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內(nèi)容簡介

　　《納稅人俱樂部叢書：房地產(chǎn)企業(yè)項目融資與資金管控》是專門為房地產(chǎn)企業(yè)編寫的培訓(xùn)教材，旨在總結(jié)房地產(chǎn)企業(yè)項目融資與資金管控中的基本規(guī)律，結(jié)合實際案例進行分析，希望能為困惑中的房地產(chǎn)企業(yè)提供一個參考。本書內(nèi)容分為十章。第1章：房地產(chǎn)項目銀行融資；第2章：房地產(chǎn)項目信托融資；第3章：房地產(chǎn)投資信托基金；第4章：房地產(chǎn)項目私募股權(quán)融資；第5章：房地產(chǎn)項目貸款證券化；第6章：房地產(chǎn)項目境外融資；第7章：房地產(chǎn)債券融資；第8章：房地產(chǎn)資金管理模式；第9章：房地產(chǎn)企業(yè)項目管理與內(nèi)控體系；第10章：房地產(chǎn)項目資金管理工具。

作者簡介

　　中國國際經(jīng)濟交流中心信息部副部長，清華大學(xué)特聘教授，中國證券業(yè)協(xié)會專家委員，北京財稅研究院研究員。2009年度中國百佳管理培訓(xùn)師；1994年獲萬國證券杯征文全國一等獎；1996年獲中國社科院經(jīng)濟學(xué)博士學(xué)位。曾任首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)證券期貨研究中心主任、風(fēng)險投資公司高管、證券公司高管、中央銀行官員、中國石化工程師；多次到美國和歐洲進行學(xué)術(shù)訪問。主編中國本《投資基金運作全書》，創(chuàng)立資本市場五級價值增值理論；出版《大國金融方略：中國金融強國的戰(zhàn)略和方向》、《中國多層次資本市場體系與監(jiān)管研究》和《投資基金與金融發(fā)展

圖書目錄

第1章房地產(chǎn)項目銀行融資
第一節(jié) 房地產(chǎn)融資
第二節(jié) 我國地產(chǎn)信貸政策演變
第三節(jié) 房地產(chǎn)項目銀行授信
第四節(jié) 案例分析
第2章房地產(chǎn)項目信托融資
第一節(jié) 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品政策
第二節(jié) 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品運作流程
第三節(jié) 案例分析
第3章房地產(chǎn)投資信托基金
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金運作流程
第三節(jié) 案例分析
第4章房地產(chǎn)項目私募股權(quán)融資
第一節(jié) 私募股權(quán)基金概述
第二節(jié) 私募股權(quán)基金運作流程
第三節(jié) 案例分析
第5章房地產(chǎn)項目貸款證券化
第一節(jié) 住房抵押貸款證券化概述
第二節(jié) 住房抵押貸款證券化運作流程
第三節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)抵押擔(dān)保證券
第四節(jié) 案例分析
第6章房地產(chǎn)項目境外融資
第一節(jié) 境外資金分類及其分析
第二節(jié) 境外商業(yè)銀行房地產(chǎn)項目融資
第三節(jié) 房地產(chǎn)境外投資基金項目融資
第四節(jié) 案例分析
第7章房地產(chǎn)債券融資
第一節(jié) 短期融資券
第二節(jié) 中長期債券
第三節(jié) 案例分析
第8章房地產(chǎn)資金管理模式
第一節(jié) 企業(yè)集團的資金管理
第二節(jié) 資金管理模式的種類
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)集團資金管理模式的選擇
第四節(jié) 案例分析
第9章房地產(chǎn)企業(yè)項目管理與內(nèi)控體系
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)項目管理
第二節(jié) 內(nèi)部控制
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)控管理模式
第四節(jié) 構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)內(nèi)控體系
第10章房地產(chǎn)項目資金管理工具
第一節(jié) 房地產(chǎn)項目內(nèi)部考核體系
第二節(jié) 房地產(chǎn)項目資金管理軟件
第三節(jié) 房地產(chǎn)集團網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)
參考文獻