途管制制度
二、耕地占補(bǔ)平衡制度
三、基本農(nóng)田保護(hù)制度
第三節(jié) 農(nóng)用地管理制度的國際經(jīng)驗(yàn)
一、日本農(nóng)用地管理制度
二、美國農(nóng)用地管理制度
三、俄羅斯農(nóng)用地管理制度
四、英國農(nóng)用地管理制度
五、法國農(nóng)用地管理制度
第二章 國有農(nóng)用地的基本范疇
第一節(jié) 國有農(nóng)用地的概念
一、國有土地
二、農(nóng)用地
三、國有農(nóng)用地
第二節(jié) 國有農(nóng)用地的主要來源
一、農(nóng)墾國有農(nóng)場國有農(nóng)用地的主要來源
二、華僑農(nóng)場國有農(nóng)用地的主要來源
第三節(jié) 國有農(nóng)用地的現(xiàn)狀
一、整體概況
二、立法現(xiàn)狀
第四節(jié) 國有農(nóng)用地的功能
一、經(jīng)濟(jì)功能
二、社會(huì)功能
三、生態(tài)功能
四、國家安全保障功能
第三章 國有農(nóng)用地所有權(quán)理論分析
第一節(jié) 國有農(nóng)用地所有權(quán)的概念和性質(zhì)
一、國有農(nóng)用地所有權(quán)的概念
二、國有農(nóng)用地所有權(quán)的性質(zhì)
第二節(jié) 國有農(nóng)用地所有權(quán)的主體及其代表
一、國有農(nóng)用地所有權(quán)主體問題的由來
二、自然資源產(chǎn)權(quán)代表制度的改革方向、實(shí)踐及對國有
農(nóng)用地的影響
三、自然資源產(chǎn)權(quán)代表制度改革需要進(jìn)一步解決的問題
第三節(jié) 國有農(nóng)用地所有者代表的可能架構(gòu)及職責(zé)
一、國有農(nóng)用地所有權(quán)行使主體的可能架構(gòu)
二、國有農(nóng)用地所有者代表主體的職責(zé)
第四章 國有農(nóng)用地使用權(quán)理論分析
第一節(jié) 國有農(nóng)用地使用權(quán)的概念和性質(zhì)
一、國有農(nóng)用地使用權(quán)的概念
二、國有農(nóng)用地使用權(quán)的性質(zhì)
第二節(jié) 國有農(nóng)用地使用權(quán)的取得
一、以無償劃撥方式取得國有農(nóng)用地使用權(quán)
二、以有償方式取得國有農(nóng)用地使用權(quán)
第三節(jié) 國有農(nóng)用地使用權(quán)的登記
一、國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的法律依據(jù)
二、國有農(nóng)用地使用權(quán)登記爭議的處理
第四節(jié) 國有農(nóng)用地使用權(quán)的利用與收回
一、國有農(nóng)用地使用權(quán)的利用方式
二、國有農(nóng)用地使用權(quán)的權(quán)能
三、國有農(nóng)用地使用權(quán)的收回
第五章 國有農(nóng)用地經(jīng)營理論分析
第一節(jié) 改革開放以來農(nóng)墾農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制演變
一、先從統(tǒng)到分
二、再從分到統(tǒng)
第二節(jié) 國有農(nóng)用地資源配置方式變化
一、承包租賃的資源配置方式
二、“兩田制”的資源配置方式
三、反租倒包的資源配置方式
第三節(jié) 國有農(nóng)用地經(jīng)營體系分析
一、單位經(jīng)營
二、職工家庭承包租賃經(jīng)營
三、非職工租賃經(jīng)營
四、私自開墾經(jīng)營
第四節(jié) 國有農(nóng)用地經(jīng)營制度的特征與優(yōu)勢
一、國有農(nóng)用地經(jīng)營制度的特征
二、國有農(nóng)用地經(jīng)營制度的優(yōu)勢
第五節(jié) 國有農(nóng)用地經(jīng)營制度的完善
一、充分考慮農(nóng)場國有農(nóng)用地經(jīng)營管理制度的特殊性
二、避免職工家庭經(jīng)營與農(nóng)村土地承包經(jīng)營混淆
三、堅(jiān)持農(nóng)場土地承包租賃的債權(quán)性質(zhì)
四、規(guī)范土地資源配置對象與期限
五、明確職工與農(nóng)場屬于企業(yè)內(nèi)部的勞動(dòng)關(guān)系
六、按照市場價(jià)格確定土地費(fèi)用并實(shí)現(xiàn)地利公平分享
七、搭建土地資源管理數(shù)據(jù)化、信息化平臺(tái)
八、慎用“土地承包經(jīng)營”說法
第六章 國有農(nóng)用地管理利用具體實(shí)踐
第一節(jié) 以經(jīng)營開發(fā)為主要目的的國有農(nóng)用地管理利用
一、寧夏農(nóng)墾土地使用權(quán)確權(quán)進(jìn)展
二、寧夏農(nóng)墾國有農(nóng)用地管理經(jīng)驗(yàn)
三、寧夏農(nóng)墾國有農(nóng)用地利用實(shí)踐
第二節(jié) 以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為主要目的的國有農(nóng)用地管理利用
一、蘆溪嶺林場國有農(nóng)用地資源
二、蘆溪嶺林場國有農(nóng)用地管理
三、蘆溪嶺林場國有農(nóng)用地利用
四、林場國有農(nóng)用地管理利用的改革
第三節(jié) 以屯墾成邊為主要目的的國有農(nóng)用地管理利用
一、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)的歷史沿革
二、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國有農(nóng)用地總體狀況
三、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國有農(nóng)用地承包制度
四、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國有農(nóng)用地確權(quán)頒證
五、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國有農(nóng)用地流轉(zhuǎn)
六、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國有農(nóng)用地有償使用
第七章 國有農(nóng)用地管理利用中存在的問題
第一節(jié) 國有農(nóng)用地使用權(quán)認(rèn)定存在障礙
一、性質(zhì)認(rèn)定依據(jù)不足與概念混淆
二、認(rèn)定范圍沖突與認(rèn)定規(guī)范缺乏銜接機(jī)制
三、權(quán)屬認(rèn)定規(guī)則不完備
第二節(jié) 國有農(nóng)用地管理利用機(jī)制不暢
一、國有農(nóng)用地經(jīng)營管理制度不適應(yīng)
二、國有農(nóng)用地有償利用規(guī)則不完備
三、國有農(nóng)用地功能轉(zhuǎn)型遲緩
第三節(jié) 國有農(nóng)用地收回管理不力
一、國有農(nóng)用地收回程序不明確
二、國有農(nóng)用地收回補(bǔ)償不合理
第八章 完善國有農(nóng)用地權(quán)利體系的立法建議
第一節(jié) 優(yōu)化國有農(nóng)用地所有權(quán)代表行使主體
一、將地方政府納入代表行使主體范圍
二、完善國有農(nóng)用地所有權(quán)分級行使的法律體系
第二節(jié) 消除國有農(nóng)用地