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內(nèi)容簡介

　　《城市策劃實戰(zhàn)案例》是廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司近三年來最具代表性的城市策劃實戰(zhàn)案例的精選專集，全書共分九章節(jié)，完整再現(xiàn)了每個案例策劃過程，并附有策劃師的實戰(zhàn)策劃后記，將引發(fā)每一位關(guān)注城市發(fā)展的人士思考。九個主題包括：都市RBD（城市商業(yè)游憩區(qū)）、城市CBD（中央商務(wù)區(qū)）、城市傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)、城市工業(yè)區(qū)與CSD服務(wù)區(qū)、休閑經(jīng)濟與城市策劃、衛(wèi)星城（城市副中心、城市新區(qū)）、大盤與城市片區(qū)、城市TOD主導下的城市區(qū)域等發(fā)展研究以及少見的城市道路命名策劃。書中的精選案例包括：廣州琶洲會展區(qū)（10平方公里）、廈門廈港片區(qū)策劃、廣州珠江新城（6平方公里）研究、廣州十三行國際商圈（原名上下九商圈，4平方公里）發(fā)展策劃、佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)商貿(mào)綜合發(fā)展區(qū)開發(fā)可行性研究、新工業(yè)柳州中央服務(wù)區(qū)CSD——柳州古亭山片區(qū)（4平方公里）策劃、湖南寧鄉(xiāng)“溈江兩岸三洲”發(fā)展策劃、北京宋莊（20平方公里）發(fā)展策劃、廣州洛溪島（10平方公里）研究、羅浮山項目發(fā)展策劃、泉州項目發(fā)展策劃、廣西南寧八桂綠城策劃、廣州地鐵上蓋物業(yè)發(fā)展策劃、廣州體育公園發(fā)展策劃、廣州金沙洲居住新城道路命名策劃等。

作者簡介

　　趙卓文，國內(nèi)著名房地產(chǎn)市場研究專家和策劃專家。中國注冊房地產(chǎn)估價師，中國注冊資產(chǎn)評估師，廣東省房協(xié)理事、專家咨詢委員會委員，建設(shè)銀行廣東省分行大型項目貸款專家顧問。2004～2006上海中國住交會評委、2003～2008廣州金牌戶型評委，清華大學、北京師范大學、中山大學房地產(chǎn)MBA特邀主講人。著有《房地產(chǎn)策劃經(jīng)典實戰(zhàn)案例》、《建筑風格與樓盤特色》、《廣州房地產(chǎn)精華》、《廣州新銳建筑設(shè)計機構(gòu)作品精華》、《萬元房時代的思考》等十余部專著，已發(fā)表專業(yè)論文500多篇，在國內(nèi)房地產(chǎn)界影響廣泛。曾獲廣東省優(yōu)秀房地產(chǎn)研究成果一等獎、廣州市市直機關(guān)“十佳青年”、2005CIHAF中國最有價值房地產(chǎn)經(jīng)理人、新浪網(wǎng)2007～2008年度全國十大房地產(chǎn)博客等獎項。理論深厚，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富?，F(xiàn)任廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理，十多年來主持國內(nèi)超過20個城市和地區(qū)、200多個政府城市片區(qū)項目及房地產(chǎn)項目的策劃、營銷和開發(fā)工作。擅長大型項目策劃、房地產(chǎn)全程發(fā)展顧問、項目營銷策劃與城市片區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略研究。是專家型房地產(chǎn)策劃人，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富。

圖書目錄

第一章都市RBD實戰(zhàn)案例
案例一廣州RBD——琶洲片區(qū)策劃
一、項目背景
二、項目特殊的區(qū)位和歷史定位
三、RBD發(fā)展的問題研究
四、RBD發(fā)展動力
五、RBD定位思路
六、廣州RBD琶洲地區(qū)定位
七、廣州RBD琶洲地區(qū)的今天
八、策劃后記
案例二廈門RBD——廈港片區(qū)策劃
一、項目背景
二、發(fā)現(xiàn)廈門
三、廈港片區(qū)可填補廈門的空白
四、如何策劃廈港RBD
五、策劃后記
第二章城市CBD研究
案例廣州CBD核心區(qū)珠江新城研究
一、珠江新城發(fā)展歷程
二、珠江新城規(guī)劃調(diào)整及全新的發(fā)展策略
三、珠江新城全新的發(fā)展格局
四、策劃后記
第三章傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)
案例廣州十三行國際商圈發(fā)展策劃
一、項目背景
二、十三行的故事
三、上下九的故事
四、思考六大困局
五、廣州十三行國際商圈發(fā)展戰(zhàn)略思路
六、項目定位
七、六大發(fā)展戰(zhàn)略
八、策劃后記
第四章城市工業(yè)區(qū)與CSD服務(wù)區(qū)
案例一佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)商貿(mào)綜合發(fā)展區(qū)開發(fā)可行性研究
一、項目背景
二、項目所面臨的問題
三、對策研究——從大區(qū)域和周邊地區(qū)看聯(lián)滘地區(qū)的發(fā)展定位
四、項目定位
五、策劃后記
案例二新工業(yè)柳州中央服務(wù)區(qū)CSD——柳州古亭山片區(qū)策劃
一、項目背景
二、閱讀柳州
三、深入細致的市場研究
四、策劃沒有唯一的答案
五、古亭山的未來
六、策劃后記
第五章休閑經(jīng)濟與城市策劃
案例湖南寧鄉(xiāng)“溈江兩岸三洲”項目策劃
一、項目背景
二、發(fā)現(xiàn)撬動項目的基點——核心競爭力
三、項目特色研究
四、為項目注入“靈魂”
五、項目定位呼之欲出
六、濃筆重墨勾畫“山水寧鄉(xiāng)、休閑寧鄉(xiāng)、文化寧鄉(xiāng)、魅力寧鄉(xiāng)”，打造“十里芙蓉國”
七、項目操作建議
八、策劃后記
第六章衛(wèi)星城（城市副中心、城市新區(qū)）
案例一北京宋莊發(fā)展策劃
一、打造地方特色的衛(wèi)星城
二、對宋莊的理解
三、衛(wèi)星城發(fā)展的探討
四、宋莊——北京特色衛(wèi)星城，發(fā)展模式的探討
五、宋莊鎮(zhèn)中心區(qū)的功能規(guī)劃方案比選
六、策劃后記
案例二廣州洛溪島發(fā)展研究
一、我們面對的是一個什么樣的洛溪島
二、番禺房地產(chǎn)發(fā)展階段研究
三、番禺房地產(chǎn)項目研究
四、要建設(shè)一個什么樣的洛溪島
五、洛溪島整體發(fā)展模式研究
六、洛溪島核心開發(fā)理念及主要功能定性定位
七、策劃后記
第七章大盤與城市片區(qū)
案例一保利羅浮山項目策劃
一、項目背景
二、項目區(qū)位
三、寺廟文化
四、具有適合開發(fā)寺廟地產(chǎn)潛力
五、項目定位
六、策劃后記
案例二福建泉州龍嶺項目策劃
一、項目背景
二、項目區(qū)位城市邊緣，風景優(yōu)美
三、蘊藏豐富的民間財富
四、房地產(chǎn)消費強勁
五、自然資源豐富
六、多重利好推出高端豪宅
七、別墅案例研究
八、項目定位
九、策劃后記
……
第八章城市TOD主導下的城市區(qū)域
第九章命名策劃
廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司簡介