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內(nèi)容簡介

　　《房地產(chǎn)訴訟與仲裁案例精解》是一本關于房地產(chǎn)案例評析的書。所涉案例包括10類22種。類型包括土地使用權、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)擔保、房地產(chǎn)工程、房地產(chǎn)所有權、房地產(chǎn)物業(yè)管理、房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)拆遷、房地產(chǎn)中介等。具體每個案例均按事先設計好的體例進行。先有案例摘要，敘述案件的簡單情況；再有各方主張；然后是判決要旨；最后是辦案借鑒。辦案借鑒是整部圖書的精華部分，為初中級房地產(chǎn)律師，以及各級法院法官提供辦案參考。

作者簡介

　　陳文律師系北京市中倫文德律師事務所創(chuàng)始合伙人，高級律師；北京大學法學博士、司法部瑞士圣加侖大學國際經(jīng)濟法研究所訪問學者；北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)與建筑工程法律事務專業(yè)委員會主任、中國國際商會調(diào)解中心調(diào)解員、北京土地學會法律委員會主任、北京房地產(chǎn)法學會常務理事；中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁員；國務院西部開發(fā)領導小組辦公室法律顧問、北京市政府專家顧問團顧問。1999年獲得北京市優(yōu)秀律師稱號?！￡愇穆蓭煹臉I(yè)務涉及金融、房地產(chǎn)和公司法律領域。自1993年開始從事房地產(chǎn)法律業(yè)務，陳律師曾為上百家房地產(chǎn)公司及房地產(chǎn)項目提供法律服務，參與過數(shù)以百計的房地產(chǎn)領域訴訟和非訴訟案件的處理，在房地產(chǎn)開發(fā)、項目轉讓、銷售和后期服務的法律服務領域里積累了豐富的實踐經(jīng)驗?！￡愇穆蓭熥珜懥松习倨嘘P房地產(chǎn)和金融法律方面的文章并有多篇文章獲獎，其中包括1999年獲中國文聯(lián)中國改革開放的理論與實踐優(yōu)秀論文一等獎、2003年獲北京律師協(xié)會優(yōu)秀論文一等獎：曾出版與主編《購房、租房》、《如何防范房地產(chǎn)買賣中的風險》、《律師房地產(chǎn)業(yè)務》、《股權激勵與公司治理法律實務》和《中倫文德》雜志等書刊，在律師界及房地產(chǎn)領域有一定影響。　2003年和2004年連續(xù)獲得北京律師協(xié)會最佳專業(yè)委員會主任稱號，并于2005年被北京市律師協(xié)會評為優(yōu)秀委員。

圖書目錄

一、土地使用權
1.使用權轉讓
郭某訴香港某公司和佛山某綜合公司土地使用權轉讓案
未經(jīng)審批轉讓劃撥國有土地之效力
二、房地產(chǎn)開發(fā)
1.合作開發(fā)
某公司訴某大學租賃合同糾紛
三、房地產(chǎn)金融
1.貸款
中國建設銀行訴章丘大廈等借款合同糾紛案評析
C公司與A銀行固定資產(chǎn)貸款
中國工商銀行某支行訴北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和劉某一般借款合同糾紛案
某房產(chǎn)置業(yè)有限公司與先生保證金墊款糾紛一案
2.典當
朱某訴北京某典當行房產(chǎn)抵押典當糾紛案
四、房地產(chǎn)擔保
1.房屋擔保
某實業(yè)銀行訴北京某房地產(chǎn)開發(fā)總公司保證合同糾紛案
原告××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴羅某和黃某商品房買賣合同糾紛案
五、房地產(chǎn)工程
1.土石方
某公司與某出版社建筑工程施工合同爭議仲裁案評析
2.給排水
建筑公司訴某產(chǎn)業(yè)公司施工合同糾紛案
3.電熱氣暖
安裝公司訴某房地產(chǎn)公司施工合同糾紛案
4.建安
某建筑局訴某公司拖欠工程款爭議仲裁案評析
某建設有限公司申請某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付建筑工程合同款項仲裁案
某建筑公司訴某科技公司施工合同糾紛案
某建筑公司與科技公司施工合同仲裁案
A建筑公司訴B建筑公司施工分包合同糾紛案
某建筑股份有限公司申請某區(qū)某鎮(zhèn)人民政府支付建筑工程合同款項仲裁案
建筑公司與開發(fā)公司施工合同仲裁案
某集團公司訴建筑公司、設計公司工程質(zhì)量糾紛案
某監(jiān)理公司與某教育公司監(jiān)理合同糾紛案
5.保險
建筑施工人員團體意外傷害保險案
六、房地產(chǎn)所有權
1.商品房預售
江某訴某房地產(chǎn)公司商品房預售合同糾紛
陳×訴北京××會展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預售合同糾紛案
香港業(yè)主與黃山利達房地產(chǎn)開發(fā)公司商品房買賣案
王××訴某房地產(chǎn)開發(fā)公司退房案
周某、后某訴某房地產(chǎn)開發(fā)公司商品房買賣合同糾紛
陳某與某房地產(chǎn)公司商品房買賣糾紛訴訟案
原告××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴張某商品房買賣合同糾紛案
申請人宋某與被申請人某房地產(chǎn)開發(fā)公司商品房買賣糾紛仲裁案
2.商品房現(xiàn)售
某業(yè)主訴某房地產(chǎn)公司房屋買賣合同糾紛案評析
丁某訴某公司商品房買賣糾紛一案
3.房屋參建聯(lián)建
星海公司聯(lián)建案
七、房地產(chǎn)物業(yè)管理
1.開發(fā)商遺留問題
某物業(yè)管理公司與某房地產(chǎn)公司前期物業(yè)管理顧問合同糾紛一案
2.物業(yè)費用
物業(yè)管委會與物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費糾紛案
原告××基業(yè)物業(yè)管理有限公司訴趙某房地產(chǎn)物業(yè)管理糾紛案
3.設施管理與維修
某物業(yè)管理公司訴傅某物業(yè)管理合同糾紛案
原告××物業(yè)管理有限公司訴李某房地產(chǎn)物業(yè)管理糾紛案
八、房地產(chǎn)租賃
1.土地房屋設備等整體租賃
趙某訴韓某租賃合同糾紛
2.房屋單體租賃
某證券公司與某商貿(mào)公司房屋租賃合同爭議仲裁案評析
大廈外墻租用做廣告位案
3.承包經(jīng)營
申請人某大廈與被申請人某投資顧問有限公司承包經(jīng)營合同糾紛仲裁案
九、房地產(chǎn)拆遷
1.拆遷者（拆遷人、被拆遷人）
拆遷協(xié)議主體的資格認定
被拆遷人范圍的確定
原告楊某訴××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)拆遷補償糾紛案
某經(jīng)濟開發(fā)公司訴某控股股份公司房屋拆遷合同糾紛
2.拆遷補償
北京某賓館有限責任公司訴北京某區(qū)國土資源和房屋管理局房屋拆遷裁決案
十、房地產(chǎn)中介
1.經(jīng)紀
陳×與中介機構房屋租賃糾紛案
董××與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的經(jīng)紀糾紛
韓××與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司委托代理合同糾紛
商品房委托銷售案