建筑工程優(yōu)先受償權(quán)制度研究：合同法第286條的理論與實(shí)務(wù)

序
內(nèi)容提要
導(dǎo)論
第一章 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的概念與特征
第一節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的稱謂
一、現(xiàn)有立法例之稱謂
二、合同法第286條權(quán)利的稱謂分析
三、界定權(quán)利稱謂的基本規(guī)則
第二節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的歸類
一、優(yōu)先權(quán)定義及其評(píng)價(jià)
二、優(yōu)先權(quán)的界定
第三節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的特征
一、被擔(dān)保債權(quán)的特殊性
二、債權(quán)的優(yōu)先受償性
三、權(quán)利變動(dòng)與受償順序的法定性
四、權(quán)利客體的特定性
五、權(quán)利的公示性
第二章 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)制度的沿革與發(fā)展
第一節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)制度的沿革
一、羅馬法上的優(yōu)先受償權(quán)制度
二、美國(guó)模式——一英美法上的建筑優(yōu)先權(quán)制度
三、法國(guó)模式——大陸法上的不動(dòng)產(chǎn)特別優(yōu)先權(quán)
四、德國(guó)模式——大陸法上的法定抵押權(quán)
五、各國(guó)建筑工程優(yōu)先受償權(quán)立法的特點(diǎn)
第二節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)制度在我國(guó)的發(fā)展
一、我國(guó)古代立法中的優(yōu)先受償權(quán)
二、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法定抵押權(quán)
三、我國(guó)大陸地區(qū)的建筑工程優(yōu)先受償權(quán)
第三章 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的立法基礎(chǔ)
第一節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的制度價(jià)值
一、保護(hù)建筑工人的合法權(quán)益
二、衡平各方當(dāng)事人的利益
三、促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展
第二節(jié) 對(duì)立法妥當(dāng)性的質(zhì)疑及其反思
一、國(guó)外對(duì)建筑工程優(yōu)先受償權(quán)制度的反思
二、各立法例上質(zhì)疑與反思的結(jié)果
三、我國(guó)學(xué)者對(duì)合同法第286條規(guī)定的質(zhì)疑
第三節(jié) 制度建立的必要性與合理性
一、實(shí)施社會(huì)政策的需要
二、追求公平正義的需要
三、保護(hù)特種債權(quán)的需要
第四章 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)
第一節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬性
一、關(guān)于建筑工程優(yōu)先受償權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬性的不同觀點(diǎn)
二、從比較法的角度分析
三、從物權(quán)的特性角度分析
四、從擔(dān)保物權(quán)的屬性角度分析
第二節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)在擔(dān)保物權(quán)體系中的類型屬性
一、不同觀點(diǎn)簡(jiǎn)介
二、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)留置權(quán)說(shuō)的評(píng)述
三、對(duì)法定抵押權(quán)說(shuō)和不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán)說(shuō)的評(píng)述
四、對(duì)三種觀點(diǎn)論證情況的綜合述評(píng)
第五章 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的成立
第一節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體
一、各國(guó)立法例的規(guī)定
二、我國(guó)合同法第286條所規(guī)定之承包人的認(rèn)定
第二節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利客體
一、關(guān)于建筑物坐落土地
二、關(guān)于未竣工建筑物
三、“不宜折價(jià)、拍賣的工程”的界定
第三節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保范圍
一、各國(guó)立法例的規(guī)定
二、我國(guó)建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保范圍
第四節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的效力保全
一、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)效力保全的意義
二、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)保全的方法
三、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)保全登記的效力
四、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的成立時(shí)間
第六章 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的效力
第一節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的對(duì)內(nèi)效力
一、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)對(duì)內(nèi)效力的含義
二、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)的沖突和協(xié)調(diào)
三、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)與其它優(yōu)先權(quán)競(jìng)存時(shí)的效力
第二節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的對(duì)外效力
一、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)對(duì)外效力的內(nèi)容
二、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)與購(gòu)房消費(fèi)者權(quán)利的沖突與協(xié)調(diào)
三、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)與發(fā)包人破產(chǎn)債權(quán)的關(guān)系
第三節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的其他效力內(nèi)容
一、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的物上代位效力
二、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的追及效力
三、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)拋棄的效力
第七章 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)行
第一節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)行條件
一、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)有效存在
二、債務(wù)人的債務(wù)履行期限屆滿
三、債務(wù)人未履行債務(wù)
四、無(wú)限制或者消滅優(yōu)先受償權(quán)的情形存在
第二節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)行方法
一、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)行渠道
二、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)實(shí)行的模式
三、變價(jià)的方法
第三節(jié) 建筑工程優(yōu)先受償權(quán)行使的有關(guān)問(wèn)題
一、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的行使期限
二、建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的判決與執(zhí)行
第八章 我國(guó)建筑工程優(yōu)先受償權(quán)制度的完善
第一節(jié) 立法的模式及其路徑選擇
一、現(xiàn)有立法方案及其評(píng)述
二、妥當(dāng)?shù)哪Ｊ郊捌鋵?shí)行的路徑
三、制度功能的局限與彌補(bǔ)的措施
第二節(jié) 公示制度的配套與完善
一、我國(guó)建筑工程優(yōu)先受償權(quán)登記公示的必要性
二、我國(guó)建筑工程優(yōu)先受償權(quán)登記的制度構(gòu)建
第三節(jié) 具體規(guī)則的重構(gòu)與修訂
一、關(guān)于建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的成立要件
二、關(guān)于建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的效力內(nèi)容
三、關(guān)于建筑工程優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)行規(guī)則
四、現(xiàn)行法律框架下司法解釋的修訂建議
中文參考文獻(xiàn)
外文參考文獻(xiàn)
后記