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內容簡介

　　本報告為延續(xù)性出版，今年為第二次出版。2019年報告，首先確定研究方向與范圍，明確主要定義。區(qū)分了住房租賃、長租公寓和租賃式公寓等幾個常見名詞，同時結合行業(yè) 很新發(fā)展趨勢、很新行業(yè)標準等，創(chuàng)新地提出了“住房”的傳統(tǒng)內涵與實際內涵，擴大了住房的范圍，反映了十九大“多主體供給、多渠道保障”的精神。報告總結了目前產業(yè)的現(xiàn)狀，總體研判是：住房租賃產業(yè)處于發(fā)展的初級階段，發(fā)展不平衡、不充分是行業(yè)的主要特征，住房租賃在數(shù)量、質量、價格、管理體系等方面距離“美好生活”還有巨大差距，品牌化、標準化、產業(yè)化正在形成過程中。同時總結了住房租賃行業(yè)發(fā)展的十大困難。很后報告結合國外發(fā)展歷程，預測未來行業(yè)發(fā)展趨勢并給出明確建議，有助于指導行業(yè)健康、有序發(fā)展。

作者簡介

　　汪同三1986年參加由世界著名經濟學家、諾貝爾經濟學獎獲得者克萊因教授主持的世界模型聯(lián)接項目，是中國模型設計的主要研究人員之一，也是中國模型首次參加世界聯(lián)接，并取得成功。1987年作為主要參加者承擔國家軟科學重點研究項目“技術進步與產業(yè)結構研究”，并出版《技術進步與產業(yè)結構》系列性專著，為《技術進步與產業(yè)結構－模型》的主要作者。該系列性專著1989年獲社會科學院科技成果一等獎、孫冶方經濟學獎，1990年獲國家科技進步二等獎。主編《產業(yè)政策與經濟增長》。專著《宏觀經濟模型論述》，被評為社科院研究生院優(yōu)秀博士論文，并獲社科院第二屆優(yōu)秀成果特別提名獎。主編《中國社會科學院數(shù)量經濟與技術經濟研究所經濟模型集》（社科文獻出版社2001）。

圖書目錄

Ⅰ總報告
.1中國住房租賃品牌發(fā)展分析及趨勢預測　羅欽　任開薈／001
Ⅱ宏觀環(huán)境篇
.2全球住房租賃市場環(huán)境分析　任開薈　郭德榮／012
.3中國住房租賃市場環(huán)境分析　任開薈　郭德榮／027
.4中國住房租賃相關政策分析　郭德榮　任開薈／038
Ⅲ產業(yè)篇
.5中國住房租賃市場發(fā)展概況　任開薈　郭德榮／048
.6中國住房租賃市場產業(yè)鏈分析　任開薈　郭德榮／055
.7中國住房租賃市場發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)　任開薈　郭德榮／079
Ⅳ區(qū)域篇
.8長江三角洲城市群住房租賃發(fā)展與經驗　任開薈　郭德榮／089
.9粵港澳大灣區(qū)住房租賃發(fā)展與經驗　任開薈　郭德榮／116
.10京津冀城市群住房租賃發(fā)展與經驗　任開薈　郭德榮／137
.11成渝城市群住房租賃發(fā)展與經驗　任開薈　郭德榮／153
.12中部經濟區(qū)住房租賃發(fā)展與經驗　任開薈　郭德榮／167
Ⅴ品類競爭篇
.13服務式公寓品牌發(fā)展報告　任開薈　郭德榮／182
.14集中式長租公寓品牌發(fā)展報告　任開薈　郭德榮／194
.15分散式長租公寓品牌發(fā)展報告　任開薈　郭德榮／208
Ⅵ案例篇
.16房企系集中式長租公寓案例及商業(yè)模式　徐益文　郭德榮／221
.17創(chuàng)業(yè)系集中式長租公寓案例及商業(yè)模式　徐益文　郭德榮／236
.18分散式長租公寓案例及商業(yè)模式　徐益文　郭德榮／249
.19服務式公寓案例及商業(yè)模式　徐益文　郭德榮／261
Ⅶ附錄
附錄1：2019年中國住房租賃品牌指數(shù)榜單  270
附錄2：2017~2018年中國住房租賃品牌指數(shù)榜單  274
數(shù)據說明  279
Abstract／282
Contents／284