工程造價計價與控制

緒論
一、本課程的基礎知識
二、本課程的特點及其與其他課程的關系
三、本課程的研究對象與任務
四、本課程的學習方法
第一章 工程造價構成
第一節(jié) 世界銀行及我國工程造價的構成
一、世界銀行工程造價的構成
二、我國工程造價的構成
第二節(jié) 設備及工、器具購置費用的構成
一、設備購置費用的構成及計算
二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用的構成及計算
第三節(jié) 建筑安裝工程費用構成
一、建筑安裝工程費用的內(nèi)容及構成
二、直接費構成及計算
三、間接費構成及計算
四、利潤及稅金的構成及計算
五、國外建筑安裝工程費用的構成
第四節(jié) 工程建設其他費用組成
一、固定資產(chǎn)其他費用
二、無形資產(chǎn)費用
三、其他資產(chǎn)費用
第五節(jié) 預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
一、預備費
二、建設期利息
三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
第二章 工程造價的定額計價方法
第一節(jié) 工程造價計價依據(jù)概述
一、工程定額體系
二、工程定額的特點
三、工程定額計價的基本程序
第二節(jié) 建筑安裝工程人工、機械、材料定額消耗量確定方法
一、建筑安裝工程施工工作研究和分類
二、測定時間消耗的基本方法——計時觀察法
三、確定人工定額消耗量的基本方法
第三節(jié) 預算定額
一、預算定額的用途及種類
二、預算定額的編制原則、依據(jù)和步驟
三、預算定額消耗量的編制方法
第四節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法
一、人工單價的組成和確定方法
二、材料價格的組成和確定方法
三、施工機械臺班單價的組成和確定方法
第五節(jié) 概算定額與概算指標
一、概算定額
二、概算指標
第六節(jié) 投資估算指標
一、投資估算指標的作用
二、投資估算指標的編制原則
三、投資估算指標的內(nèi)容
四、投資估算指標的編制方法
第三章 工程造價工程量清單計價方法
第一節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容
一、分部分項工程量清單
二、措施項目清單
三、其他項目清單
四、規(guī)費、稅金項目清單
第二節(jié) 工程造價信息的管理
一、工程造價信息的概念和主要內(nèi)容
二、工程造價資料積累、分析和運用
三、工程造價指數(shù)的編制
四、工程造價信息的管理
第四章 建設項目決策階段工程造價的計價與控制
第一節(jié) 概述
一、建設項目決策的含義
二、建設項目決策與工程造價的關系
三、項目決策階段影響工程造價的主要因素
第二節(jié) 建設項目投資估算
一、建設項目投資估算的含義和作用
二、投資估算的階段劃分與精度要求
三、投資估算的內(nèi)容
四、投資估算依據(jù)、要求與步驟
五、投資估算方法
第三節(jié) 財務基礎數(shù)據(jù)測算
一、財務效益與財務費用的概念
二、營業(yè)收入及稅金的估算
三、成本與費用的估算
四、財務基礎數(shù)據(jù)測算表及其相互聯(lián)系
第四節(jié) 建設項目財務分析
一、財務分析概述
二、融資前財務分析
三、融資后財務分析
四、財務評價指標體系與方法
第五節(jié) 建設項目經(jīng)濟評價
一、經(jīng)濟費用效益分析的項目范圍
二、建設項目經(jīng)濟費用和效益的識別
三、建設項目經(jīng)濟費用和效益的計算
四、建設項目經(jīng)濟費用效益分析的指標
第五章 建設項目設計階段工程造價的計價與控制
第一節(jié) 概述
一、工程設計的含義及其階段劃分
二、設計階段工程造價計價與控制的重要意義
第二節(jié) 設計方案的評價與比較
一、設計方案評價原則
二、工業(yè)建設項目設計評價
三、民用建設項目設計評價
第三節(jié) 設計概算的編制與審核
一、設計概算的基本概念
二、設計概算的編制原則和依據(jù)
三、設計概算的編制方法
第四節(jié) 施工圖預算的編制與審查
一、施工圖預算的基本概念
二、施工圖預算的編制方法
三、施工圖預算的審查
第六章 建設項目招投標與合同價款的確定
第一節(jié) 建設項目招投標概述
一、招投標的概念和性質(zhì)
二、建設項目招標的范圍、種類與方式
第二節(jié) 建設項目施工招投標
一、建設項目施工招標的一般流程
二、建設項目招標控制價的編制
三、建設項目施工投標程序及投標報價的編制
四、建設項目施工開標、評標、定標和簽訂合同
第三節(jié) 建設工程施工合同
一、建設工程施工合同類型及選擇
二、建設工程施工合同文本的主要條款
第四節(jié) 國際工程招投標及FIDIC《施工合同條件》
一、國際工程招投標
二、FIDIC《施工合同條件》
第七章 建設項目施工階段工程造價的計價與控制
第一節(jié) 工程變更與合同價款調(diào)整
一、工程變更概述
二、《建設工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更
三、FIDIC合同條件下的工程變更
第二節(jié) 工程索賠
一、工程索賠的概念和分類
二、工程索賠的處理原則和計算
第三節(jié) 工程價款結算
一、我國工程價款的結算方法
二、設備、工器具和材料價款的支付與結算
三、我國施工合同文本與FIDIC合同、NEC合同和AIA合同關于工程價款支付與結算的比較分析
第四節(jié) 資金使用計劃的編制和應用
一、施工階段資金使用計劃的作用與編制方法
二、施工階段投資偏差與進度偏差分析
三、偏差形成原因的分類及糾正方法
第八章 竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理
第一節(jié) 竣工驗收
一、建設項目竣工驗收概述
二、建設項目竣工驗收的范圍和依據(jù)
三、建設項目竣工驗收的標準
四、建設項目竣工驗收的形式、方式與程序
第二節(jié) 竣工決算
一、建設項目竣工決算的概念及作用
二、竣工決算的內(nèi)容
三、竣工決算的編制
四、新增資產(chǎn)價值的確定
第三節(jié) 保修費用的處理
一、建設項目保修
二、保修費用及其處理 參考文獻