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內(nèi)容簡介

　　《物權(quán)法》是規(guī)范物權(quán)制度的一部基本法律，是市場經(jīng)濟的基礎(chǔ)性法律。通過《物權(quán)法》能夠明確各種物權(quán)的設(shè)立與變更及其相互關(guān)系。我國從事經(jīng)濟建設(shè)幾十年，即使實行社會主義市場經(jīng)濟體制也有十幾年，卻沒有一部《物權(quán)法》，以至于我們搞了多年的經(jīng)濟建設(shè)，從事各種商品交易，只能依據(jù)“感覺”，依據(jù)一些制度辦法，依據(jù)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的思想來進(jìn)行，甚至對于一些“物品”與權(quán)利能否進(jìn)行交易都要爭議紛紛。例如，我們過去多年禁止開辦自由市場；對于能否實行股份制，進(jìn)行股權(quán)交易，也要在禁錮幾十年以后，由小平同志的一番解放思想的談話才得以開禁。可見，由于沒有《物權(quán)法》，已對我國經(jīng)濟建設(shè)與市場經(jīng)濟機制的形成造成多方面的負(fù)面影響。令人鼓舞的是，經(jīng)過立法機關(guān)和社會各界十余年的起草和共同努力，甚至是激烈的爭議，《物權(quán)法》終于得以出臺?！段餀?quán)法》的立法過程既是我國經(jīng)濟與社會生活進(jìn)一步納入法制軌道的過程，也是一個普法的過程。通過這一立法，特別是本法的公開登報征求意見，使許多人了解了這方面的知識，增強了這方面的意識，更增加了人們對這一法律重要性的認(rèn)識和關(guān)注度。由于這是一部新法，于法律內(nèi)容較為專業(yè)和比較難懂，但與我們的日常生活卻又息息相關(guān)，因而需要求我們更多地了解這方面的內(nèi)容，從而既約束相關(guān)行為，又維護(hù)自己的合法權(quán)益。

作者簡介

　　徐有，中華全國律師協(xié)會教育委員會委員，民事委員會民商法律高級講師團副團長、商事主體治理論壇主任、清華大學(xué)法學(xué)院碩士聯(lián)合導(dǎo)師。著名合作社治理、公司治理、破產(chǎn)重組與國企改制并購法律專家。大成律師事物所監(jiān)督委員會主任、律師、高級合伙人，北京市優(yōu)秀律師。主持過數(shù)十家大型特大型企業(yè)重組改制和破產(chǎn)重整、并購交易、主輔分離、股權(quán)激勵、公司治理結(jié)構(gòu)完善等操作實務(wù)，擅長處理公司與合作社法律事務(wù)、代理重大公司訴訟。主編《公司法辭解》、《企業(yè)破產(chǎn)法辭解》、《國企改革法律報告》、《農(nóng)民專業(yè)合作社法100問》，《新公司法100問》、《新企業(yè)破產(chǎn)法100問》、《新合伙企業(yè)法100問》、《規(guī)范改制與產(chǎn)權(quán)交易100問》。著有《BOT項目融資法律實務(wù)》、《風(fēng)險投資法律實務(wù)》、《經(jīng)營者持股與股票期權(quán)計劃的規(guī)范設(shè)計》、《職工持股制度與主協(xié)調(diào)律師制度》等

圖書目錄

第一編總則
　1.什么是《物權(quán)法》？
　2.為什么要制定《物權(quán)法》？
　3.《物權(quán)法》的立法經(jīng)歷了什么樣的過程？
　4.怎樣理解《物權(quán)法》的立法宗旨？
　5.如何理解《物權(quán)法》的調(diào)整范圍？
　6.《物權(quán)法》如何體現(xiàn)我國基本經(jīng)濟制度？
　7.《物權(quán)法》如何體現(xiàn)平等保護(hù)原則？
　8.如何理解物權(quán)法定原則？
　9.如何理解物權(quán)的公示原則？
　10.如何理解物權(quán)的公序良俗原則？
　11.什么是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅？
　12.什么是不動產(chǎn)登記？
　13.如何理解法律對不動產(chǎn)登記機構(gòu)職責(zé)與登記效力的規(guī)定？
　14.什么是不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書？
　15.不動產(chǎn)登記資料能否查詢？
　16.什么是預(yù)告登記？
　17.不動產(chǎn)登記是否收費？登記錯誤造成損害應(yīng)否賠償？
　18.什么是動產(chǎn)交付？
　19.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓何時生效？
　20.什么是物權(quán)的保護(hù)？
　21.權(quán)利人的物權(quán)受到侵害怎么辦？
　22.《物權(quán)法》對妨害物權(quán)權(quán)利的處理有何規(guī)定？
第二編所有權(quán)
　23.什么是所有權(quán)？
　24.所有權(quán)對屬于自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有什么權(quán)利？
　25.什么是專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)？
　26.什么是征收？
　27.為什么國家要對耕地實行特殊保護(hù)？
　28.怎樣征用單位與個人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)？
　29.《物權(quán)法》對所有權(quán)有哪些分類？
　30.什么是國家所有權(quán)？國家所有權(quán)由誰代表？
……
第三編用益物權(quán)
第四編擔(dān)保物權(quán)
第五編占有
附則
附錄