城市公共停車場(chǎng)項(xiàng)目投資研究

序言
章城市公共停車場(chǎng)投資分析概論(1)
1．1城市公共停車場(chǎng)投資的概念和類型(1)
1．2城市公共停車場(chǎng)投資的特性(3)
1．3城市公共停車場(chǎng)投資面臨的問(wèn)題(4)
第2章投資環(huán)境分析與評(píng)價(jià)(8)
2．1概述(8)
2．2投資環(huán)境的分類(8)
2．3停車場(chǎng)項(xiàng)目投資環(huán)境要素(9)
第3章城市公共停車場(chǎng)市場(chǎng)需求、定位、產(chǎn)品策劃(15)
3．1城市公共停車場(chǎng)項(xiàng)目需求預(yù)測(cè)(15)
3．2城市公共停車場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)定位(23)
3．3城市公共停車場(chǎng)項(xiàng)目策劃(28)
3．4案例———某城市公共停車場(chǎng)項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)(32)
3．5西安××停車場(chǎng)停車需求預(yù)測(cè)(36)
第4章停車場(chǎng)項(xiàng)目全生命周期投資管理(37)
4．1全生命周期投資管理存在的問(wèn)題(37)
4．2全生命周期投資管理的措施(40)
第5章停車場(chǎng)項(xiàng)目投資費(fèi)用估算(49)
5．1建設(shè)項(xiàng)目投資估算(49)
5．2停車場(chǎng)項(xiàng)目投資成本費(fèi)用的構(gòu)成與估算(56)
5．3案例———西安市某公共停車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)成本與投資估算(60)
第6章停車場(chǎng)項(xiàng)目投資資金籌措(64)
6．1資金籌措概述(64)
6．2股權(quán)融資(64)
6．3債權(quán)融資(65)
6．4BOT、PPP與ABS模式(66)
6．5REITs模式(70)
6．6停車場(chǎng)項(xiàng)目融資案例：西安市PPP停車場(chǎng)項(xiàng)目融資方案(71)
第7章投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(75)
7．1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述(75)
7．2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系(76)
7．3投資經(jīng)濟(jì)效益不確定性分析(77)
7．4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)模型在停車場(chǎng)項(xiàng)目中的實(shí)際應(yīng)用(80)
第8章停車場(chǎng)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析(81)
8．1工程項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)概述(81)
8．2停車場(chǎng)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別(82)
8．3停車場(chǎng)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估(84)
8．4停車場(chǎng)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)(85)
8．5案例研究(89)
第9章停車場(chǎng)投資社會(huì)價(jià)值分析(92)
9．1社會(huì)評(píng)價(jià)概述(92)
9．2停車場(chǎng)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與方法(93)
9．3投資項(xiàng)目的社會(huì)成本效益分析方法(96)
0章停車場(chǎng)項(xiàng)目案例研究(98)
10．1案例一：西安市體育館東路某智能車庫(kù)項(xiàng)目(98)
10．2案例二：長(zhǎng)安區(qū)智能車庫(kù)BOT項(xiàng)目(99)
10．3案例三：西安市雁塔區(qū)城市綠地及地下智能車庫(kù)設(shè)計(jì)方案(雁塔區(qū)立體車庫(kù)項(xiàng)目)(100)
1章未來(lái)城市停車發(fā)展趨勢(shì)展望(106)
11．1互聯(lián)網(wǎng)化(106)
11．2大數(shù)據(jù)化(107)
11．3硬件智能化(107)
11．4平臺(tái)化(108)
附件(109)
參考文獻(xiàn)(110)