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內(nèi)容簡介

　　中國注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試由人力資源和社會保障部、財政部于1995年設立，至今已舉辦16次考試，累計已有4萬余人取得了注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書，為資產(chǎn)評估行業(yè)人才建設提供了有效支持。為更好地指導考生學習，我們組織專家根據(jù)《2013年注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》，編寫了《資產(chǎn)評估》、《經(jīng)濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》、《建筑工程評估基礎》等五本考試輔導教材，以及與之配套的《綜合習題集》、《相關法律匯編》兩本參考用書。《2014年全國注冊資產(chǎn)評估師考試用書：建筑工程評估基礎》力求系統(tǒng)全面地體現(xiàn)注冊資產(chǎn)評估師應具備的知識和技能，注重資產(chǎn)評估理論和實踐的最新成果，增加國家近期發(fā)布的政策法規(guī)和行業(yè)準則的相關內(nèi)容。

作者簡介

　　中國資產(chǎn)評估協(xié)會，成立于1993年12月，是資產(chǎn)評估行業(yè)的全國性自律組織中資評組織架構圖，依法接受財政部和民政部的指導、監(jiān)督。截至2005年底，有團體會員3500多個，個人會員29000多人。中國資產(chǎn)評估協(xié)會的宗旨是：加強行業(yè)自律管理，指導、監(jiān)督會員規(guī)范執(zhí)業(yè)；維護會員合法權益和社會公眾利益，服務于會員、服務于行業(yè)、服務于市場經(jīng)濟；幫助會員提高專業(yè)技能和職業(yè)道德素養(yǎng)，提高行業(yè)的社會公信力；協(xié)調行業(yè)內(nèi)外關系，擴大行業(yè)國內(nèi)外影響力；全面促進行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

圖書目錄

第一章概述
第一節(jié) 建設工程分類與組成
第二節(jié) 工程建設程序
第三節(jié) 工程建設相關法律法規(guī)
第二章建筑材料
第一節(jié) 常用建筑材料
第二節(jié) 混凝土和鋼筋混凝土
第三節(jié) 建筑功能材料
第四節(jié) 建筑裝飾裝修材料
第五節(jié) 復合墻體材料
第三章建設工程的組成與構造
第一節(jié) 房屋建筑工程基本構造
第二節(jié) 其他土木工程基本構造
第四章建筑裝飾裝修工程
第一節(jié) 工程識圖
第二節(jié) 房地產(chǎn)測繪與房屋建筑面積計算
第三節(jié) 工程量計算
第五章房屋建筑工程質量驗收與損傷評定
第一節(jié) 建設工程造價構成
第二節(jié) 建設工程造價確定
第六章建筑工程量計算
第一節(jié) 房屋建筑工程損傷檢測
第二節(jié) 房屋建筑工程常見質量病害分析
第三節(jié) 建筑物新舊程度評定參考標準
第七章建設工程造價及其構成
第一節(jié) 建設工程財務分析
第二節(jié) 房屋建筑工程功能評價
第八章建設工程造價的確定
第一節(jié) 房地產(chǎn)價格及其影響因素
第二節(jié) 建筑物損耗與成新率
第九章建設工程財務評價與功能評價
第一節(jié) 房地產(chǎn)評估的原則和程序
第二節(jié) 收益法在房地產(chǎn)評估中的應用
第三節(jié) 市場法在房地產(chǎn)評估中的應用
第四節(jié) 成本法在房地產(chǎn)評估中的應用
第五節(jié) 假設開發(fā)法在房地產(chǎn)評估中的應用
第六節(jié) 基準地價修正法在房地產(chǎn)評估中的應用
第七節(jié) 在建工程評估