房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

第一章 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作
第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告構(gòu)成要素及其寫作
一、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素
二、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的寫作
三、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告示例
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作的文字要求
一、對(duì)詞義的要求
二、對(duì)語(yǔ)句的要求
三、要防止錯(cuò)別字和錯(cuò)漏
第二章 各種類型房地產(chǎn)的估價(jià)
第一節(jié) 居住房地產(chǎn)的估價(jià)
一、居住房地產(chǎn)及其特點(diǎn)
二、影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的因素
三、居住房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法
四、居住房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第二節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)的估價(jià)
一、商業(yè)房地產(chǎn)及其特點(diǎn)
二、影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的因素
三、商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法
四、商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第三節(jié) 商務(wù)辦公房地產(chǎn)的估價(jià)
一、商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其特點(diǎn)
二、影響商務(wù)辦公房地產(chǎn)價(jià)格的因素
三、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法
四、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第四節(jié) 旅館房地產(chǎn)的估價(jià)
一、旅館房地產(chǎn)及其估價(jià)特點(diǎn)
二、影響旅館房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素
三、旅館房地產(chǎn)估價(jià)方法的選用
四、旅館房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第五節(jié) 餐飲房地產(chǎn)的估價(jià)
一、餐飲房地產(chǎn)及其估價(jià)特點(diǎn)
二、餐飲房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第六節(jié) 娛樂(lè)房地產(chǎn)的估價(jià)
一、娛樂(lè)房地產(chǎn)及其估價(jià)特點(diǎn)
二、高爾夫球場(chǎng)的估價(jià)
第七節(jié) 工業(yè)房地產(chǎn)的估價(jià)
一、工業(yè)房地產(chǎn)及其估價(jià)特點(diǎn)
二、影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)值的主要因素
三、工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法
四、工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第八節(jié) 農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)的估價(jià)
一、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的一般特點(diǎn)
二、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)常見的估價(jià)方法和技術(shù)路線
第九節(jié) 特殊用途房地產(chǎn)的估價(jià)
一、停車庫(kù)的估價(jià)
二、加油站的估價(jià)
第三章 各種目的的房地產(chǎn)估價(jià)
第一節(jié) 房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估
一、房地產(chǎn)抵押價(jià)值內(nèi)涵及評(píng)估實(shí)質(zhì)
二、房地產(chǎn)抵押估價(jià)的法律規(guī)定
三、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估技術(shù)路線及估價(jià)方法
四、房地產(chǎn)抵押估價(jià)的注意事項(xiàng)
第二節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估
一、國(guó)有土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估的特點(diǎn)
二、國(guó)有土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估方法的選擇
第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估
……
第四章 房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估
后記