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內(nèi)容簡介

　　中國房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟研究叢書從經(jīng)濟學(xué)的角度探尋和研究房地產(chǎn)業(yè)，從住房制度改革、房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟關(guān)系、房地產(chǎn)市場、土地市場、房地產(chǎn)金融、城市房地產(chǎn)市場、住房需求、住房社會保障八個方面進行闡述、分析。中國土地市場的二元性和城市土地一級市場的政府掌控使中國的城市土地市場具有鮮明的特色。本書從中國土地制度的基本框架、中國土地市場化改革的發(fā)展歷程、中國土地市場制度建設(shè)、中國土地市場實踐出發(fā)，對中國土地市場進行歷史梳理、問題分析和未來展望。

作者簡介

　　陳多長 2001年畢業(yè)于南開大學(xué)經(jīng)濟研究所，獲經(jīng)濟學(xué)博士學(xué)位。2001年7月至2003年8月，在天津大學(xué)管理學(xué)院系統(tǒng)工程研究所做博士后研究，專業(yè)為管理科學(xué)與工程。2003年8月，到浙江工業(yè)大學(xué)工作至今?，F(xiàn)為浙江工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院城市經(jīng)濟學(xué)教授，碩士生導(dǎo)師，浙江省“新世紀151 人才工程”第三層次培養(yǎng)人員，浙江工業(yè)大學(xué)高層次創(chuàng)造性人才計劃首批學(xué)術(shù)骨干。近10多年來，主持國家JI課題1項，主持完成省部級課題5項，參與研究的國家JI課題5項，參與地方政府委托研究課題多項。在《中國農(nóng)村經(jīng)濟》、《財貿(mào)經(jīng)濟》、《統(tǒng)計研究》和《西安交通大學(xué)學(xué)報社會科學(xué)版》等學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表學(xué)術(shù)論文近40 篇，獨立出版學(xué)術(shù)專著3部。

圖書目錄

章緒論
一、基本范疇
二、土地市場相關(guān)理論

第二章中國城市土地市場發(fā)展歷程
一、土地市場萌芽（1978—1987年）
二、土地市場形成階段（1988—1997年）
三、土地市場快速發(fā)展階段（1998年至今）

第三章中國城市土地市場發(fā)展的主要驅(qū)動因素
一、國家經(jīng)濟體制改革的驅(qū)動
二、土地制度改革與創(chuàng)新的驅(qū)動
三、住房制度改革的驅(qū)動
四、城鎮(zhèn)化的驅(qū)動
五、分稅制財政體制改革的驅(qū)動
六、地區(qū)競爭的驅(qū)動

第四章中國城市土地市場現(xiàn)狀、問題與發(fā)展趨勢
一、中國城市土地市場運行基本情況
二、中國城市土地市場存在的主要問題
三、中國城市土地市場的總體發(fā)展趨勢
四、推動城市土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策建議
專欄4-1：解析中國土地市場的“地王”現(xiàn)象

第五章深圳土地市場發(fā)展案例
一、深圳土地市場的發(fā)展歷程
二、深圳土地市場現(xiàn)狀分析
三、深圳土地市場存在的問題
四、幾點政策建議
五、深圳土地市場發(fā)展趨勢
六、深圳土地市場發(fā)展獨特性

第六章上海土地市場發(fā)展案例
一、上海土地市場的發(fā)展歷程
二、上海土地市場現(xiàn)狀分析
三、上海土地市場存在的問題與對策
四、上海土地市場發(fā)展趨勢

第七章溫州蒼南縣龍港鎮(zhèn)土地市場發(fā)展案例
一、龍港城鎮(zhèn)化與城鎮(zhèn)土地市場發(fā)展的歷程
二、房地產(chǎn)開發(fā)和工業(yè)化驅(qū)動龍港土地市場發(fā)展
三、龍港土地市場交易與土地財政依賴狀況
四、結(jié)論與政策建議

第八章杭州土地市場發(fā)展案例
一、杭州土地市場的發(fā)展歷程
二、杭州土地市場的現(xiàn)狀
三、杭州土地市場發(fā)展預(yù)測

專題研究一貨幣供應(yīng)對中國土地市場價格的影響：實證檢驗
一、緒論
二、中國城市土地市場發(fā)展概況
三、地價決定及其影響因素的相關(guān)理論
四、貨幣供應(yīng)量對地價影響的理論分析
五、實證檢驗
六、結(jié)論與政策建議

專題研究二中國城市土地政策的演變歷程和發(fā)展趨勢
一、緒論
二、中國城市土地政策體系
三、中國城市土地政策的發(fā)展歷程
四、中國現(xiàn)行城市土地政策存在的問題分析
五、中國城市土地政策的發(fā)展趨勢

參考文獻