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內(nèi)容簡介

　　《以案說法談物業(yè)》采用法律關(guān)系梳理+經(jīng)典案例分析的論述方式以案說法。10余萬字論述，33類典型案例，涵蓋了物業(yè)管理活動中出現(xiàn)的絕大部分問題，可謂物業(yè)管理和業(yè)主維權(quán)的百科全書。《以案說法談物業(yè)》作者長年為廣大業(yè)主提供物業(yè)法律服務，更多地是站在業(yè)主的視角看問題。《以案說法談物業(yè)》為業(yè)主權(quán)利而作，也可稱為“業(yè)主權(quán)利法案”。

作者簡介

　　蔡全義，西南政法大學法學碩士，煒衡律師事務所律師，江蘇省知識產(chǎn)權(quán)法（江蘇大學）研究中心研究員。長期代理物業(yè)法律糾紛，先后5次就物業(yè)法律問題接受《江南晚報》專訪，開展數(shù)十場專題講座，為蘇州、無錫、南京等城市的業(yè)主和業(yè)委會提供法律服務。2015年元月，創(chuàng)辦微信公眾號“房屋法術(shù)”，傳播法律知識，解析法律糾紛。2015年8月，《業(yè)委會的困境與出路》獲法治江蘇高層論壇優(yōu)秀論文三等獎。2016年1月，出版合著《知識產(chǎn)權(quán)法的基本理論與實務分析》。

圖書目錄

目錄
導　論1
第一章　物業(yè)權(quán)利12
　　第一節(jié)　多主體建筑物區(qū)分所有13
　　第二節(jié)　業(yè)主基本權(quán)利與義務31
　　第三節(jié)　物業(yè)權(quán)屬類型化分析66
　　第四節(jié)　人防地下室的功能及收益93
　　第五節(jié)　物業(yè)管理區(qū)域劃分110
第二章　業(yè)主自治122
　　第一節(jié)　業(yè)主自治組織的權(quán)利基礎(chǔ)123
　　第二節(jié)　業(yè)主大會成立的條件和程序141
　　第三節(jié)　如何開好業(yè)主大會159
　　第四節(jié)　業(yè)主代表大會的法律地位177
　　第五節(jié)　業(yè)主委員會的困境與出路196
第三章　社區(qū)治理210
　　第一節(jié)　業(yè)委會與居委會的關(guān)系及互動211
　　第二節(jié)　業(yè)委會與物業(yè)公司的糾葛219
　　第三節(jié)　主管部門在物業(yè)管理中的作用234
　　第四節(jié)　開發(fā)商的地權(quán)問題探討256
后　記