墨斗匠心定經(jīng)緯2：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)疑難案件辦案思路與執(zhí)業(yè)技巧

序言　換一種眼光看世界
前言　有限探索與無(wú)限精彩
——28個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例與實(shí)戰(zhàn)中的民事法律關(guān)系
【案例1 】 規(guī)劃許可一字之差定輸贏
——上海北京西路791號(hào)地塊合作建房被告意外勝訴案【案例2 】 憑什么把建成的樓給拆了？
——改擴(kuò)建電影院超高、超寬被處拆除的行政訴訟案【案例3 】 軍用土地商用須先批準(zhǔn)變性、后辦理規(guī)劃兩證
——武漢某建設(shè)工程因軍用土地未辦證被裁無(wú)效的仲裁案
【案例4 】 軍方代管房屋技術(shù)改造需要辦理規(guī)劃許可嗎？
——山東某集團(tuán)公司訴某軍區(qū)招待所聯(lián)營(yíng)糾紛二審改判案
【案例5 】 劃撥土地未辦理出讓手續(xù)能用于商業(yè)開(kāi)發(fā)嗎？
——以聯(lián)建、合作名義炒賣(mài)國(guó)有土地使用權(quán)被判無(wú)效案【案例6 】 為什么已競(jìng)拍簽訂的土地出讓合同不生效？——因判斷不準(zhǔn)確導(dǎo)致雙方當(dāng)事人全都敗訴的仲裁案【案例7 】 一個(gè)當(dāng)被告的案件，何以一審和二審勝了兩次？
——及時(shí)準(zhǔn)確適用新司法解釋效力規(guī)定致一審、二審勝訴案
【案例8 】 一案獲評(píng)“仲裁工作突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”
——第三任首席仲裁員裁定武漢某區(qū)土地出讓糾紛仲裁案
【案例9 】 一個(gè)溫暖的決定，一份公正的判決
——最高人民法院因汶川“5?12”地震開(kāi)庭改期的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓上訴案
【案例10 】 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛交織的民法理論問(wèn)題——房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓一審判決不生效最高人民法院二審改判生效案
【案例11 】 500字協(xié)議、6000萬(wàn)元標(biāo)的、法院27天審結(jié)
——上海市高級(jí)人民法院一審受理首例參建方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)案
【案例12 】 七年后起訴還能獲得法律保障嗎？
——轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)無(wú)效則不計(jì)時(shí)效的返還聯(lián)建款糾紛案
【案例13 】 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓成功
——外商獨(dú)資項(xiàng)目公司原股東對(duì)工程欠款不負(fù)連帶責(zé)任案
【案例14 】 一案評(píng)定“優(yōu)秀民事代理律師”
——首例最高人民檢察院抗訴最高人民法院終審判決的再審案
【案例15 】 房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?guī)費(fèi)該誰(shuí)承擔(dān)？
——一審判決由原股東承擔(dān)江蘇省高級(jí)人民法院二審改判案
【案例16 】 按“一地?cái)?shù)轉(zhuǎn)”原則轉(zhuǎn)讓土地終審勝訴
——已占有投資并開(kāi)發(fā)土地的受讓方判得土地使用權(quán)案【案例17 】 特許權(quán)文件決定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力——全國(guó)首例基礎(chǔ)設(shè)施BOT項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一審、二審案
【案例18 】 包銷(xiāo)就須買(mǎi)斷，買(mǎi)斷就是轉(zhuǎn)讓
——以包銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓房、地權(quán)益當(dāng)事人追索十年欠款勝訴案
【案例19 】 一案是如何追回54，815萬(wàn)元的？
——上海市高級(jí)人民法院審理的房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)第一大案
【案例20 】 涉及781.58萬(wàn)美元的仲裁請(qǐng)求為何被駁回？
——房地產(chǎn)項(xiàng)目公司因股東借款引起的巨額賠償仲裁案
【案例21 】 一地兩隔起紛爭(zhēng)
——同一地塊內(nèi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不同引起爛尾的房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)糾紛案
【案例22 】 從義務(wù)連同合作開(kāi)發(fā)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移
——獲得產(chǎn)權(quán)整體出售后聯(lián)建合同繼續(xù)履行二審改判案【案例23 】 參建有效和無(wú)效的界限
——?jiǎng)舆w房獲預(yù)售許可的房屋合作開(kāi)發(fā)被確認(rèn)有效案
【案例24 】 一張效果圖分清“三國(guó)四方”權(quán)利義務(wù)
——合作開(kāi)發(fā)小區(qū)不同用途不同樓盤(pán)利益分配糾紛二審改判案
【案例25 】 自行增加建筑面積能否分割，如何分割？——合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)過(guò)程中增加建筑面積利益共享糾紛案
【案例26 】 名不副實(shí)的房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)如何認(rèn)定？
——因土地變性承擔(dān)調(diào)整土地出讓金的合同糾紛仲裁案【案例27 】 地塊毗鄰“修女院”的是非曲直
——?jiǎng)澢搴献鏖_(kāi)發(fā)引發(fā)相鄰建筑物保護(hù)責(zé)任的二審改判案
【案例28 】 行賄七名處級(jí)干部的“群蛀案”，誰(shuí)該當(dāng)何罪？
——首例外資房產(chǎn)公司合作開(kāi)發(fā)內(nèi)銷(xiāo)商品房行賄不起訴案
后記　永遠(yuǎn)不說(shuō)不可能