民商法理論爭議問題：用益物權

關于完善物權法用益物權體系的若干意見
一、關于物權法用益物權體系的不同意見
二、增加規(guī)定典權的必要性和實際價值
三、科學構建完整的地上權體系
四、特許物權的地位與體例安排
五、關于海域物權的幾點意見
典權廢除論
一、典權存廢：兩種對立的觀點
二、廢除典權的進一步思考
結語：典權之未來
物權法立法中的農村土地財產權問題
一、引言——問題的提起
二、現行農村土地財產權制度下存在的具體問題
三、現行制度的法律構成和立法
四、中國農村土地財產權在民法典立法中如何定位
五、結語
公共基礎設施收費權的法律定性
一、背景與對象的界定
二、政策與規(guī)范的分析
三、現有觀點與評析
四、收費權的法律定性
時代需求與物權法之回應
一、財產類型的變化
二、土地資源公有制
三、大規(guī)模的人口流動和城市化進程
四、構建我國用益物權體系的基本設想
建設用地使用權之限制與反思
一、建設用地使用權的設定限制及其批判
二、關于建設用地使用權的使用限制及其重構
三、關于建設用地使用權的轉讓限制及其反思
用益物權體系構建的方法論及標準研究
一、用益物權體系構建的困境
二、實證分析方法在用益物權體系構建中的運用
三、用益物權體系構建的標準
四、結語
論用益物權處分的正當性
一、問題的提出
二、用益物權處分的理論基礎
三、對物權法用益物權規(guī)定的立法建議
關于完善中國農地使用權制度的幾點思考
一、中國農村土地制度的演變
二、當代中國農村土地制度的缺陷
三、完善中國農地使用權制度的幾點思考
對當前農村集體建設用地使用權若干地方立法的思考
一、妥善解決現有農村集體建設用地使用權立法與《土地管理法》、《城市房地產管理法》的沖突
二、明確對地方政府征收農村集體土地的限制
三、打破鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府壟斷，授權村民集體與用地單位自主交易
四、建立健全村民民主自治管理機制
五、完善對于失地農民的補償機制
六、取消對農村集體建設用地使用權的審批制度
七、取消有關政府機構所謂的“優(yōu)先購買權”
八、兼顧三方利益，制定科學合理的農村集體建設用地使用權再次轉讓規(guī)則
九、科學界定農村集體建設用地使用權期滿后地上建筑設施的歸屬
構建我國土地利用權體系初論
一、土地利用權體系概論
二、土地利用權的分類標準
三、一級土地利用權
四、二級土地利用權
五、結論
農地入市與物權法制定
一、農地入市及其相關概念
二、農地入市的可行性和必要性
三、農地入市的障礙
四、解決途徑
給集體建設用地使用權松綁
一、《土地管理法》和廣東省政府令在集體建設用地使用權規(guī)定上的不同
二、《土地管理法》嚴格限制集體建設用地使用權所引發(fā)的問題
三、廣東省政府令對建設社會主義新農村的積極意義
四、廣東省政府令有待完善之處
五、掃清集體建設用地使用權直接入市的制度障礙
六、結語
農地承包權與宅基地使用權的流轉及其限制
一、現行法和物權法草案關于農地承包權與宅基地使用權流轉方式和限制條件的規(guī)定
二、農地承包權的轉讓及其限制
三、農地承包權的出租及其限制
四、農地承包權的抵押及其限制
五、農地承包權的繼承及其限制
六、宅基地使用權流轉的法律困境與現實進路
七、農地承包權與宅基地使用權流轉的登記制度
《物權法（草案）》第十三章“宅基地使用權”評釋
一、關于“宅基地使用權”的概念
二、宅基地使用權的主體
三、宅基地使用權的權能
四、農村宅基地使用權的取得
五、宅基地使用權是否可以流轉?
六、宅基地使用權的物權變動模式
七、宅基地使用權的消滅
八、小結
社會主義新農村建設視野下的土地承包經營權
一、問題的提出
二、土地承包經營權的性質和定位
三、土地承包經營權的流轉
四、土地承包經營權背后的集體與農民
五、“物權法草案”的立法建議
論物權法草案之宅基地使用權
一、農村宅基地使用權概念界定
二、宅基地使用權的流轉問題
三、農村宅基地使用權流轉制度設計預想
論農村婦女土地承包經營權的法律保護
一、農村婦女土地承包經營權的立法現狀
二、農村婦女土地承包經營權的實際情況
三、農村婦女土地承包經營權現狀的法律分析
四、保護農村婦女土地承包經營權的幾點立法意見
試論建筑物用益權
一、物權法草案中建筑物用益物權制度的缺陷和對策
二、建筑物用益權制度的結構與體系
三、建立具有中國特色的建筑物用益權制度
也論典權的存廢
一、傳貰權的歷史演進考察
二、典權與傳貰權的比較分析
三、對典權存廢的深入剖析和改進典權的幾點思考
典之風俗與典之法律
一、導言
二、典之源頭：語言層面的梳理
三、典賣：契約中的觀念與規(guī)則
四、典之風俗：現象層面的一個切片
五、典之法律：成文法與習慣法的整合
六、虛幻與疏離
七、土地之痛，土地之典
八、結語
淺議規(guī)定典權制度的必要性
一、典權制度的歷史發(fā)展
二、典權與相關權利的區(qū)別
三、典權制度應予以規(guī)定的理由
四、結論
居住權制度價值的理論爭議及其評析
一、引言
二、居住權制度價值的理論爭議
三、居住權制度價值之爭的評析
四、結語
居住權立法可行性悖議
引言
一、居住權制度概述
二、引入居住權制度的爭論及其理由
三、筆者反對引入居住權的幾個理由
論我國設立居住權制度的必要性及其立法完善
一、居住權的含義
二、我國設立居住權制度的必要性
三、《物權法（草案）》相關規(guī)定的立法完善
居住權制度之功用與評估
一、設立居住權制度的理論之爭
二、居住權制度和相關聯的民事信托制度之適用
三、對居住權之社會價值的評估
究竟什么是地役權?
一、羅馬法中的地役權
二、近現代國家立法中的地役權
三、究竟什么是地役權
四、關于《物權法（草案）》中地役權定義的修正建議
跳出地役權看地役權——一種歷史的、體系的視角
一、引言
二、地役權的緣起———以所有權為參照
三、地役權的發(fā)展———以用益物權為參照
四、地役權向何處去——以物權法定主義為參照
五、結語
地役權制度的立法及其完善
一、關于地役權取得制度立法及其完善
二、關于地役權內容的立法及其完善
三、關于地役權消滅制度的立法及完善
四、結論