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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中指出：在今后15年中，我們必須逐步形成一個(gè)法制體系健全、監(jiān)管體制完善、隊(duì)伍機(jī)制合理、執(zhí)業(yè)行為規(guī)范和操作技術(shù)科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)體系，使其成為真正履行獨(dú)立、客觀、公正原則和職能的，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制發(fā)展客觀要求的中介服務(wù)行業(yè)。這就要求資產(chǎn)評(píng)估的理論與實(shí)踐必須適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。資產(chǎn)評(píng)估作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的一項(xiàng)重要中介性服務(wù)活動(dòng)，存在于商品經(jīng)濟(jì)和社會(huì)再生產(chǎn)的各個(gè)領(lǐng)域。無(wú)論是資產(chǎn)拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資或合作、企業(yè)清算，還是資產(chǎn)抵押及其擔(dān)保、企業(yè)租賃、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，都需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，資產(chǎn)評(píng)估在資本市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的交易中有著極其重要的地位和作用。了解資產(chǎn)評(píng)估的基本理論和方法，對(duì)于認(rèn)識(shí)和掌握以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義?！顿Y產(chǎn)評(píng)估（第3版）》在著重闡述資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論的同時(shí)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的基本方法進(jìn)行了較系統(tǒng)的介紹，并且注重理論聯(lián)系實(shí)際，實(shí)務(wù)性較強(qiáng)。《資產(chǎn)評(píng)估（第3版）》既可作為實(shí)際從事資產(chǎn)評(píng)估管理和業(yè)務(wù)操作人員的參考書(shū)，也可作為高等院校財(cái)務(wù)管理、企業(yè)管理、投資經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)師生的教學(xué)用書(shū)。對(duì)《資產(chǎn)評(píng)估（第3版）》中存在的疏漏和不足，懇請(qǐng)讀者批評(píng)指正。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《資產(chǎn)評(píng)估（第三版）》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

第一章　概論
第一節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的涵義
第二節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象和特點(diǎn)
第三節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)和基本原則
第四節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的程序
第五節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的歷史演進(jìn)
第二章　資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
第一節(jié)　資金的時(shí)間價(jià)值
第二節(jié)　現(xiàn)行市價(jià)法
第三節(jié)　重置成本法
第四節(jié)　收益現(xiàn)值法
第三章　房地產(chǎn)評(píng)估的基本理論
第一節(jié)　房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格
第二節(jié)　影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素及房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
第三節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)的特征及必要性
第四節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)的原則和程序
第五節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)與工程技術(shù)及工程預(yù)（決）算
第四章　房地產(chǎn)評(píng)估的基本方法
第一節(jié)　市場(chǎng)比較法
第二節(jié)　成本估價(jià)法
第三節(jié)　收益還原法
第五章　房地產(chǎn)評(píng)估的其他方法
第一節(jié)　殘余估價(jià)法
第二節(jié)　假設(shè)開(kāi)發(fā)法
第三節(jié)　長(zhǎng)期趨勢(shì)法
第四節(jié)　路線價(jià)估價(jià)法
第六章　機(jī)器設(shè)備評(píng)估
第一節(jié)　機(jī)器設(shè)備及其分類(lèi)
第二節(jié)　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)及程序
第三節(jié)　機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的成本法
第四節(jié)　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的其他方法
第七章　流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
第一節(jié)　流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的范圍及程序
第二節(jié)　流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的原則及依據(jù)
第三節(jié)　實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
第四節(jié)　債權(quán)類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
第五節(jié)　貨幣資產(chǎn)及交易性金融資產(chǎn)的評(píng)估
第八章　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
第一節(jié)　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié)　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的成本法
第三節(jié)　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的收益法
第四節(jié)　專(zhuān)利權(quán)和專(zhuān)有技術(shù)價(jià)值的評(píng)估
第五節(jié)　商標(biāo)權(quán)和商譽(yù)價(jià)值的評(píng)估
第九章　長(zhǎng)期投資及在建工程的評(píng)估
第一節(jié)　長(zhǎng)期投資評(píng)估的分類(lèi)及特點(diǎn)
……
第十章　整體資產(chǎn)評(píng)仨
附錄
后記