房地產(chǎn)律師實(shí)務(wù)

上編  城市篇  第一章  城市房屋糾紛    第一節(jié)  商品房買賣糾紛的表現(xiàn)類型    第二節(jié)  商品房買賣糾紛的成因分析    第三節(jié)  典型案例及分析    案例1—1奧運(yùn)限制施工措施導(dǎo)致開發(fā)商遲延交房責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)    案例1—2買方未按約交款，賣方一房二賣違約責(zé)任如何承擔(dān)    案例1—3辦證義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)    案例1—4是無(wú)權(quán)處分還是善意取得    案例1—5是柱子還是車庫(kù)    案例1—6房屋被查封購(gòu)房人向誰(shuí)訴苦    案例1—7遲延違約有依據(jù)司法解釋怎能不算數(shù)    第四節(jié)  關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房買賣的法律問題及政策    案例1—8經(jīng)濟(jì)適用房是賣是借    第五節(jié)  二手房買賣交易流程及注意事項(xiàng)    第六節(jié)  二手房買賣常見法律問題及對(duì)策    案例1—9真贈(zèng)與，假買賣房屋過(guò)戶后卻被要求返還    案例1—10租賃雙方均違約責(zé)任如何承擔(dān)  第二章  公房承租問題    第一節(jié)  公房制度介紹    第二節(jié)  公房常見問題解答    第三節(jié)  直管公房典型案例    案例2—1保姆成主人    案例2—2離婚后公房由誰(shuí)居住    第四節(jié)  自管公房典型案例    案例2—3自管公房是買是租    第五節(jié)  公房上市典型案例    案例2—4公房之爭(zhēng)    案例2—5一套房產(chǎn)，兩個(gè)東家    第六節(jié)  公房制度改革  第三章  物業(yè)管理糾紛    第一節(jié)  物業(yè)管理行業(yè)概況    第二節(jié)  物業(yè)糾紛典型案例    案例3—1朱明瑛物業(yè)糾紛    案例3—2車丟了，誰(shuí)來(lái)賠    第三節(jié)  物業(yè)管理制度改革  第四章  城市房屋拆遷法律制度    第一節(jié)  我國(guó)現(xiàn)行城市房屋拆遷制度介紹    第二節(jié)  城市房屋拆遷常見問題解答    第三節(jié)  城市房屋拆遷法規(guī)的改革    第四節(jié)  現(xiàn)行法規(guī)評(píng)價(jià)及完善建議下編  農(nóng)村篇  第五章  農(nóng)村房屋拆遷    第一節(jié)  集體土地房屋拆遷法律制度介紹與評(píng)價(jià)    第二節(jié)  完善農(nóng)村房屋拆遷法律制度的建議  第六章  農(nóng)村宅基地房屋糾紛    第一節(jié)  宅基地及地上房屋權(quán)屬糾紛的形成原因    第二節(jié)  城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋案件法律分析    第三節(jié)  城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)民房屋典型案例及分析    案例6—1宋莊畫家村宅基地房屋買賣糾紛    案例6—2農(nóng)村宅基地房屋買賣糾紛案例解析    第四節(jié)  小產(chǎn)權(quán)房案例    案例6—3小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買有風(fēng)險(xiǎn)    第五節(jié)  農(nóng)村宅基地房屋案例    案例6—4農(nóng)村房屋歸申請(qǐng)建房人還是全家人附錄  房地產(chǎn)相關(guān)法律一覽后記