2014-2015年度中國(guó)城市住宅發(fā)展報(bào)告

第1章 概述 第2章 住宅市場(chǎng)供需與交易 2．1 住房市場(chǎng)總體狀況 2．1．1 人口、經(jīng)濟(jì)、社會(huì) 2．1．2 住房存量與增量 2．2 土地市場(chǎng) 2．2．1 土地供應(yīng)量 2．2．2 土地出讓金額 2．2．3 土地購(gòu)置 2．3 住房金融市場(chǎng) 2．3．1 住房開發(fā)投資 2．3．2 投資資金來(lái)源 2．3．3 個(gè)人住房貸款 2．3．4 房地產(chǎn)信托 2．3．5 房地產(chǎn)上市公司 2．4 住房交易狀況 2．4．1 -手住房銷售狀況 2．4．2 二手住房成交狀況 第3章 2014年中國(guó)住宅政策盤點(diǎn) 3．1 經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”下房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入拐點(diǎn) 3．1．1 回顧房地產(chǎn)市場(chǎng)的重大調(diào)控及刺激政策 3．1．2 2014年“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展” 3．1．3 財(cái)政金融政策的放寬未能扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑趨勢(shì) 3．1．4 各城市陸續(xù)取消限購(gòu) 3．2 完善住房保障機(jī)制，保障房托底樓市 3．2．1 2013年度、2014年度保障性住房政策盤點(diǎn) 3．2．2 財(cái)政金融政策對(duì)保障性住房的支持 3．2．3 棚戶區(qū)改造模式多樣化 3．2．4 六城市試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房 3．3 四特大城市樓市整體松綁，創(chuàng)新保障房投融資機(jī)制 3．3．1 北京市——多方式刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，保障房政策放寬 3．3．2 上海市——公積金及保障房政策均放寬 3．3．3 廣州市——公積金政策收緊，推出限價(jià)房上市政策 3．3．4 深圳市——繼續(xù)推進(jìn)保障房建設(shè)的市場(chǎng)化 第4章 重點(diǎn)城市住宅狀況 4．1 住房建設(shè)整體情況 4．1．1 北京 4．1．2 上海 4．1．3 深圳 4．1．4 成都 4．1．5 廈門 4．1．6 武漢 4．2 住房土地供應(yīng)與成交 4．2．1 北京 4．2．2 上海 4．2．3 深圳 4．2．4 成都 4．3 住房交易 4．3．1 北京 4．3．2 上海 4．3．3 深圳 4．3．4 成都 4．3．5 廈門 4．3．6 武漢