房產(chǎn)糾紛實(shí)用法律手冊

1．房屋初始登記流程圖
2．二手房交易流程圖
一  綜合
　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
　  (2009年8月27日)
　中華人民共和國物權(quán)法-
　  (2007年3月16日)
　城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例
　  (2011年1月8日)
　中華人民共和國民法通則
　  (2009年8月27日)
　中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
　  (1999年3月15日)
　城市房地產(chǎn)抵押管理辦法
　  (2001年8月15日)
　最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
　  (2011年8月9日)
　中華人民共和國民事訴訟法
　  (2007年lO月28日)
相關(guān)復(fù)函
　　建設(shè)部關(guān)于對廣東省建設(shè)廳《關(guān)于請求對(城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例)有關(guān)條文釋義的請示》的復(fù)函
典型案例
　1．范某訴郭某買房款未付清房屋買賣和換房無效糾紛案
　2．張某訴薊縣西塔莊鄉(xiāng)人民政府、邢各莊村委會(huì)讓其錯(cuò)報(bào)申請條件批得用地后又沒收其新建房致無房居住要求賠償案
　3．冷某訴通城縣房地產(chǎn)開發(fā)總公司房屋買賣糾紛因無處分權(quán)和房屋屬規(guī)劃拆遷房被認(rèn)定買賣無效案
疑難問題
　1．房屋尚欠銀行貸款，可否出售?
　2．已設(shè)立抵押的房屋被拆遷，抵押權(quán)人的權(quán)利應(yīng)如何保護(hù)?
　3．共同出資買房卻無證據(jù)證明的，能被確認(rèn)為房屋的共同所有人嗎?
　4．擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)的行為有效嗎?、
　5．設(shè)有抵押權(quán)的房屋出售后再解除抵押權(quán)，是否影響房屋出售的效力?
二　商品房買賣
三　房屋租憑
四　經(jīng)濟(jì)適用住房
五　公房與房改
六　房屋面積與價(jià)格
七　購房補(bǔ)貼與契稅
八　房屋登記
九　房屋質(zhì)量
十　房地產(chǎn)中介服務(wù)
十一　房屋征收
實(shí)用附錄