不動產(chǎn)登記與物權(quán)法：以登記為中心

序
　　第一章 不動產(chǎn)登記原理
　　第一節(jié) 不動產(chǎn)登記制度簡述
　　一 占有與登記——公示原則的彰顯
　　二 不動產(chǎn)物權(quán)登記
　　三 不動產(chǎn)登記制度——廣義的與狹義的
　　四 不動產(chǎn)登記制度——實體的與程序的
　　五 不動產(chǎn)登記之性質(zhì)——私法還是公法
　　第二節(jié) 登記制度沿革
　　一 近代不動產(chǎn)制度緣起——普魯士法與法國法
　　二 我國不動產(chǎn)登記制度沿革
　　第三節(jié) 各國登記制度
　　一 權(quán)利登記制度
　　二 契據(jù)登記制度
　　三 托倫斯登記制度
　　四 各國登記制度的啟示
　　第四節(jié) 不動產(chǎn)登記制度的功能
　　一 建立不動產(chǎn)登記制度的目的
　　二 建立不動產(chǎn)登記制度的法理依據(jù)
　　三 不動產(chǎn)登記的主要內(nèi)容
　　第五節(jié) 不動產(chǎn)登記的作用
　　第六節(jié) 登記的公信力
　　一 公信力——推定效力與善意取得效力
　　二 權(quán)利正確性推定效力
　　三 善意保護(hù)效力
　　四 公信力的作用
　　五 公信力的適用
　　第七節(jié) 不動產(chǎn)登記的效力
　　一 登記對抗主義
　　二 登記要件主義
　　三 債權(quán)形式主義
　　四 我國目前物權(quán)變動模式的取向
　　第八節(jié) 小結(jié)
　　
　　第二章 物權(quán)要素論
　　第一節(jié) 不動產(chǎn)物權(quán)客體
　　一 物權(quán)法上的“物”
　　二 不動產(chǎn)之“物”
　　三 動產(chǎn)之“物”
　　第二節(jié) 不動產(chǎn)物權(quán)主體
　　一 民事主體的歷史沿革
　　二 民事主體判斷標(biāo)準(zhǔn)諸學(xué)說
　　三 民事主體的判斷標(biāo)準(zhǔn)
　　四 民事主體諸類型
　　五 明確民事主體的意義
　　第三節(jié) 不動產(chǎn)物權(quán)內(nèi)容
　　一 物權(quán)的分類
　　二 不動產(chǎn)物權(quán)的體系及其種類
　　三 不動產(chǎn)物權(quán)的種類（1）——所有權(quán)
　　四 不動產(chǎn)物權(quán)的種類（2）——用益物權(quán)
　　五 不動產(chǎn)物權(quán)的種類（3）——擔(dān)保物權(quán)
　　六 不動產(chǎn)物權(quán)的種類（4）——準(zhǔn)物權(quán)
　　七 不動產(chǎn)物權(quán)的種類（5）——占有
　　八 小結(jié)——建立我國不動產(chǎn)物權(quán)的體系
　　
　　第三章 登記要素論
　　第一節(jié) 不動產(chǎn)登記的主體
　　一 不動產(chǎn)登記的平等主體——不動產(chǎn)物權(quán)變動的當(dāng)事入
　　二 不動產(chǎn)登記的行政主體——登記機關(guān)
　　第二節(jié) 不動產(chǎn)登記的客體
　　一 域外對登記能力的不同規(guī)定
　　二 我國不動產(chǎn)登記能力的現(xiàn)狀
　　三 《物權(quán)法》規(guī)定的登記能力
　　第三節(jié) 不動產(chǎn)登記的內(nèi)容
　　一 不動產(chǎn)之狀態(tài)
　　二 不動產(chǎn)所有權(quán)
　　三 附著于不動產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利
　　四 不動產(chǎn)上的處分限制與取得禁止
　　五 技術(shù)性內(nèi)容
　　第四節(jié) 不動產(chǎn)登記簿
　　一 不動產(chǎn)登記簿的特點
　　二 不動產(chǎn)登記簿的功能
　　三 不動產(chǎn)登記簿的設(shè)置
　　四 不動產(chǎn)登記簿的效力
　　五 不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書
　　
　　第四章 登記效力論
　　第一節(jié) 物權(quán)變動模式
　　一 物權(quán)變動
　　二 物權(quán)變動的原因
　　三 建立物權(quán)變動制度的意義
　　四各國的物權(quán)變動模式
　　五不同物權(quán)變動模式之比較
　　第二節(jié) 對意思主義物權(quán)變動模式的再解讀
　　一 意思主義，什么“意思”——物權(quán)變動的依據(jù)
　　二 物權(quán)變動與公示——物權(quán)變動的時間
　　三 意思主義變動模式下的交易安全
　　第三節(jié) 登記的效力
　　一 廣義的登記效力
　　二 狹義的公示效力——生效主義與對抗主義
　　三 登記生效主義VS登記對抗主義
　　四 我國未來物權(quán)變動模式的展望
　　
　　第五章 登記程序論
　　第六章 登記實務(wù)論
　　附錄
　　參考書目
　　后記