中華人民共和國物權法（實用問題版）

上篇法律法規(guī)
　中華人民共和國物權法
　　(2007年3月16日)
　中華人民共和國擔保法
　　(1995年6月30日)
　最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
　　(2000年12月8日)
　中華人民共和國土地管理法
　　(2004年8月28日第二次修正)
　中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
　　(2009年8月27日修正)’
　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
　　(2009年8月27日修正)
　中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
　　(1990年5月19t日)
下篇　實用問題
　第一章　總則
　　1.《物權法》調(diào)整哪些民事關系?
　　2.什么是不動產(chǎn)?
　　3.法律對動產(chǎn)與不動產(chǎn)有哪些不同規(guī)定?
　　4.生活中常見的孳息有哪些?
　　5.孳息應歸誰所有?
　　6.國家財產(chǎn)應受到優(yōu)先保護嗎?
　　7.當事人是否可以約定法律沒有規(guī)定的物權類型?
　　8.未經(jīng)公示，物權能否轉(zhuǎn)移?
　　9.房屋買賣合同約定損害業(yè)主權益的條款是否有效?
　　10.《土地管理法》、《草原法》等法律對物權有特別規(guī)定，是否適用《物權法》?
第二章　物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
　一、不動產(chǎn)登記
　　11.房屋未經(jīng)登記，所有權是否轉(zhuǎn)移?
　　12.不動產(chǎn)物權必須登記才能發(fā)生效力?
　　13.不動產(chǎn)登記時應提供哪些材料?
　　14.不動產(chǎn)登記機構是否可以要求對不動產(chǎn)進行評估?
　　15.不動產(chǎn)物權登記何時生效?
　　16.未辦理不動產(chǎn)物權登記，是否導致變動不動產(chǎn)物權的合同無效?
　　17.不動產(chǎn)權屬證書與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，應如何處理?
　　18.哪些人可以查詢.復制不動產(chǎn)登記資料?
　　19.不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，該怎么辦?
　　20.若不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正錯誤記載事項的，該怎么辦?”
　　21.開發(fā)商“一房二賣”，購房者該怎么辦?
　　22.該如何防范“一房二賣”?
　　23.購買期房并預告登記后，開發(fā)商擅自將該期房賣與他人，該如何救濟?
　　24.因登記錯誤，給他人造成損失的，該如何追究責任?
　　25.登記機構是否可以按照不動產(chǎn)的面積進行收費?
　二、動產(chǎn)交付
　　26.簽訂合同后，買方就取得動產(chǎn)所有權了嗎?
　　27.未辦理過戶登記的機動車被“二賣”，并辦理了過戶登記，實際支配人可以拒絕交付要求嗎?
　　28.占有動產(chǎn)后簽訂轉(zhuǎn)讓合同，所有權何時轉(zhuǎn)移?
　　29.第三人占有轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)，出讓人怎樣交付?
　　30.買賣動產(chǎn)后，又將該動產(chǎn)租賃給出賣方，所有權何時轉(zhuǎn)移給買方?
　三、其他規(guī)定
　　31.因法院生效裁判導致房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的，何時生效?
　　32.取得繼承房屋的所有權需要變更登記嗎?
　　33.自己建造一幢房屋，何時取得其所有權?
第三章　一物權的保護
　34.物權受到侵害時，有哪些解決途徑?
　35.對房屋所有權產(chǎn)生爭議，利害關系人該怎么辦?
　36.所有人可否向偷盜者請求返還丟失物?
　37.停放車輛影響了鄰居出門通行，該怎么辦?
　38.墻面即將倒塌壓壞鄰居花園，該怎么辦?
　39.房屋被人毀損，房主該怎么辦?
　40.損害賠償與其他民事責任請求權可否并用?
　41.借車駕駛被人盜竊，車主該怎么辦?
第四章　所有權
　一、一般規(guī)定
　　42.所有權人可以對自己所有之物行使哪些權利?
　……