宅基地使用權流轉法律問題研究

導論
一 研究意義
二 研究現(xiàn)狀
三 研究思路
四 研究內(nèi)容
五 研究方法
第一章 宅基地使用權制度的一般分析
一 宅基地使用權的歷史變遷及其認識
（一）農(nóng)民享有所有權階段
（二）農(nóng)民享有使用權階段
（三）對歷史變遷的簡要認識
二 宅基地使用權的制度構成分析
（一）權利內(nèi)容
（二）權利規(guī)則
（三）權利特征
三 宅基地使用權面臨的制度困境
（一）權利困境：私權與公權的博弈
（二）價值困境：秩序與效率的考量
（三）功能困境：生存保障功能與生產(chǎn)要素功能的沖突
第二章 宅基地使用權流轉的理論基礎
一 宅基地使用權流轉的理論紛爭
（一）對流轉爭議的梳理
（二）對流轉“或致風險”的評析
二 宅基地使用權流轉的經(jīng)濟學基礎：資源配置優(yōu)化論
（一）流轉符合產(chǎn)權理論的本質(zhì)要求
（二）流轉有利于克服宅基地使用中的外部性問題
三 宅基地使用權流轉的法學基礎：權利配置正義論
（一）有關權利配置的正義理論
（二）流轉符合權利配置正義的本質(zhì)要求
第三章 宅基地使用權隱形流轉的制度分析
一 宅基地使用權隱形流轉的現(xiàn)實考察
（一）隱形流轉的概況
（二）隱形流轉的特點
（三）隱形流轉的弊端
二 宅基地使用權隱形流轉的制度成因
（一）制度變遷理論
（二）潛在利潤是隱形流轉的誘致因素
（三）宅基地使用權流轉的需求與供給分析
（四）現(xiàn)行宅基地使用權制度處于非均衡狀態(tài)
（五）缺乏宅基地使用權制度的強制性變遷
第四章 宅基地使用權流轉試點的實證分析
一 宅基地使用權流轉之成都模式
（一）成都模式的背景
（二）成都模式的主要做法
（三）成都模式的簡要評析
二 宅基地使用權流轉之重慶模式
（一）重慶模式的背景
……
第五章 宅基地使用權流轉的法律規(guī)制
結語
參考文獻
后記