土地增值稅實務與案例

　　由于土地增值稅清算要求高、把握難、風險大，一直讓廣大納稅人和基層稅務干部感到困擾。有鑒于此，有著長期土地增值稅清算管理、涉稅服務與培訓實戰(zhàn)經(jīng)驗的吳健、柴成山等共同編著了《土地增值稅實務與案例》一書，為廣大納稅人以及稅務工作者學習、運用土地增值稅政策，提供了一本操作性很強的工具書，以有效化解土地增值稅征納風險?！锻恋卦鲋刀悓崉张c案例》還可以作為高等院校財稅、會計類專業(yè)的參考教材，也適合稅務碩士專業(yè)學位（MT）研究生培養(yǎng)的重要參考書。側重實務、起步較晚的專業(yè)學位，也需要實務界人士提供可視化的教材，催化高等稅務人才培養(yǎng)。《土地增值稅實務與案例》緊緊圍繞土地增值稅預征與清算這一主線展開，具體包括：土地增值稅概述、轉讓房地產(chǎn)收入、扣除項目、稅收優(yōu)惠、預征與清算、應納稅額計算、清算管理、后續(xù)管理與風險管理、企業(yè)改制重組、征收管理以及清算鑒證十一章內(nèi)容。全面闡述了現(xiàn)行土地增值稅從預征到清算，以及后續(xù)管理與清算鑒證等政策體系?！锻恋卦鲋刀悓崉张c案例》突出實務，針對土地增值稅預征與清算過程中的疑難問題，從清算申報、清算受理、清算審核，到后續(xù)管理、風險管理，再到清算鑒證等全流程給出實操指導。《土地增值稅實務與案例》在收集整理大量典型案例的同時，精選作者工作中實際操作過的大量的典型案例（如深入剖析成本結構、加強稅前扣除審核、某房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅清算案例等），以案說法、啟發(fā)運用。針對國稅地稅合并、“金稅三期”上線和稅收風險管理給納稅人帶來的新風險，《土地增值稅實務與案例》突出土地增值稅稅收風險識別與應對，解密典型土地增值稅風險識別模型，并給出科學的應對策略。《土地增值稅實務與案例》在以大量案例解析現(xiàn)行土地增值稅政策規(guī)定的同時，緊跟土地增值稅立法動態(tài)，并全面對比分析了《中華人民共和國土地增值稅法（征求意見稿）》與現(xiàn)行《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則的主要變化。

　　吳健，注冊會計師、注冊稅務師、高級會計師，國家稅務總局稅務干部進修學院兼職老師，國家稅務總局所得稅人才庫成員，江蘇省省級“稽查能手”。先后就職于中國建設銀行、中國太平洋保險股份有限公司、稅務師事務所、國家稅務總局稅務干部進修學院、江蘇省地稅局等單位。在企業(yè)財稅管理、稅收征管、稅務稽查、稅政管理、督察審計等方面具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。出版專著：《企業(yè)所得稅：政策精析、財務處理與實務操作》《個人所得稅政策精析》等6本；參與編著：《企業(yè)所得稅納稅申報表操作實務與風險管理》《企業(yè)所得稅操作指南》《個人所得稅操作指南》等。