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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書(shū)涉及科目為土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)。全書(shū)分為上下兩篇，上篇以“歷年考試真題”為引，考試大綱為主線，分章節(jié)引出相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，且每章均附有歷年真題解析。書(shū)的下篇為兩套模擬試卷以及對(duì)考試大綱要求的詳細(xì)分析和試卷解析。本書(shū)嚴(yán)格按照《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱》的要求編寫(xiě)，全書(shū)分上、下兩篇，上篇為歷年真題匯析，下篇為模擬試卷。上篇共有十六章，分別為：土地價(jià)格的概念、土地價(jià)格影響因素、土地估價(jià)概念、土地估價(jià)的原則、土地估價(jià)程序及土地價(jià)格定義的界定、收益還原法、市場(chǎng)比較法、成本逼近法、剩余法、路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法、常見(jiàn)用途土地估價(jià)及其他土地權(quán)利估價(jià)、土地分等、土地定級(jí)、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估。本書(shū)供參加2011年度全國(guó)土地估價(jià)師資格考試的考生復(fù)習(xí)使用。

作者簡(jiǎn)介

　　李穎，畢業(yè)于大連海事大學(xué)，現(xiàn)為東北財(cái)經(jīng)大學(xué)金廣建設(shè)管理學(xué)院副教授，行業(yè)學(xué)科帶頭人，現(xiàn)從事評(píng)估、咨詢專業(yè)，有著豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以及優(yōu)秀學(xué)科輔導(dǎo)水平。所著論文《論樓面裂縫的分析和重點(diǎn)防治措》和《軌道交通對(duì)住宅價(jià)格影響的資產(chǎn)價(jià)值法分析》等均在核心期刊發(fā)表，其學(xué)術(shù)水平均被同行業(yè)專家認(rèn)可。作者主持并編著的本書(shū)一直是同行業(yè)書(shū)中的暢銷(xiāo)書(shū)。

圖書(shū)目錄

上篇歷年真題匯析
　第一章土地價(jià)格的概念
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第二章土地價(jià)格影響因素
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第三章土地估價(jià)概念
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第四章土地估價(jià)的原則
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第五章土地估價(jià)程序及土地價(jià)格定義的界定
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第六章收益還原法
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第七章市場(chǎng)比較法
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考?案及解析
　第八章成本逼近法
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第九章剩余法
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十章路線價(jià)法
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十一章基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十二章常見(jiàn)用途土地估價(jià)及其他土地權(quán)利估價(jià)
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十三章土地分等
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十四章土地定級(jí)
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十五章城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十六章征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估
　　1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
下篇模擬試卷
　1.土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)模擬試卷（一）
　2.土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)模擬試卷（一）參考答案暍大綱要求及解析
　3.土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)模擬試卷（二）
　4.土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)模擬試卷（二）參考答案暍大綱要求及解析