房屋維修與預算項目導向式教程

第一篇　房屋結構構件維修　
　項目一　地基基礎的維修與加固　
　　1.1　項目導入　
　　1.1.1　地基損壞的主要形式與危害　
　　1.1.2　基礎損壞的主要形式與危害　
　　1.2　項目分析　
　　1.2.1　地基損壞的原因及加固方法　
　　1.2.2　基礎損壞的原因及維修方法　
　　1.3　項目案例　
　　案例一　灌注樁在某建筑物地基加固糾偏工程中的應用　
　　案例二　cfg樁加固高層建筑地基實例　
　　案例三　某車間基礎加固方案　
　　案例四　洛陽某高校住宅樓基礎加固方案　
　　1.4項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　復習思考題　
　項目二　磚砌體結構構件維修　
　　2.1　項目導入　
　　2.1.1　磚砌體結構構件裂縫的主要類型與危害　
　　2.1.2　磚砌體結構構件強度破壞的主要形式與危害　
　　2.1.3　磚砌體結構構件傾斜和彎曲變形的危害　
　　2.2　項目分析　
　　2.2.1　磚砌體結構構件產(chǎn)生裂縫的原因及維修方法　
　　2.2.2　磚砌體結構構件強度破壞的原因及加固措施　
　　2.2.3　磚砌體結構構件傾斜和彎曲變形的原因及加固矯正　
　　2.3　項目案例　
　　案例一　某在建商品房倒塌事故　
　　案例二　某職工宿舍的墻體施工裂縫事故與加固措施　
　　案例三　某辦公樓墻體扶壁柱加固方案　
　　案例四　某住宅局部磚砌體強度偏低的加固處理　
　　2.4　項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　復習思考題　
　項目三　鋼筋混凝土結構構件維修　
　　3.1　項目導入　
　　3.1.1　鋼筋混凝土結構構件缺陷的主要類型與危害　
　　3.1.2　鋼筋混凝土結構構件裂縫的主要類型與危害　
　　3.1.3　鋼筋混凝土結構構件耐久性損傷的主要形式與危害　
　　3.2　項目分析　
　　3.2.1　鋼筋混凝土結構構件產(chǎn)生缺陷的原因及維修方法　
　　3.2.2　鋼筋混凝土結構構件產(chǎn)生裂縫的原因及維修方法　
　　3.2.3　鋼筋混凝土結構構件產(chǎn)生耐久性損傷的原因及維修方法　
　　3.2.4　鋼筋混凝土結構的加固方法　
　　3.3　項目案例　
　　案例一　某建筑鋼筋混凝土結構缺陷的修補　
　　案例二　某建筑鋼筋混凝土梁裂縫原因分析及維修方案　
　　案例三　某建筑鋼筋混凝土梁加固補強方案　
　　3.4　項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　復習思考題　
　項目四　屋頂防水構造維修　
　　4.1　項目導入　
　　4.1.1　剛性防水屋面損壞的形式　
　　4.1.2　柔性防水屋面損壞的形式　
　　4.2　項目分析　
　　4.2.1　剛性防水屋面損壞的原因及維修方法　
　　4.2.2　卷材防水屋面損壞的原因及維修方法　
　　4.2.3　涂膜防水屋面損壞的原因及維修方法　
　　4.3　項目案例　
　　案例一　某雷達學院防水保溫層維修方案　
　　案例二　某建筑物防水屋面維修工程　
　　案例三　杭州市某高層建筑屋面墻面滲漏維修實例　
　　4.4　項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　復習思考題　
　項目五　外墻及有水房間滲漏維修　
　　5.1　項目導入　
　　5.1.1　外墻滲漏現(xiàn)象及危害　
　　5.1.2　有水房間滲漏現(xiàn)象及危害　
　　5.2　項目分析　
　　5.2.1　外墻滲漏的原因、防治及維修　
　　5.2.2　有水房間滲漏的原因及維修方法　
　　5.3　項目案例　
　　案例一　武漢市某商品房外墻滲水維修方案　
　　案例二　深圳某住宅室內衛(wèi)生間滲漏水維修方案　
　　5.4　項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　實訓課題三　
　　復習思考題　
第二篇　房屋裝飾構造的維修　
　項目六　樓地面裝飾構造維修　
　　6.1　項目導入　
　　6.1.1　水磨石樓地面的構造特點及損壞形式　
　　6.1.2　地磚與石材樓地面的材質特點及損壞形式　
　　6.1.3　木質地板樓地面的損壞形式　
　　6.2　項目分析　
　　6.2.1　水磨石樓地面損壞的原因及維修方法　
　　6.2.2　地磚與石材樓地面損壞的原因及維修方法　
　　6.2.3　木質地板樓地面損壞的原因及維修方法　
　　6.3　項目案例　
　　案例一　杭州火車站石材損壞及養(yǎng)護方法　
　　案例二　杭州江南學院美術學院水磨石地面維修養(yǎng)護方法　
　　6.4　項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　實訓課題三　
　　復習思考題　
　項目七　墻面裝飾構造維修　
　　7.1　項目導入　
　　7.1.1　抹灰墻面的損壞形式　
　　7.1.2　塊材墻面的損壞形式　
　　7.1.3　涂刷與裱糊類墻面的損壞形式　
　　7.2　項目分析　
　　7.2.1　抹灰墻面損壞的原因及維修方法　
　　7.2.2　塊材墻面損壞的原因及維修方法　
　　7.2.3　涂刷與裱糊類墻面損壞的原因及維修方法　
　　7.3　項目案例　
　　案例一　噴漿毛化處理法在加氣混凝土砌塊墻面抹灰施工中的應用　
　　案例二　某市辦公樓墻面大理石飾面局部腐蝕、空鼓脫落的維修　
　　7.4　項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　復習思考題　
　項目八　頂棚裝飾構造維修　
　　8.1　項目導入　
　　8.1.1　直接式頂棚的構造特點及損壞形式　
　　8.1.2　懸吊式頂棚的構造特點及損壞形式　
　　8.2　項目分析　
　　8.2.1　直接式頂棚損壞的原因及維修方法　
　　8.2.2　懸吊式頂棚損壞的原因及維修方法　
　　8.3　項目案例　
　　案例一　某商用綜合樓抹灰類直接式頂棚維修方案　
　　案例二　木龍骨石膏板懸吊式頂棚維修方案　
　　8.4　項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　復習思考題　
第三篇　房屋維修預算與管理　
　項目九　房屋維修工程預算　
　　9.1　項目導入　
　　9.1.1　房屋維修工程預算的概念及其費用構成　
　　9.1.2　房屋維修工程預算特點和分類　
　　9.2　項目分析　
　　9.2.1　房屋維修工程預算定額　
　　9.2.2　房屋維修工程定額分部說明　
　　9.2.3　房屋維修工程單位估價表　
　　9.2.4　房屋維修工程預算的編制　
　　9.3　項目案例　
　　案例一　某辦公樓維修工程預算編制　
　　案例二　分部、分項工程維修工程預算實例　
　　案例三　某招待所屋面維修工程　
　　案例四　某辦公樓包工包料加固工程預算　
　　9.4　項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　復習思考題　
　項目十　房屋維修工程管理　
　　10.1　項目導入　
　　10.1.1　房屋維修工程管理的內容　
　　10.1.2　房屋維修資金的概念　
　　10.2　項目分析　
　　10.2.1　房屋維修工程過程管理　
　　10.2.2　房屋維修工程質量管理　
　　10.2.3　房屋維修施工項目管理　
　　10.2.4　房屋維修資金的管理　
　　10.3　項目案例　
　　案例一　物業(yè)小區(qū)開展房屋維修工程管理的實踐案例　
　　案例二　商品房急修項目如何申請住宅專項維修資金　
　　10.4　項目實訓　
　　實訓課題一　
　　實訓課題二　
　　復習思考題　
附錄　
參考文獻