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內容簡介

　　三農問題的核心是土地問題，而土地問題的實質是土地權利問題，本文的研究對象為農村土地抵押法律問題。全文以私法的視角詮釋農村土地抵押基本法律問題，并綜合運用歷史、比較、價值和實證的研究方法，依循明晰制度語境、考察實踐現(xiàn)狀、夯實制度根基和構造具體制度的路徑展開研究。本書共分五章，分別論述農村土地抵押的制度語境、實證考察、制度基礎、法律構造和配套制度，基于目前相關法律規(guī)定及政策設計，農村土地抵押問題的研究尚處于起步階段，實踐中問題頗多，本書拋磚引玉，為我國的農村土地抵押提供理論支撐和制度方案。

作者簡介

　　胡建　1980年1月生，云南建水人。現(xiàn)為安徽財經(jīng)大學法學院副教授，法學博士。2003年畢業(yè)于河北大學政法學院法律系，獲法學學士學位；2007年畢業(yè)于西南政法大學民商法學院民法專業(yè)，獲法學碩士學位；2015年畢業(yè)于西南政法大學民商法學院民法專業(yè)，獲法學博士學位。主持國家社科基金青年項目《農村土地融資擔保法律問題研究》（13CFX076）和安徽省教育廳2016年高校優(yōu)秀青年人才支持計劃重點項目《構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場的法律制度研究》（gxyqZD2016097）。在《農業(yè)經(jīng)濟問題》、《中國軟科學》、《中州學刊》、《西北大學學報（哲學社會科學版）》、《重慶大學學報（社會科學版）》、《南京農業(yè)大學學報（社會科學版）》、《中南大學學報（社會科學版）》、《求實》、《東方法學》、《河北法學》和《行政法學研究》等國家核心學術期刊上先后發(fā)表論文三十余篇。

圖書目錄

導論
第一章農村土地抵押的制度語境
第一節(jié)我國農村土地抵押的背景
第二節(jié)農村土地抵押的立法現(xiàn)狀與改革動因
第二章農村土地抵押的實證考察
第一節(jié)農村土地抵押的實證考察情況
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權抵押的實踐
第三節(jié)宅基地使用權抵押的實踐
第四節(jié)集體建設用地使用權抵押的實踐
第三章農村土地抵押的制度基礎
第一節(jié)農村土地抵押的正當性與理論基礎
第二節(jié)農村土地抵押的價值目標與指導原則
第三節(jié)農村土地抵押的路徑
第四章農村土地抵押的法律構造
第一節(jié)農村土地抵押的主體
第二節(jié)農村土地抵押的客體
第三節(jié)農村土地抵押的運行
第四節(jié)農村土地抵押權的設定、消滅與實現(xiàn)
第五章農村土地抵押的制度配套
第一節(jié)農村土地抵押的合理限制
第二節(jié)農村土地權利登記制度
第三節(jié)構建中國特色的土地銀行
結論
參考文獻
后記
附件一《農村土地權利抵押條例（草案）法條建議稿》
附件二《“農村土地權利及其抵押狀況”調查問卷樣本》
附件三《“農村土地權利及其抵押狀況”調查數(shù)據(jù)匯總》