民事必備法律指引實用全書

目錄
第一章綜合
中華人民共和國民法總則（2017.3.15）
·參考案例·
01當事人簽訂合同的內容不得違反法律
02自然人被宣告死亡卻實際存活時所實施的法律行為的效力
03無權代理行為的效力
04在緊急情況下實施的轉委托有效
·文書范本·
認定公民民事行為能力資格申請書
宣告失蹤申請書
撤銷失蹤宣告申請書
宣告死亡申請書
撤銷死亡宣告申請書
委托代理書
轉委托書
第二章物權
1.一般規(guī)定
中華人民共和國物權法（2007.3.16）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋（一）
（2016.2.22）
2.不動產(chǎn)與動產(chǎn)登記
不動產(chǎn)登記暫行條例（2014.11.24）
不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則（2016.1.1）
機動車登記規(guī)定（2012.9.12修正）
3.物業(yè)管理與服務
物業(yè)管理條例（2018.3.19修訂）
最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009.5.14）
最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009.5.15）
4.土地承包
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2009.8.27修正）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法（2005.1.19）
最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.7.29）
5.擔保
中華人民共和國擔保法（1995.6.30）
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（2001.8.15修正）
動產(chǎn)抵押登記辦法（2016.7.5修訂）
工商行政管理機關股權出質登記辦法（2016.4.29修訂）
·指導案例·
最高人民法院指導案例53號——福建海峽銀行股份有限公司福州五一支行訴長樂亞新污水處理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同糾紛案
最高人民法院指導案例54號——中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行安徽省分行訴張大標、安徽長江融資擔保集團有限公司執(zhí)行異議之訴糾紛案
最高人民法院指導案例57號——溫州銀行股份有限公司寧波分行訴浙江創(chuàng)菱電器有限公司等金融借款合同糾紛案
最高人民法院指導案例65號——上海市虹口區(qū)久樂大廈小區(qū)業(yè)主大會訴上海環(huán)亞實業(yè)總公司業(yè)主共有權糾紛案
最高人民法院指導案例95號——中國工商銀行股份有限公司宣城龍首支行訴宣城柏冠貿易有限公司、江蘇凱盛置業(yè)有限公司等金融借款合同糾紛案
·參考案例·
01不動產(chǎn)登記由法定的登記機構辦理，否則登記無效
02是否辦理物權登記不影響合同的效力
03業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利
04業(yè)主對專有部分享有所有權
05宅基地使用權不得隨意轉讓
06除因特殊情況，發(fā)包人在承包期內不得調整承包地
07依招標取得的土地承包經(jīng)營權可以抵押的方式流轉
08第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保
09主債權債務合同無效，擔保合同無效
10債務轉移未經(jīng)擔保人同意，擔保人不承擔擔保責任
11有擔保的債權優(yōu)先受償
12禁止流押
13動產(chǎn)質權交付生效
14留置財產(chǎn)與債權非基于同一法律關系，留置權不成立
15留置權優(yōu)先于抵押權或質權受償
·文書范本·
不動產(chǎn)登記申請書
不動產(chǎn)登記資料查詢申請書
不動產(chǎn)更正登記公告
物權消滅法律文書
管理規(guī)約
物業(yè)服務責任書
土地承包經(jīng)營合同書
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同
地役權合同
財產(chǎn)抵押合同
個人住房貸款抵押合同
房屋借款抵押合同
車輛抵押合同
車輛抵押反擔保合同
動產(chǎn)質押合同
反擔保質押承諾函
權利質押合同
借款質押合同
應收賬款質押合同
大額存單質押貸款合同
小額存單質押貸款合同
股權質押合同
專利權質押合同
留置擔保合同
第三章合同
1.一般規(guī)定
中華人民共和國合同法（1999.3.15）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）（1999.12.19）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）（2009.4.24）
合同違法行為監(jiān)督處理辦法（2010.10.13）
2.租賃合同
商品房屋租賃管理辦法（2010.12.1）
最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009.7.30）
3.買賣合同
中華人民共和國消費者權益保護法（2013.10.25修正）
二手車流通管理辦法（節(jié)錄）（2005.8.29）
城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定（2001.8.15修正）
商品房銷售管理辦法（2001.4.4）
城市商品房預售管理辦法（2004.7.20修正）
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2003.4.28）
最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2012.5.10）
4.借款合同
貸款通則（1996.6.28）
汽車貸款管理辦法（2017.10.13）
最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定（2015.8.6）
·指導案例·
最高人民法院指導案例1號——上海中原物業(yè)顧問有限公司訴陶德華居間合同糾紛案
最高人民法院指導案例17號——張莉訴北京合力華通汽車服務有限公司買賣合同糾紛案
最高人民法院指導案例23號——孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寧店買賣合同糾紛案
最高人民法院指導案例33號——瑞士嘉吉國際公司訴福建金石制油有限公司等確認合同無效糾紛案
最高人民法院指導案例51號——阿卜杜勒·瓦希德訴中國東方航空股份有限公司航空旅客運輸合同糾紛案
最高人民法院指導案例64號——劉超捷訴中國移動通信集團江蘇有限公司徐州分公司電信服務合同糾紛案
最高人民法院指導案例72號——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂爾多斯彥海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案
·參考案例·
01有關身份關系的約定不適用合同法調整
02第三人不承擔合同的違約責任
03促銷商品單屬于要約邀請
04懸賞廣告與新協(xié)議的效力
05格式條款應對專業(yè)條款作出說明
06格式條款的效力如何認定
07合同簽訂時約定合同變更條件的條款有效
08租賃房屋的優(yōu)先購買權案
09合同可以約定標的物所有權的轉移時間
10分期付款標的物所有權自交付之日起轉移
11運輸途中貨物損失的風險由誰承擔
12所有權未轉移但已交付時，標的物毀損的風險負擔
13隱瞞標的物真實情況應承擔責任
14出賣人應承擔權利瑕疵擔保責任
·文書范本·
租賃合同
買賣合同
借款合同
第四章婚姻·收養(yǎng)·繼承
1.婚姻
中華人民共和國婚姻法（2001.4.28修正）
婚姻登記條例（2003.8.8）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）（2001.12.25）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）（2017.2.28修正）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）（2011.8.9）
最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋（2018.1.16）
最高人民法院關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見（1989.12.13）
最高人民法院關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見（1989.12.13）
最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見（1993.11.3）
最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見（1993.11.3）
2.收養(yǎng)
中華人民共和國收養(yǎng)法（1998.11.4修正）
中國公民收養(yǎng)子女登記辦法（1999.5.25）
3.繼承
中華人民共和國繼承法（1985.4.10）
最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見（1985.9.11）
遺囑公證細則（2000.3.24）
·指導案例·
最高人民法院指導案例50號——李某、郭某陽訴郭某和、童某某繼承糾紛案
最高人民法院指導案例66號——雷某某訴宋某某離婚糾紛案
最高人民法院指導案例89號——“北雁云依”訴濟南市公安局歷下區(qū)分局燕山派出所公安行政登記案
·參考案例·
01違背婚姻自由的約定沒有法律效力
02探視權未實現(xiàn)能否拒付子女撫育費
03脅迫婚姻可解除
04一方患有精神分裂癥未治愈的婚姻無效
05離婚共同財產(chǎn)分割
06夫妻有權相互繼承
07養(yǎng)子拒養(yǎng)父母，違背法定義務
08承包權是否可以繼承
09遺囑繼承和法定繼承先后順序案
10繼承權喪失糾紛案
11繼承人范圍糾紛案
12代位繼承遺產(chǎn)糾紛案
13遺贈繼承糾紛案
·文書范本·
申請結婚登記聲明書
結婚公證書
贍養(yǎng)協(xié)議公證書
夫妻婚前財產(chǎn)協(xié)議書
夫妻婚后財產(chǎn)協(xié)議書
家庭經(jīng)濟狀況公證書
離婚登記申請書
離婚協(xié)議書
贍養(yǎng)繼承協(xié)議書
自書遺囑
代書遺囑
附義務的遺囑
遺產(chǎn)分配協(xié)議書
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議
·流程圖表·
內地居民辦理婚姻登記
內地居民同港澳臺居民辦理婚姻登記
內地居民同華僑辦理婚姻登記
內地居民同外國人辦理婚姻登記
內地居民辦理離婚登記
港澳臺居民辦理離婚登記
華僑或外國人辦理離婚登記
夫妻婚前/婚后財產(chǎn)公證流程
國內收養(yǎng)程序
外國人來華收養(yǎng)子女基本程序
繼承公證辦理流程
第五章侵權責任
1.一般規(guī)定
中華人民共和國侵權責任法（2009.12.26）
2.人身損害賠償
最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋（2003.12.26）
人體損傷程度鑒定標準（2013.8.30）
人體損傷致殘程度分級（2016.4.18）
最高人民法院關于審理鐵路運輸人身損害賠償糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2010.3.3）
最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋（2012.11.27）
最高人民法院關于審理環(huán)境侵權責任糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2015.6.1）
3.精神損害賠償
最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋（2001.3.8）
最高人民法院關于審理名譽權案件若干問題的解答（1993.8.7）
最高人民法院關于審理名譽權案件若干問題的解釋（1998.8.31）
·指導案例·
最高人民法院指導案例19號——趙春明等訴煙臺市福山區(qū)汽車運輸公司衛(wèi)德平等機動車交通事故責任糾紛案
最高人民法院指導案例24號——榮寶英訴王陽、永誠財產(chǎn)保險股份有限公司江陰支公司機動車交通事故責任糾紛案
·參考案例·
01許某訴廖某、劉某共同侵權賠償糾紛案
02兒童高樓擲物致人死亡案
035歲幼兒園內摔成七級傷殘案
04醉酒后傷人賠償糾紛案
05李某訴某市公共交通總公司人身損害賠償案
06在網(wǎng)絡BBS上發(fā)帖侵害網(wǎng)友名譽權案
07在校期間被打受傷案
第六章糾紛解決
中華人民共和國人民調解法（2010.8.28）
中華人民共和國仲裁法（2009.8.27修正）
中華人民共和國民事訴訟法（2017.6.27修正）
訴訟費用交納辦法（2006.12.19）
·文書范本·
民事起訴狀
民事答辯狀
民事反訴狀
法定代表人身份證明書
代表人身份證明書（共同訴訟當事人推選代表人用）
第三人參加訴訟申請書
證據(jù)保全申請書
財產(chǎn)保全申請書
先予執(zhí)行申請書