房產(chǎn)糾紛案例與實(shí)務(wù)

第一章房屋權(quán)屬糾紛1
一、鄧某友、李某瓊訴張某玲、張某庶所有權(quán)確認(rèn)糾紛評(píng)析1
二、王某丙等與王某如房產(chǎn)所有權(quán)糾紛評(píng)析3
三、王某華、王某宇等與趙某峰物權(quán)確認(rèn)糾紛評(píng)析6
四、譚某財(cái)與譚某法、譚某啟所有權(quán)確認(rèn)糾紛評(píng)析10
五、陳某鴻、盧某紅與盧某燁、盧某華、龔某鳳案外人執(zhí)行異議之訴、
房屋確權(quán)糾紛評(píng)析14
第二章商品房買賣合同糾紛20
一、邢某榮與長(zhǎng)白山保護(hù)開發(fā)區(qū)KL房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司商品
房買賣合同糾紛評(píng)析20
二、張某娟與江蘇RQ置業(yè)有限公司商品房銷售合同糾紛評(píng)析25
三、楊某與廣州YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛評(píng)析31
四、劉某華與河南YB地產(chǎn)有限公司房屋買賣合同糾紛41
五、王某春與大連FX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛47
第三章農(nóng)村房屋買賣合同糾紛53
一、楊某軍、倪某真與張某臣、張某榮農(nóng)村房屋買賣合同糾紛評(píng)析53
二、邢某德與武某峰等農(nóng)村房屋買賣合同糾紛評(píng)析56
三、呂某平與湯某德、孫某明農(nóng)村房屋買賣合同糾紛評(píng)析59
四、列某聰與徐某祥農(nóng)村房屋買賣合同糾紛評(píng)析63
第四章經(jīng)濟(jì)適用房糾紛71
一、朱某壽與甘某保、朱某珍經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛評(píng)析71
二、江某貴與白某平經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛評(píng)析74
三、周某偉與劉某勛經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛評(píng)析81
第五章房屋贈(zèng)與糾紛85
一、張某庭、趙某香與張某紅、劉某喻房屋贈(zèng)與糾紛評(píng)析85
二、郭某柏、李某玲與郭某偉、趙某英贈(zèng)與合同糾紛評(píng)析92
三、鐘某芹與鐘某根房屋贈(zèng)與合同糾紛評(píng)析96
第六章房屋繼承糾紛102
一、李某梅、郭某陽(yáng)訴郭某和、童某英繼承案糾紛評(píng)析102
二、劉某、張某甲等與孫某房產(chǎn)繼承糾紛評(píng)析106
三、錢某甲與錢某乙二手房繼承糾紛評(píng)析112
四、田某與郭某甲、郭某乙等集資房遺贈(zèng)案糾紛評(píng)析117
五、吳某與王某甲、王某乙等拆遷安置房繼承案糾紛評(píng)析123
六、楊某香、劉某梅等與劉某巖民辦學(xué)校繼承案糾紛評(píng)析129
第七章房屋租賃糾紛137
一、杜某輝訴初某平房屋租賃合同糾紛評(píng)析137
二、劉某勇與孫某輝、孫某揚(yáng)房屋租賃合同糾紛評(píng)析140
三、王某勇與徐某官房屋租賃合同糾紛評(píng)析146
四、蕭某江訴程某文房屋涉外租賃合同糾紛評(píng)析150
五、延某成訴沈某女房屋租賃合同糾紛評(píng)析152
六、靳某訴賈某不定期租賃合同糾紛評(píng)析156
七、房屋買賣與租賃糾紛評(píng)析158
八、房屋轉(zhuǎn)租糾紛評(píng)析161第八章房屋拆遷糾紛165
一、濟(jì)南市市級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局與濟(jì)南RF投資有限公司、濟(jì)南市歷下區(qū)
人民政府房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛評(píng)析165
二、李某龍等與定西市某區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等房屋拆遷安置補(bǔ)償
合同糾紛評(píng)析174
三、資陽(yáng)市SD商貿(mào)有限公司與資陽(yáng)市YX建設(shè)開發(fā)投資有限公司房屋
拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛評(píng)析183
四、沈某松、朱某玉等與杭州市西湖區(qū)人民政府J村街道辦事處、
杭州市西湖區(qū)××濕地綜合保護(hù)工程指揮部房屋拆遷安置補(bǔ)償
合同糾紛評(píng)析192
五、徐某亮、徐某焰、徐某松、徐某蓉與昆明JF房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛評(píng)析197
第九章房屋相鄰權(quán)糾紛203
一、范某與周某商品房違章加建相鄰關(guān)系糾紛評(píng)析203
二、張某、黃某與朱某宅基地相鄰關(guān)系糾紛評(píng)析207
三、張某、周某與李某宅基地相鄰用水、排水糾紛評(píng)析215
四、趙某與王某宅基地相鄰?fù)L(fēng)糾紛評(píng)析218
第十章物業(yè)管理糾紛221
一、江蘇省無(wú)錫市CJ花園業(yè)主委員會(huì)訴上海LJZ物業(yè)管理有限
公司無(wú)錫分公司糾紛評(píng)析221
二、鄭州TY物業(yè)管理有限公司與王某物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛評(píng)析228
三、安陽(yáng)市BD物業(yè)管理有限責(zé)任公司與趙某舉物業(yè)管理收費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)糾紛評(píng)析231
四、汕頭市YS物業(yè)管理有限公司與馬某物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的
認(rèn)定糾紛評(píng)析236
五、鄭州YC物業(yè)管理服務(wù)有限公司與高某召建筑物區(qū)分所有
權(quán)糾紛評(píng)析241
六、上?！痢廖飿I(yè)管理有限公司與沈某某相鄰權(quán)糾紛評(píng)析244
參考文獻(xiàn)249
附錄250
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律
若干問(wèn)題的解釋250
中華人民共和國(guó)合同法(節(jié)選)254
城市商品房預(yù)售管理辦法267
中華人民共和國(guó)物權(quán)法269