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內(nèi)容簡介

　　農(nóng)用地“三權分置”，主要是基于家庭承包（確權確地）之土地承包經(jīng)營權大規(guī)模流轉(zhuǎn)的事實并伴隨新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的創(chuàng)新逐漸被發(fā)現(xiàn)和提煉。為促進農(nóng)用地“三權分置”政策的法律化，《農(nóng)用地“三權分置”研究》沿著邏輯起點——演進主線——核心制度——配套制度的思路，分別闡釋了農(nóng)用地“三權分置”的實踐探索與政策目標、制約因素與法律邏輯、權利結(jié)構與實施路徑和風險防范與法治保障。《農(nóng)用地“三權分置”研究》提出“三權分置”之所有權、承包權、經(jīng)營權，應類型化為“所有權+用益物權+債權”和“所有權+股權+用益物權”的雙軌制權利結(jié)構與實施路徑。由此，不僅能避免雙層甚至多層用益物權權利結(jié)構之弊，而且“所有權+股權+用益物權”的權利結(jié)構與實施路徑，既符合集體土地股份化改革的發(fā)展思路和實踐探索，有利于堅持農(nóng)村土地集體所有權并發(fā)揮集體土地所有權的保障功能，又因其中經(jīng)營權之用益物權性質(zhì)的定位而契合經(jīng)營權抵押的制度設計，理應是“三權分置”雙軌制中值得鼓勵的權利結(jié)構與實施路徑。

作者簡介

　　高海，1976年出生，男，河北省遷安市人，法學博士。2007年1月于安徽財經(jīng)大學法學院獲得經(jīng)濟法學碩士學位，2014年6月于中南財經(jīng)政法大學法學院獲得民商法學博士學位?，F(xiàn)為安徽財經(jīng)大學法學院副教授、碩士生導師，從事農(nóng)地法、合作社法等農(nóng)村法律制度研究。在《法律科學》《法學家》《法商研究》《現(xiàn)代法學》《法學論壇》《武漢大學學報》（哲社版）《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟問題》《中國農(nóng)村觀察》等CSSCI來源期刊上發(fā)表學術論文近三十篇，其中多篇被人大復印報刊資料和《中國社會科學文摘》全文轉(zhuǎn)載或轉(zhuǎn)摘；出版專著《土地承包經(jīng)營權入股合作社法律制度研究》（法律出版社2014年版）；主持國家社科基金青年項目“農(nóng)地承包經(jīng)營權入股合作社法律制度研究”（項目編號：10CFX071）和國家社科基金一般項目“農(nóng)墾國有農(nóng)用地物權問題研究”（項目編號：14BFX084）。

圖書目錄

導論
一、研究背景與意義
二、研究思路
三、研究內(nèi)容
四、研究方法
第一章“三權分置”的實踐探索與政策目標
第一節(jié)“三權分置”的實踐探索
一、“三權分置”的政策演進
二、“三權分置”的實踐基礎
三、“三權分置”的規(guī)范文本
第二節(jié)“三權分置”的政策目標
一、“三權分置”的政策動因
二、“三權分置”的價值目標
第二章“三權分置”的制約因素與法律邏輯
第一節(jié)“三權分置”的制約因素
一、土地承包經(jīng)營權主體
二、土地承包經(jīng)營權法律性質(zhì)
三、權利抵押的應然客體
第二節(jié)“三權分置”的法律邏輯
一、法律邏輯的前置性問題：多層權利結(jié)構之辨
二、法律邏輯的表達
第三章“三權分置”的權利結(jié)構與實施路徑
第一節(jié)“三權分置”現(xiàn)有權利結(jié)構與實施路徑
一、現(xiàn)有權利結(jié)構與實施路徑的梳理
二、現(xiàn)有權利結(jié)構與實施路徑的評析
第二節(jié)“三權分置”應然權利結(jié)構與實施路徑
一、確權確地之經(jīng)營權債權論的證成
二、確權確股不確地之經(jīng)營權物權化
三、“三權分置”的具體立法構想
第四章“三權分置”的風險防范與法治保障
第一節(jié)“三權分置”的風險防范：以工商資本租賃農(nóng)地為例
一、工商資本租賃農(nóng)地引發(fā)風險之現(xiàn)實表現(xiàn)
二、工商資本租賃農(nóng)地風險防范之地方樣本考察
三、工商資本租賃農(nóng)地風險防范制度存在的問題
四、工商資本租賃農(nóng)地風險防范制度之完善
第二節(jié)承包權之法治保障
一、土地承包經(jīng)營權登記及其效力的更新
二、土地承包關系“長久不變”的實現(xiàn)形式
三、土地承包經(jīng)營權繼承的應然抉擇
四、土地承包權有償退出的立法完善
第三節(jié)經(jīng)營權之法治保障
一、經(jīng)營權之股份合作的系統(tǒng)化設計
二、經(jīng)營權之權利擔保的類型化構造
第四節(jié)經(jīng)營權人之家庭農(nóng)場的制度構造
一、美國家庭農(nóng)場的認定、組織制度及其啟示
二、我國家庭農(nóng)場的立法構造
結(jié)語