物業(yè)資產(chǎn)管理

理論知識篇
第一章 物業(yè)資產(chǎn)管理概述
第一節(jié) 物業(yè)資產(chǎn)管理概念
第二節(jié) 物業(yè)資產(chǎn)管理的內(nèi)容
思考
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第二章 收益性物業(yè)基礎(chǔ)管理
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理
第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)人力資源管理
第四節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)客戶關(guān)系管理
思考
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第三章 收益性物業(yè)設(shè)施管理
第一節(jié) 給排水系統(tǒng)管理
第二節(jié) 采暖系統(tǒng)管理
第三節(jié) 室內(nèi)燃氣設(shè)施設(shè)備管理
第四節(jié) 消防系統(tǒng)管理
第五節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)管理
第六節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)管理
第七節(jié) 電氣系統(tǒng)管理
第八節(jié) 電梯系統(tǒng)管理
第九節(jié) 建筑安防系統(tǒng)管理
第十節(jié) 樓宇智能化管理
思考
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第四章 收益性房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
第一節(jié) 收益性房地產(chǎn)價值評估
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場分析
第三節(jié) 租賃管理
第四節(jié) 招商管理
第五節(jié) 收益性房地產(chǎn)資產(chǎn)管理計劃
思考
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第五章 收益性房地產(chǎn)組合投資管理
第一節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理概述
第二節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理相關(guān)經(jīng)濟指標
第三節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理的評價模型
第四節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理的決策分析
第五節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理的成本管理
第六節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理的風(fēng)險控制
思考
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匠心塑造篇
任務(wù)一 調(diào)研我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
任務(wù)二 模擬分析某商業(yè)地產(chǎn)項目的市場情況
任務(wù)三 模擬分析某商業(yè)地產(chǎn)項目的政策環(huán)境
任務(wù)四 模擬分析某商業(yè)地產(chǎn)的競爭對手情況
任務(wù)五 模擬分析某商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品組合及定價策略
任務(wù)六 完成某商業(yè)地產(chǎn)項目的成本管理及風(fēng)險評估分析
任務(wù)七 模擬設(shè)計案例商業(yè)地產(chǎn)項目的租賃管理方案
任務(wù)八 模擬編制案例商業(yè)地產(chǎn)項目的運營管理方案
任務(wù)九 設(shè)施設(shè)備崗位職責及管理制度標準
任務(wù)十 給排水泵房設(shè)備及管理制度
任務(wù)十一 消防聯(lián)動編程
任務(wù)十二 消防系統(tǒng)
任務(wù)十三 安全用電實訓(xùn)
任務(wù)十四 電梯突發(fā)事件處理
任務(wù)十五 DDC智能控制編程
任務(wù)十六 物業(yè)設(shè)備智能化管理
附錄一 設(shè)備類型表
附錄二 功能模塊網(wǎng)絡(luò)變量說明表