建設(shè)工程施工合同法律實(shí)務(wù)與解析

第一章　建設(shè)工程施工合同的訂立
　第一節(jié)　概述
　第二節(jié)　建設(shè)工程施工合同的訂立方式
　　一、直接發(fā)包
　　二、招標(biāo)發(fā)包
　第三節(jié)　建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的法律性質(zhì)
　　一、工程招標(biāo)的方式及法律性質(zhì)
　　二、工程投標(biāo)的法律性質(zhì)
　第四節(jié)　建設(shè)工程合同的成立
　　一、合同成立的一般理論
　　二、建設(shè)工程合同的成立
　第五節(jié)　案例分析
　　案例一：中標(biāo)通知書發(fā)出，施工合同即告成立
　　案例二：中標(biāo)通知書發(fā)出后，一方悔標(biāo)時承擔(dān)違約責(zé)任的賠償范圍
　　案例三：中標(biāo)通知書發(fā)出后未簽訂合同書的，法院認(rèn)為建設(shè)工程施工合同未成立
　本章小結(jié)
第二章　建設(shè)工程施工合同的效力
　第一節(jié)　概述
　第二節(jié)　建設(shè)工程施工合同的生效
　　一、合同的效力要件
　　二、建設(shè)工程施工合同的效力要件
　　三、建設(shè)工程施工合同無效的情形
　　四、建設(shè)工程施工合同無效的法律后果
　　五、建設(shè)工程施工合同無效的訴訟時效問題
　第三節(jié)　建設(shè)工程施工合同備案的法律性質(zhì)
　　一、行政行為基本理論
　　二、施工合同備案法律性質(zhì)的實(shí)證分析
　　三、建設(shè)工程施工合同備案的可訴性
　　四、建設(shè)工程施工合同備案與合同效力
　第四節(jié)　黑白合同及其效力
　　一、“黑白合同”問題的實(shí)質(zhì)及其效力
　　二、“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”的界定
　　三、不同情形下“黑白合同”效力的認(rèn)定
　第五節(jié)　指定分包的效力
　　一、指定分包的概念
　　二、關(guān)于指定分包的有關(guān)規(guī)定
　　三、指定分包的效力分析
　第六節(jié)　勞務(wù)分包與“擴(kuò)大”勞務(wù)分包
　　一、勞務(wù)分包的概念
　　二、勞務(wù)分包合同的特點(diǎn)
　　三、“擴(kuò)大”勞務(wù)分包及其效力
　第七節(jié)　案例分析
　　案例一：建設(shè)工程施工合同無效，但竣工驗(yàn)收合格情況下工程款的支付
　　案例二：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立不同合同時，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的認(rèn)定
　　案例三：指定分包引發(fā)的三角債，如何確定責(zé)任承擔(dān)主體
　　案例四：未經(jīng)招標(biāo)簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力認(rèn)定
　本章小結(jié)
第三章　建設(shè)工程施工合同的履行
　第一節(jié)　概述
　第二節(jié)　工程項目部及其法律地位
　　一、工程項目部的涵義
　　二、工程項目部的特點(diǎn)和法律地位
　　三、工程項目部承包與掛靠
　　四、項目經(jīng)理的法律地位
　第三節(jié)　施工合同履行過程中的表見代理問題
　　一、委托代理的一般理論
　　二、表見代理的基本理論
　　三、施工合同履行過程中表見代理的類型化分析
　第四節(jié)　實(shí)際施工人及相關(guān)法律問題分析
　　一、實(shí)際施工人的界定
　　二、實(shí)際施工人享有的特殊訴權(quán)
　　三、實(shí)際施工人對外商事行為的責(zé)任承擔(dān)
　第五節(jié)　案例分析
　　案例一：表見代理的不構(gòu)成
　　案例二：項目部負(fù)責(zé)人的行為與表見代理的構(gòu)成
　　案例三：建設(shè)工程施工合同案件中涉嫌犯罪的民事責(zé)任承擔(dān)
　　案例四：掛靠施工下被掛靠人對外承擔(dān)責(zé)任后對掛靠人的追償
　　案例五：實(shí)際施工人的訴權(quán)及發(fā)包人的責(zé)任承擔(dān)
　　案例六：發(fā)包人對實(shí)際施工人構(gòu)成不真正連帶債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任
　　案例七：發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任
　　案例八：實(shí)際施工人以項目部名義對外借款行為的責(zé)任承擔(dān)
　本章小結(jié)
第四章　建設(shè)工程施工合同履行障礙
　第一節(jié)　概述
　第二節(jié)　不可抗力
　　一、不可抗力的概念
　　二、不可抗力對建設(shè)工程施工合同的效力
　　三、不可抗力影響下承發(fā)包雙方的風(fēng)險負(fù)擔(dān)
　第三節(jié)　情勢變更
　　一、情勢變更的概念
　　二、情勢變更規(guī)則及其適用條件、效力和程序
　　三、情勢變更規(guī)則在建設(shè)工程施工合同中的適用
　第四節(jié)　建設(shè)工程施工合同履行中的抗辯權(quán)
　　一、履行抗辯權(quán)的一般理論
　　二、承包人抗辯權(quán)的行使
　　三、發(fā)包人抗辯權(quán)的行使
　第五節(jié)　建設(shè)工程施工合同的解除
　　一、合同解除的一般理論
　　二、建設(shè)工程施工合同的解除
　　三、建設(shè)工程施工合同解除的法律后果
　第六節(jié)　案例分析
　　案例一：結(jié)算協(xié)議中后履行抗辯權(quán)的行使
　　案例二：發(fā)包人以工程質(zhì)量問題行使抗辯權(quán)的舉證責(zé)任
　　案例三：建設(shè)工程施工合同案件中工程停工抗辯的行使
　　案例四：建設(shè)工程施工合同案件中不可抗力對工期影響的認(rèn)定
　本章小結(jié)
第五章　工程竣工驗(yàn)收與價款結(jié)算
　第一節(jié)　概述
　第二節(jié)　工程竣工驗(yàn)收
　　一、工程竣工驗(yàn)收的法律意義
　　二、工程竣工驗(yàn)收備案的法律性質(zhì)
　第三節(jié)　工程價款結(jié)算
　　一、工程價款結(jié)算的概念及特點(diǎn)
　　二、工程價款的確定方式
　　三、工程簽證
　　四、對結(jié)算報告不予答復(fù)的法律后果
　第四節(jié)　工程造價審計、財政評審與鑒定
　　一、工程造價審計
　　二、工程造價財政評審
　　三、工程造價鑒定
　第五節(jié)　案例分析
　　案例一：法院對工程造價鑒定結(jié)論的選擇和認(rèn)定
　　案例二：違反合同約定的工程造價鑒定結(jié)論不能作為定案的依據(jù)
　　案例三：對結(jié)算文件不予答復(fù)的效力和財政評審結(jié)論對工程結(jié)算的影響
　本章小結(jié)
第六章　建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)
　第一節(jié)　概述
　第二節(jié)　工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的立法基礎(chǔ)和制度價值
　　一、工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的立法基礎(chǔ)
　　二、工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的制度價值
　第三節(jié)　工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)
　　一、國內(nèi)有關(guān)學(xué)說
　　二、其他國家和地區(qū)的立法狀況
　　三、筆者觀點(diǎn)
　第四節(jié)　工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的成立和行使
　　一、工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的成立
　　二、工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使
　第五節(jié)　工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的效力
　　一、工程承包人優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的競合
　　二、工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的追及效力
　　三、工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的物上代位效力
　　四、承包人預(yù)先放棄優(yōu)先受償權(quán)的效力
　第六節(jié)　建立我國建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)登記制度的思考
　　一、建立工程承包人優(yōu)先受償權(quán)登記制度的必要性
　　二、國外及臺灣地區(qū)的立法狀況
　　三、工程承包人優(yōu)先受償權(quán)登記制度的具體設(shè)計
　第七節(jié)　案例分析
　　案例一：承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)時間起算點(diǎn)的認(rèn)定
　　案例二：墊資款是否屬于工程價款優(yōu)先受償范圍的認(rèn)定
　　案例三：在建工程項目轉(zhuǎn)讓后承包人優(yōu)先受償權(quán)的享有
　本章小結(jié)
第七章　建設(shè)工程施工合同法律風(fēng)險防范
　第一節(jié)　概述
　第二節(jié)　合同簽訂階段的法律風(fēng)險防范
　　一、投標(biāo)階段
　　二、合同書簽訂階段
　第三節(jié)　合同履行階段的法律風(fēng)險防范
　　一、進(jìn)度管理
　　二、質(zhì)量管理
　　三、安全管理
　　四、項目商務(wù)管理
　　五、項目管理信息化
　第四節(jié)　工程欠款的風(fēng)險防范
　　一、訴訟時效
　　二、優(yōu)先受償權(quán)
　本章小結(jié)
附錄：各地人民法院的相關(guān)指導(dǎo)意見
　　廣東省高級人民法院關(guān)于在審判工作中如何適用《合同法》第286條的指導(dǎo)意見
　　廣東省高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見
　　廣東省高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見
　　江蘇省高級人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的討論紀(jì)要
　　江蘇省高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見
　　江蘇省南通市中級人民法院關(guān)于建設(shè)工程實(shí)際施工人對外從事商事行為引發(fā)糾紛責(zé)任認(rèn)定問題的指導(dǎo)意見（試行）
　　浙江省高級人民法院民事審判第一庭關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答
　　山東省高級人民法院2005年全省民事審判工作座談會紀(jì)要——建設(shè)工程施工合同部分（節(jié)選）
　　山東省高級人民法院2008年全省民事審判工作座談會紀(jì)要——建設(shè)工程施工合同部分
　　重慶市高級人民法院關(guān)于對最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》應(yīng)如何理解的意見
　　重慶市高級人民法院關(guān)于當(dāng)前民事審判若干法律問題的指導(dǎo)意見——建設(shè)工程施工合同部分
　　北京市高級人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見（試行）（節(jié)選）
　　北京市高級人民法院審理民商事案件若干問題的解答之五（試行）（節(jié)選）
主要參考文獻(xiàn)
后記