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內(nèi)容簡介

　　《房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算與土地增值稅清算的涉稅處理》是在企業(yè)運(yùn)用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則核算基礎(chǔ)上，對(duì)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)過程中的項(xiàng)目結(jié)算、清算進(jìn)行分析，完整地介紹和解讀至2011年年底房地產(chǎn)企業(yè)涉及的全部涉稅政策。同時(shí)，針對(duì)目前企業(yè)關(guān)注的新老稅收籌劃熱點(diǎn)問題，從政策法規(guī)、會(huì)計(jì)核算、稅收風(fēng)險(xiǎn)等實(shí)務(wù)運(yùn)用層面進(jìn)行全方位分析，充分體現(xiàn)了房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅方面的時(shí)代特征?！斗康禺a(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算與土地增值稅清算的涉稅處理》共分為6章，主要介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算流程和核算內(nèi)容；土地增值稅項(xiàng)目清算全部稅收政策解析；土地增值稅與企業(yè)所得稅差異比較；企業(yè)會(huì)計(jì)核算與稅法差異比較；企業(yè)資產(chǎn)重組及籌劃；土地增值稅主要籌劃方法及風(fēng)險(xiǎn)分析。

作者簡介

　　陳萍生，北京稅務(wù)經(jīng)理稅務(wù)會(huì)計(jì)資格考試研究院研究員，國瑞鼎泰稅務(wù)經(jīng)理培訓(xùn)股份有限公司講師，國家稅務(wù)總局稽查局稅收專項(xiàng)檢查組成員，北京財(cái)稅研究院研究員，云南稅務(wù)專修學(xué)院客座教授，江西省地方稅務(wù)系統(tǒng)干部。《中國稅務(wù)報(bào)》稅收與會(huì)計(jì)、稅收籌劃專欄特約撰稿人、審稿人，國家稅務(wù)總局稅收咨詢服務(wù)組成員，《中國稅務(wù)信息網(wǎng)》、《中國稅務(wù)網(wǎng)》“稅收疑難業(yè)務(wù)咨詢”特聘專家、版主。

圖書目錄

第1章房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目流程
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算流程
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本與計(jì)稅成本
第2章士地增值稅項(xiàng)目清算
第一節(jié) 征收范圍和對(duì)象
第二節(jié) 征收方式
第三節(jié) 清算項(xiàng)目收入
第四節(jié) 清算扣除項(xiàng)目
第五節(jié) 特殊事項(xiàng)稅收處理
第六節(jié) 清算項(xiàng)目鑒證
第3章土地增值稅與企業(yè)所得稅差異比較
第一節(jié) 匯算清繳與項(xiàng)目清算差異
第二節(jié) 應(yīng)稅收入差異
第三節(jié) 開發(fā)成本差異
第四節(jié) 開發(fā)費(fèi)用差異
第五節(jié) 其他扣除項(xiàng)目差異
第4章企業(yè)會(huì)計(jì)核算與稅法差異比較
第一節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品收入差異
第二節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品成本差異
第三節(jié) 開發(fā)費(fèi)用項(xiàng)目核算差異
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)常見稅收問題
第5章企業(yè)資產(chǎn)重組稅收處理
第一節(jié) 企業(yè)重組的形式
第二節(jié) 企業(yè)注銷稅收處理
第三節(jié) 債務(wù)重組稅收處理
第四節(jié) 股權(quán)收購稅收處理
第五節(jié) 企業(yè)合并清算稅收處理
第六節(jié) 企業(yè)分立清算稅收處理
第七節(jié) 資產(chǎn)重組的稅收籌劃
第6章土地增值稅籌劃方法及風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié) 稅收優(yōu)惠政策的籌劃及風(fēng)險(xiǎn)分析
第二節(jié) 收入的籌劃及風(fēng)險(xiǎn)分析
第三節(jié) 開發(fā)成本及其他籌劃風(fēng)險(xiǎn)分析