政府投資項(xiàng)目企業(yè)型代建制實(shí)務(wù)

第一部分 國(guó)際公共工程建設(shè)管理制度
第1章 英國(guó)公共工程建設(shè)管理制度
1.1 公共工程與私人工程
1.2 英國(guó)公共工程管理制度設(shè)計(jì)
一、英國(guó)公共工程管理制度的變遷
二、政策法規(guī)體系
三、英國(guó)公共工程管理部門
四、英國(guó)政府工程采購(gòu)框架
1.3 英國(guó)公共工程項(xiàng)目管理的具體做法
一、投資決策
二、規(guī)劃管理
三、工程招標(biāo)
四、建筑控制
五、對(duì)承包商資質(zhì)的管理
第2章 日本公共工程建設(shè)管理制度
2.1 日本公共工程的劃分標(biāo)準(zhǔn)及概況
2.2 日本公共工程管理的制度設(shè)計(jì)
一、公共工程管理部門的設(shè)置與分工
二、日本的建筑法規(guī)體系
2.3 日本公共工程建設(shè)管理的基本做法
一、日本公共工程的管理流程
二、日本公共工程的招標(biāo)投標(biāo)制度
三、日本公共工程的造價(jià)管理
四、日本公共工程的合同管理
第3章 新加坡公共項(xiàng)目建設(shè)管理制度
3.1 新加坡公共項(xiàng)目概況
3.2 新加坡公共部門項(xiàng)目建設(shè)管理的制度設(shè)計(jì)
一、公共部門項(xiàng)目建設(shè)管理主體
二、宏觀監(jiān)管體系
3.3 新加坡公共部門項(xiàng)目管理基本做法
一、招投標(biāo)
二、合同管理
三、其他配套措施
第4章 香港公共工程項(xiàng)目建設(shè)管理制度
4.1 香港公共工程項(xiàng)目的劃分標(biāo)準(zhǔn)和概況
一、公共工程項(xiàng)目
二、私人工程
4.2 香港工務(wù)工程建設(shè)管理制度設(shè)計(jì)
一、香港環(huán)境運(yùn)輸及工務(wù)局
二、房屋委員會(huì)與房屋署
三、屋宇署
4.3 香港工務(wù)工程項(xiàng)目管理的基本做法
一、項(xiàng)目決策階段
二、項(xiàng)目招投標(biāo)階段
三、施工階段的合約管理與質(zhì)量管理
第二部分 我國(guó)代建制基本模式中的關(guān)鍵問(wèn)題
第5章 我國(guó)代建制的基本模式
5.1 事業(yè)型代建模式——深圳模式
一、深圳模式的基本情況
二、各相關(guān)部門權(quán)利配置
三、項(xiàng)目管理基本程序
四、政府監(jiān)督約束機(jī)制
五、深圳模式的優(yōu)勢(shì)與不足
5.2 企業(yè)型代建模式之北京模式
一、北京模式的基本情況
二、北京模式各參與方的權(quán)利與責(zé)任
三、北京模式的優(yōu)勢(shì)與不足
5.3 企業(yè)型代建模式之上海模式
一、上海模式的基本情況
二、上海模式各參與方的權(quán)利與責(zé)任
三、上海模式的優(yōu)勢(shì)與不足
第6章 代建人的選擇
6.1 我國(guó)目前代建單位準(zhǔn)人的相關(guān)規(guī)定
6.2 代建人的聲譽(yù)機(jī)制
一、聲譽(yù)機(jī)制的理論發(fā)展
二、代建人市場(chǎng)的聲譽(yù)模型分析
三、代建人聲譽(yù)機(jī)制的建立與優(yōu)化
6.3 代建人的市場(chǎng)選擇機(jī)制
一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與超產(chǎn)權(quán)理論
二、代建人市場(chǎng)選擇機(jī)制的構(gòu)建
6.4 應(yīng)用聲譽(yù)激勵(lì)機(jī)制進(jìn)行代建人選擇
一、代建市場(chǎng)準(zhǔn)人制度
二、代建人的選擇方法
三、伙伴關(guān)系模式信任機(jī)制的建立
第7章 代建項(xiàng)目取費(fèi)
7.1 各地代建制推廣中的管理費(fèi)取費(fèi)現(xiàn)狀及其分析
一、代建管理費(fèi)取費(fèi)及其相關(guān)問(wèn)題現(xiàn)狀
二、現(xiàn)狀分析
7.2 代建費(fèi)與建設(shè)單位管理費(fèi)之比較
一、建設(shè)單位管理費(fèi)的構(gòu)成
二、代建管理費(fèi)的構(gòu)成
7.3 基于代建人項(xiàng)目所有權(quán)配置及風(fēng)險(xiǎn)偏好的取費(fèi)模型
一、代建項(xiàng)目的監(jiān)督、激勵(lì)分析及其與代建取費(fèi)的聯(lián)系
二、代建人的風(fēng)險(xiǎn)偏好分析及最佳取費(fèi)模型
7.4 代建取費(fèi)機(jī)制——以代建人風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避為例
一、代建人的報(bào)酬公式分析
二、報(bào)酬公式的分解
三、報(bào)酬公式的調(diào)整
7.5 以代建合同激勵(lì)條款為載體的代建制取費(fèi)
一、代建合同概述
二、現(xiàn)行代建合同模式分析
三、相關(guān)合同的分析與借鑒
四、代建取費(fèi)合同激勵(lì)條款的設(shè)計(jì)及改善
第8章 企業(yè)型代建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
8.1 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)概述
一、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的概念及特征
二、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的概念及方式
三、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的程序
8.2 企業(yè)型代建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估
一、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的基本方法
二、代建制項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基本方法
8.3 企業(yè)型代建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則
一、企業(yè)型代建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)主體
二、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的一般原則
三、考慮項(xiàng)目所有權(quán)配置的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則
四、代建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的特殊原則
8.4 企業(yè)型代建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方法
一、案例分析法
二、風(fēng)險(xiǎn)分配矩陣法
三、數(shù)學(xué)模型法
四、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方法的優(yōu)化組合
8.5 企業(yè)型代建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的方案
8.6 企業(yè)型代建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案的實(shí)現(xiàn)
一、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案的實(shí)現(xiàn)程序
二、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案的實(shí)現(xiàn)途徑
第三部分 代建制建設(shè)過(guò)程中的關(guān)鍵問(wèn)題
第9章 政府投資建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序
9.1 建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序
一、前期工作階段
二、建設(shè)實(shí)施階段
三、竣工驗(yàn)收階段
四、后評(píng)價(jià)階段
9.2 代建項(xiàng)目的具體流程
9.3 建設(shè)項(xiàng)目各階段形式要件
一、投資決策階段
二、建設(shè)實(shí)施階段
三、竣工驗(yàn)收階段
第10章 代建項(xiàng)目決策
10.1 代建項(xiàng)目決策要素
10.2 代建項(xiàng)目決策程序
10.3 代建項(xiàng)目決策的原則與機(jī)制
一、代建項(xiàng)目決策的原則
二、政府投資項(xiàng)目決策機(jī)制
10.4 代建人的工作范圍
一、代建項(xiàng)目的階段劃分及工作內(nèi)容
二、基于PMC的代建項(xiàng)目管理模式
三、確定代建項(xiàng)目管理模式時(shí)需要考慮的因素
第11章 代建項(xiàng)目前期管理
11.1 項(xiàng)目報(bào)批管理
一、建設(shè)程序與報(bào)批管理
二、報(bào)批流程
11.2 項(xiàng)目功能規(guī)劃
一、項(xiàng)目功能規(guī)劃報(bào)告
二、項(xiàng)目全過(guò)程的功能規(guī)劃
11.3 項(xiàng)目融資和信用擔(dān)保
一、投資結(jié)構(gòu)對(duì)融資安排的影響
二、融資協(xié)議中的關(guān)鍵性條款
三、融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)
四、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與信用擔(dān)保
五、履約擔(dān)保
11.4 項(xiàng)目可行性研究
一、項(xiàng)目投資估算
二、可行性研究
11.5 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案優(yōu)選和限額設(shè)計(jì)
一、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的原則與方法
二、利用價(jià)值工程進(jìn)行方案優(yōu)選
……
第12章 代建個(gè)同及其管理
第13章 代建項(xiàng)目招投標(biāo)
第14章 代建項(xiàng)目的工程付款支付
第15章 代建項(xiàng)目施工進(jìn)度與質(zhì)量控制
第16章 代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及決算
第17章 代建項(xiàng)目后評(píng)價(jià)
第四部分 災(zāi)后恢復(fù)重建政府投資項(xiàng)目的代建實(shí)務(wù)
第18章 災(zāi)后恢復(fù)重建政府投資項(xiàng)目的代建實(shí)務(wù)
附錄
參考文獻(xiàn)