資產(chǎn)評估師常用計(jì)算公式速查通

資產(chǎn)評估的基本方法 1.1 市場法1 1.2 收益法5 1.3 成本法10 1.4 評估方法的選擇13資產(chǎn)評估程序 2.1 資產(chǎn)評估程序概述15 2.2 資產(chǎn)評估具體程序和基本要求16 2.3 資產(chǎn)評估中信息收集與分析方法16機(jī)器設(shè)備評估與計(jì)算 3.1 成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用18 3.2 市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用26 3.3 收益法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用26房地產(chǎn)價(jià)格與計(jì)算 4.1 房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素28 4.2 收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用28 4.3 市場法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用31 4.4 成本法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用33 4.5 假設(shè)開發(fā)法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用35 4.6 基準(zhǔn)地價(jià)修正法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用37 4.7 路線價(jià)法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用38 4.8 在建工程評估39資源資產(chǎn)評估與計(jì)算 5.1 森林資源資產(chǎn)評估42 5.2 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估50無形資產(chǎn)評估與計(jì)算 6.1 收益法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用55 6.2 成本法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用58 6.3 專利資產(chǎn)和專有技術(shù)評估59 6.4 商標(biāo)資產(chǎn)評估62 6.5 版權(quán)評估63 6.6 商譽(yù)評估65 6.7 無形資產(chǎn)評估中的定量預(yù)測分析方法67長期投資性資產(chǎn)評估與計(jì)算 7.1 債券評估71 7.2 長期股權(quán)投資的評估73 7.3 其他長期性資產(chǎn)的評估78流動(dòng)資產(chǎn)評估與計(jì)算 8.1 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評估80 8.2 現(xiàn)金和銀行存款、應(yīng)收賬項(xiàng)及其他流動(dòng)資產(chǎn)的評估90企業(yè)價(jià)值評估與計(jì)算 9.1 收益法在企業(yè)價(jià)值評估中的應(yīng)用94 9.2 市場法與成本法在企業(yè)價(jià)值評估中的應(yīng)用98 9.3 企業(yè)價(jià)值評估中的溢價(jià)和折價(jià)101資產(chǎn)評估報(bào)告 10.1 資產(chǎn)評估報(bào)告的基本概念及基本制度102 10.2 資產(chǎn)評估報(bào)告的制作103 10.3 資產(chǎn)評估報(bào)告的使用104以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估與計(jì)算 11.1 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估概述105 11.2 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估實(shí)務(wù)應(yīng)用107 11.3 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估報(bào)告113財(cái)務(wù)報(bào)表分析 12.1 財(cái)務(wù)比率分析115 12.2 資產(chǎn)負(fù)債表分析122 12.3 利潤表分析124 12.4 現(xiàn)金流量表分析126 12.5 綜合財(cái)務(wù)分析128財(cái)務(wù)預(yù)測與決策 13.1 貨幣時(shí)間價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值135 13.2 財(cái)務(wù)預(yù)測與計(jì)劃143 13.3 籌資決策分析151 13.4 投資決策分析161參考文獻(xiàn)