住房在現(xiàn)代經濟體系中扮演者重要的角色：不僅是普通家庭*主要的耐用消費品，也是家庭*重要的金融資產和潛在抵押物，從而對整個在宏觀經濟運行產生深遠的影響。2000年之后，越來越多的研究者，尤其是宏觀經濟學的研究者，開始逐步認識到住房的商品-金融資產“雙重屬性”，并且開始重新定義住房在整個經濟學研究中的位置。為了應對上述理論與現(xiàn)實方面的挑戰(zhàn)，本文基于中國住房市場、土地市場和家庭信息的微觀數據，采用微觀計量分析和動態(tài)模擬的方法，對中國家庭住房需求的生命周期特征、中國房價的動態(tài)學（dynamics）特征進行了嚴謹的分析，并且試圖構建中國城市的“購租比”指數來衡量房價中可能蘊含的泡沫程度。*后，我們還對地方政府在土地市場中的行為進行了分析。
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